父母名下的房子怎样过户给儿子????

因所在地区不同,房屋的过户费用也有些差别,但是大致上有这几种:1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 3、印花税:评估价*0.1% 4、房产证工本费:85元 5、土地证工本费:105元 6、交易评估费:评估价*0.3%若想少交费用,可考虑低评。具体过户手续可到当地房产管理部门咨询。

M***

父母名下的房子怎样过户给儿子????

因所在地区不同,房屋的过户费用也有些差别,但是大致上有这几种:1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 3、印花税:评估价*0.1% 4、房产证工本费:85元 5、土地证工本费:105元 6、交易评估费:评估价*0.3%若想少交费用,可考虑低评。具体过户手续可到当地房产管理部门咨询。

Q***

房子能过户到8岁孩子名下吗？

可以，但需要有监护人，一般为父母，根据各地方要求，可能需要做监护人公证。

马***

父母房子过户到我和儿子名下会是什么性质

父母房子过户到你和你儿子名下的话可以通过赠与的方式进行过户

程***

回复:我有两个儿子，一个16岁，一个8岁。想将名下的房子过户给儿子，协议过户有效吗？过户手续怎么写？

无效也不存在手续怎么写的问题我非常确定

刘***

房子过户至儿子名下多少钱？

儿子是成年人，就可以，按每平方付百分之三，如果房子没有产权未满五年就付百分之五

老***

婚后买了一套门面房丈夫把房子过户到儿子名下请问这房子属于谁的

如果孩子没有年满16岁，房子就属于父母的。 如果孩子超过16岁，房子就属于孩子的。

r***

房子可以过户给未成年人？

可以过给你儿子

紫***

买了不到五年的房子过户到自己儿子名下怎样办最省钱

低价成交过户！

夏***

老公出轨；房子在我名下；把房子过户给儿子还需要老公签字吗

如果房产证上就有你自己的名字，而且是在你们结婚前买的就不用你老公签字了。

自***

按揭的房子可以过户到儿子名下吗？

不能， 贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你无权把住房过户给任何人，包括你儿子。

自***

央产房过户父亲想把房子过户儿子名下。房子是央产房如何办理？

不能， 贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你无权把住房过户给任何人，包括你儿子。

沈***

房子是男方父母名下，如何过户给儿子儿媳

1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

李***

父母房子不过户给儿子可以吗？是不是等父母到了一定年纪，房子会自动过户到儿子名下？

您好，您提出的问题答案是肯定的。父母亲百年之后的财产并不一定必须归子女所有，而是有条件的由子女继承。我国《继承法》规定了遗嘱继承和法定继承两种继承方式。遗嘱继承是指继承人（可以是子女也可以是其他亲人）依据继承人所立的遗嘱在被继承人去世之后取得遗产；法定继承是指在被继承人没有立遗嘱的情况下（比如突然死亡）由法律规定的继承人按一定顺序（子女为第一顺序，不论是婚生子女、非婚生子女、养子女、继子女都是第一顺序）继承遗产。由上可知，遗嘱继承的效力优于法定继承，即被继承人（父母）可以通过立遗嘱（被继承人确定为其他亲人或捐献给社会福利机构）的方式排除法定继承（子女作为第一顺序继承人继承遗产）的效力。这样一来子女便不能继承父母的遗产。但是，我国物权法第二十九条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。也就是说如果法定继承一旦开始（即没有遗嘱继承），则无论房子是否已经过户，其所有权都将属于被继承人（子女）