湄***

首套房没有按揭买第二套房首付是多？

如果是在青岛的二套的按6成。如果你来广州买，广州这边用纯公积金贷款可以只是首付3成，前提是你在这边工作，有这边公积金缴存

高***

首套房和二套房的首付是多少？

购买首套自住住房且建筑面积<90平方米，首付两成；购买首套自住住房且建筑面积＞90平方米，首付三成；第二套购房首付五成，贷款利率在首套基础上上浮10%。对“第二套住房”的认定按照国家相关部门规定执行，具体情况以房管相关部门查房结果为准。

学***

重庆买房首付几成？首套房是多少？

按照目前重庆的公积金政策，您如果以前购买的房子，贷款已经还完了，可以再次买房，最低首付二成，个人最多可以贷款40万。

j***

长沙买房首付几成？首套房的呢？

你好，二手房首付几成：国家规定：首次购房首付3成，贷款7成；二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果在北京买房，你是用公积金买的话，可能首付2成，贷款8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。希望对你有帮助。

渔***

外国人买房首套房首付应付几层

在美国，一般首付20%。

凤***

请问沈阳买房首付多少？二套房的比例是多少？

沈阳买房子首付：1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.4、不知你说的按揭风险是什么我认为没有风险存在。5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议

当***

夫妻名下各一套房,再买房算二套房?按揭首付会高些?

写两人名字算二套房，若只写一方名字算作夫妻二人某一方的二套房，二套房首付比例确实要高一些

苏***

现在北京买房，第一套房首付是20%吗

只要你满足年满18岁、名下无房产，购房“首套”住房，公积金贷款首付不低于20%，上限120万，商贷首付不低于30%。

r***

杭州第一套房首付多少?成都买房首付最低是?

成都买房首付最低是：90平方以下20%，就是每平米的钱乘以多少平方在乘以20%就是你要付的首付。主要看你选择购房的位置、楼盘、面积而定，如果是第一套房首付是房款总价的30%，第二套房首付房价总价的60%。

田***

西安买房首付多少？二套房首付50万可以吗？

西安买房首付：西安户口首套30%，二套60%；外地户口首套30%，二套禁止购房！希望我的回答对你有帮助。

对***

苏州买房首付比例是多少？二套房的是多少呢？

你好，苏州一套房首付比例是多少：1、您买的首套房，首付三成，利率享受优惠，一般是八五折2、如果是首套贷款购房，住宅90平方米以下的首付不低于20％，90平方米以上的首付30％；3、如果是商业贷款的话，首付3成，贷款7成。如果是公积金贷款，90平以下，90万内，可首付2成，贷款8成。90平以上或者总价超过90万，首付3成，贷款7成。外地户口，必须在苏州有交社保。最新的规定是：两年内累计交满一年社保就可以了！

小***

青岛买房首套房没有按揭买第二套房的首付是多？

60%，一样算二套房的

杨***

怎样买房更划算呢？

简单对比来看，降低首付比例并不意味贷款成本降低了，实际还有所增加。七成首付下，首付和按揭贷款的总金额为140万+102万即242万元；而在四成首付下，首付和按揭贷款的总金额为80万+205万即285万元。后者要增加43万元的支付成本。一名专家说：“账不能简单这样算，在七成首付的情况下，购房者需多缴纳首付款60万元。如果把这笔钱拿来投资，只要年化利率不低于2.8%，20年的利息总额将超过43万元，所以，购房者的成本还是降低了。” 此外，如果能够提前还贷，情况又不一样。总之，首付降低还是很大的利好。七成首付首付和贷款总金额 =140万+102万 =242万元四成首付首付和贷款总金额 =80万+205万 =285万元

黄***

公积金贷款买房首套房首付如何计算呢？

公积金贷款 1、以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%（90平米以内，超过90平米是70%）。 2、注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。 3、首套房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价（市场价）×80%（首次贷款额度最高可达80%）

叶***

二套房首付突然提高一成买房首付不够怎么办？

　如果个人有基金、债券或者股票，可以选择变现以解燃眉之急；如果能跟亲戚朋友借到钱来应急，则是最经济实惠的办法；以上方法都行不通，购房人还可以选择以下贷款方式：　　1..如果有正式工作单位，可以申请信用贷款。银行会根据借款人的个人资质，如工作单位性质、职位等批复贷款额度。一般来说，信用贷款的时限在5年以内，利率上浮20%左右。　　2.可以申请房产抵押贷款。房产抵押贷款通常利率上浮30%左右，贷款年限在10年以内。　　3.如果购房者名下有公司，还可以申请经营贷款。经营贷款利率通常上浮30%，贷款年限通常为3-5年。　　需要说明的是，在新政正式实施前已经完成网签的购房人不受新政影响，依然按照二套房首付六成来处理。如果购房人确实无力支付增加的一成首付，可以和卖家协商解除购房合同，但因政策调整不属于不可抗力，毁约的一方需要支付一定的违约金。

