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理论上您不会输，因为你根本就是不产权人，也不是原产权人委托的合法代理人，所以签定的合同根本就是无效合同。也就是根本就不存在买卖关系。即然不存在买卖关系，又何来中介费一说？ 不过有一种情况你也许会输：那就在《佣金协议》里。 你最好还是重点留心一下《佣金协议》。这份协议在北京的中介公司里根本就没有，我不知道你是在哪个地区和公司签的，但北京肯定没有（因为我就是做中介的），请您具体看一下那份协议中提到的收中介费是在什么情况下或具体提供什么服务情况下要收费的？如果中蛤提供了相应的服务对您是很不利的，因为有些不正规的中介会以提供相应的服务来收费，而不是房产交易是否完成来收费的，所以你还是具体咨询下律师吧！！！！
你要有固定办公地点，然后办理营业执照，营业执照上的注册资金多少，决定你以后的经营规模。把你准备的注册资金存入银行，然后办理税务登记证等有关手续。按照营业执照上的规定经营中介项目。
一、房产中介公司属于服务行业，可以执行新会计准则。 二、涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税及个人所得税等。 1、营业税：税率5%。 应交营业税=营业收入*5% 2、城市维护建设税 计税依据是按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。 计算公式: 应纳税额=营业税×税率。 3、教育费附加 计税依据是按实际缴纳营业税的税额计算缴纳,附加税率为3%。 计算公式: 应交教育费附加额=营业税×3%。 4、地方教育费附加 计税依据是按实际缴纳营业税的税额计算缴纳,附加税率为2%。 计算公式: 应交地方教育费附加额=营业税×2%。 5、印花税： （1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一； （2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五； （3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三； （4）借款合同，税率为万分之零点五； （5）对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴 花； （6）营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。 6、个人所得税： 工资、薪金所得适用个人所得税税率 级数 全月应纳税所得额 税率% 速算扣除数（元） 1 不超过1500元的 3 0 2 超过1500元至4500元的部分 10 105 3 超过4500元至9000元的部分 20 555 4 超过9000元至35000元的部分 25 1005 5 超过35000元至55000元的部分 30 2755 6 超过55000元至80000元的部分 35 5505 7 超过80000万以上的 45 13505 计算公式： 应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数 应纳税额=工资薪金收入-3500-“三险一金” 7、所得税 （1）所得税的征收方式有两种：查帐征收和核定征收。 （2）如果属于核定征收的，按收入计算缴纳所得税。 计算公式： 应交所得税=收入总额*税务核定固定比例*所得税税率 （3）如果属于查帐征收的，按利润计算缴纳所得税。 计算公式： 应交所得税=利润总额*所得税税率 （4）所得税税率： 一般企业所得税的税率为25%, 符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。 国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。 8、房产税 依照房产余值计算缴纳的，税率为１.２％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。 9、土地使用税：土地使用税每平方米年税额如下： （1）大城市1.5元至30元； （2）中等城市1.2元至24元； （3）小城市0.9元至18元； （4）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
金融危机以来,写字楼的房价降了,以朝阳区比较大的写字楼为例,原来每平米每天人民币四元左右,而且低于四元的很少,现在降了大约10%--15%. 由于朝阳商圈比较集中,所以国贸国展东大桥三元桥价位都差不多.就连附近企事业单位的办公楼价钱也差不多.但租用企事业单位的办公楼可以直接找它们单位.减少中介环节.
问题的关?是你是否有足够支持你所讲述情况的证据，比如，合同是否约定供应热水或相关条款或是保证日常生活所需。如果没有，光凭你的陈述是没有打赢官司的可能的。
如果你们有收取押金时的收据，则你们有权诉讼要求返还押金。业务员离职与你们无关，你们是与中介公司产生的合同关系。
开一个简单，找个代理注册的，几千快就起个照。问题是你要有足够的钱来赔，租金，人员公资，广告等等。现在成交量太小了，如不是特别有钱，别开了。
要塌实努力，多找自身原因，客户是什么，是你们的衣食父母。 也体谅你，关键我们的诚信体系还不够健全。但归根到底是中介要做得正，口碑好了，就不会有那么多跳单的了。
从法律层面上来讲，可以说你并不欠中介什么，如果中介找你生事，是属于寻衅滋事行为，你可以报警。但是你的做法的确有些不妥，既然是通过中介找到的房源，就不应该把中介甩了，至于中介费是可以协商的，并不是中介一口价。你这种做法不论在生意角度还是做人的角度都属于不讲信用，毕竟中介也是付出了劳动付出了辛苦，收取中介费也是合法正当的。我认为，就这件事而言，是你有错在先，如果人家找到你，应该给人家一个合理的解释，对方也需要个心理平衡，不要把事态激化。
没错,他们也是自我保护而已,应该不会乱来,万一有什么事找相关部门处理.
