业主在接房时应该注意哪些问题?
交房对业主来说,是一道必选题,怎样选好答案,对每一位业主都很重要,其中有一些细节问题要特别关注。
在开发商交房手续方面,开发商必须出具《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》及《房屋竣工备案证》。花蕾说,有的开发商拿不到《房屋竣工备案证》,不一定是房子质量有问题。如果是在冬天交的房,可能是没有铺草坪的原因。但不管怎样,两书一表不全的房子,都不能交房。
在交费方面,一般要收取公共维修基金、物业费、取暖费、电梯费等等。物业费根据物业公司等级不同,费用不同。近十月交房的楼盘,一般都要收取取暖费。物 业费、取暖费,这两项费用都在正式交房时产生。但是如果有的业主接到接房通知,却没有在规定的期限范围内前来接房,在物业没有违约的情况下,这笔费用是要 由客户来承担的。