l***

天津买房首套房和二套房首付分别是多？

现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

心***

西安首套房买房首付比例是多少？

西安首套房买房首付比例，无房屋贷款的一般首付比例不得低于20%，首付比例在30%-40%的比较常见。另外首次购房，有房屋贷款的首付不低于60%。在之前西安市市长陈宝根主持召开的市政府常务会议上，传达全国保障性安居工程工作会议精神，讨论并原则通过了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，俗称“限购令”。其中明确规定西安市本地居民限购两套房，禁止3套以上住房，两套房贷首付不得低于60%。限购政策：已拥有1套住房的西安市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）、能够提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在西安市辖区内向其售房。西安市政府要求有关部门加快个人住房信息系统建设，进一步完善购房人购房资格核查机制，加强对购房人资格的审查，确保限购政策落实到位。对不符合资格的购房人，不予办理商品房网签、备案和二手房过户手续。对未严格核实购房人资格，违规销售或代理售房的房地产开发企业和房地产经纪机构要严肃查处。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。银行监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。

陈***

么买房首套房首付比例又会有怎样的政策呢？

对于首套房首付比例能不能让更多的人有能力去支付呢?武汉首套房的首付比例：购房者关心的房贷利率优惠方面，并没有出现较大变化，对于优质楼盘，有的银行仍给出首套房贷利率9折优惠。目前，武汉的首套房贷利率已经执行央行最新利率，工行、中行、农行、交行、建行等多数银行首套房首付比例已经执行25%的比例。有业内人士指出，少数银行与合作的优质楼盘有协议，购买固定楼盘，就能享受首套房贷9折的利率优惠。某股份制银行人士表示，每年的一季度，银行的额度都比较宽松，也是银行放贷的高峰期，而四季度则额度比较紧张。市房管局数据显示，目前武汉二手房存量充足，可售房源需要两至三个季度时间消化。业内人士分析，目前的二手房市场属于买方市场，但市场已经逐渐升温，购房者应紧盯市场变化。

李***

一套房首付比例多少？

一、一套房认定执行一套房必须满足的条件：1、现中国人民银行规定所有商业银行经办住房贷款(包括商贷和公积金贷款)认定一套房标准为：既认房又认贷。认贷是指在人行征信系统中查询出房屋贷款情况。(只要有住房贷款记录，无论贷款是否结清或住房是否出售，均认定为有一套住房)。 2、收入证明所开具的金额必须为家庭总负债的两倍以上。(例如：每月月供金额为1000元，夫妻双方出具的收入证明之和≥2000元以上) 二、申请个人住房贷款需提供的资料： 1、借款人(及配偶)身份证原件及复印件。 2、借款人(及配偶)户口簿原件及复印件。 3、借款人婚姻状况证明。 4、收入证明，夫妻双方(或共有人双方)原件各一份。 5、首付款收据原件及复印件。 6、房屋购房合同及附件原件。 7、中国银行存折或卡(结算账户)。三、利率：一套房客户贷款利率均享受8.5折优惠。四、一套房首付比例计算办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90?(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90?以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

熊***

成都一套房公积金买房首付多少

现在的政策应该是首付30%。

提***

买房首付可以贷款吗?第一套房

您好，购房首付是需要您本人付给卖家的，假设购房款为100万元首付30%，那么首付的30万是需要您自己付的，剩余的70万可向银行申请贷款。

F***

深圳买房首付多少？二套房的比例是多少？

在深圳买房一般要首付30%，至于具体要多少钱就要看买哪里的房，买多大的房了。如果买一个100万的房，首付要30万，但至少要35万才可以解决。

怪***

广州首付买房交多少？首套房比例多少？

买房子首付的多少是取决于购房者拥有房子数量的。如果是首套房的话，那一半房子的首付是全房价的30%。而如果是二套房的话，每个地区的政策是不一样的，因为还是要调控房价嘛。广州的话，二套房的首付是七成，一些地区是四成，不过普遍地区二套房的首付是五成。

杨***

父母赠予一套房,如果在买房,首付多少

父母赠予一套房,如果住房是正规商品房，已经过户给你，有了你名义房产证，那么你名下就是有了一套住房备案。<br/>再以你名义购房，算二套买入，首付是6--7成，契税是3%没有优惠，贷款利率上浮1.1倍。

让***

谁清楚二手房首付多少钱东莞买房第一套房首付三成吗？

广东东莞一手房首付30%，二手房首付40%-50%。买房子按揭贷款都是按月还款的，贷款多少钱、贷多少年、按月还款。东莞现在已经买房落户这个政策了

金***

上海买房首付多少？首套房的是多少呢？

上海现在买房首付多少：现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。

张***

谁可以告诉我南京买房首套房首付多少

1、“首次购房”不等于“首套房”。 2、“首次购房”首付为2.5成，“首套房”首付为3成。 3、贷款还清都算首套房，首付3成，有贷款未还清，算二套房，首付4.5成，利率上浮10%。

王***

长沙买房首付最低是多少？首套房的多少？

一、二手房首付比例是多少　　1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;　　2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;　　3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;　　4、其他的情况最低首付为30%。

K***

在燕郊买房房产税对首套房首付有影响？

燕郊买房房产税对首套房首付是没有影响首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。诚心为你解答，给个好评吧亲，谢谢啦

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