淮南为桔，淮北为枳是成语不？
我前天刚给一个客户朋友设计了一下，建议浅胡桃色或者红木色沙发，窗帘用浅粉色的很好看
选复合型的地板
地震中的父与子 -------------------------------------------------------------------------------- 在4分钟地震后的混乱和废墟中，一个年轻的父亲安顿好受伤的妻子，便冲向他7岁的儿子上学的学校．眼前，那个曾经充满孩子们欢声笑语的漂亮的三层教学楼，已变成一片废墟． 他顿时感到眼前一片漆黑，大喊：”啊曼达，我的儿子！”跪在地上大哭了一阵后，他猛然想起自己常对儿子说的一句话：”不论发生什么，我总会跟你在一起！”他坚定地站起身，向那片废墟走去． 他知道儿子的教室在一层楼的左后角处，便疾步走到那里，开始动手． 在清理挖掘时，不断地有孩子的父母急匆匆地赶来，看到这片废墟，他们痛苦并大喊：”我的儿子！””我的女儿！”哭喊之后，他们绝望地离开了．有些人上来拉住这位父亲说：”太晚了，他们已经死了．”这位父亲双眼直直得看着这些好心人，问道： ”谁愿意帮助我？”没人给他肯定回答，他便埋头接着挖． 救火队长挡住他，”太危险了，随时可能发生起火爆炸，请你离开！”这位父亲问： ”你是不是来帮助我？” 警察走过来：”你很难过，难以抗制感情；可这样不但不利于你自己，对他人也有危险，马上回家吧！” ”你是不是来帮助我？” 人们摇头叹息着走开了，都认为这位父亲因失去孩子而精神失常了． 他挖了8小时＼12小时＼24小时＼36小时，没有人再来阻挡他．他满脸灰尘．双眼布满血丝，浑身上下破烂不堪，到处是血迹．到第38小时，他突然听见底下传出孩子的声音：”爸爸，是你吗？” 是儿子的声音！父亲大喊：阿曼达！我的儿子！” ”爸爸，真的是你吗？” ”是我，是爸爸！我的儿子！” ”我告诉同学们不要害怕，说只要我爸爸活着就一定来救我，也就能救出大家．因为你说过，不论发生什么，你总会和我在一起！” ”你现在怎么样？有几个孩子活着？” ”我们这里有14个同学，都活着，我们都在教室的墙角，房顶塌下来架成了个大三角形，我们没被砸着．” 父亲大声想四周呼喊：”这里有14个孩子，都活着，快来人！”过路的几个人赶紧上前来帮忙． 50分钟后，一个安全的小出口开辟了出来． 父亲声音颤抖地说：”出来吧，阿曼达！” ”不！爸爸．先让别的同学出去吧！我知道你会跟我在一起，我不怕．不论发生了什么，我知道你总会跟我在一起．”
40%运气+60%的能力，但是两者缺一不可。 房产中介（经纪公司）已经过了暴利时代，趋于平稳。 我从2000年开始做，那时我的业绩不错，一年收入10万元左右，现在做管理，一年也就5万元左右。 这个行业大浪淘沙，淘汰率很高，作好思想准备哦。
收集其关系的证据和骗钱的证据，向该警察的上级主管部门反映，或市公安局警务督察大队反映，同时向房管局反映房介的问题，如果证据到位了问题都没处理结果向媒体反映。
CuSO4分子量为159.6，0.1M溶液500ml就需要0.05mol，所以需要8g硫酸铜，选B。 胆矾是CuSO4.5H20，叫五水硫酸铜。分子量是249.7,所以需要胆矾12.5g，选D。 题目要求是1L中含硫酸铜0.1摩尔，也就是500ml溶液中含硫酸铜0.05摩尔（8g），所以A及C的答案中，加入500ml水后，体积将大于500ml，那浓度就不对了。
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答案：B、D 首先A是正确的，就是用一条独立语句来调用的。 B不正确是由于Sub过程不能通过名字来返回一个值，所以不能用在表达式中。 C正确，用实参传址方式可以达到修改实参变量值的目的。 D不正确，是函数过程不仅可以作为表达式或表达式的一部分，也可以作为单独语句调用，只不过函数返回值可以被摒弃不用而已。
用分段和日期便行，不一定要用词语。
怎样写好一件简单的事（1） 在记叙文写作中，叙述好一件简单的事，这是一项基本功。练好这个基本功，以后进行复杂的叙事，也就有了基础。德国诗人歌德曾经说过：“一个人只要能把一件事说得很清楚，他也就能把许多事都说得清楚了。”那么，怎样记叙好一件简单的事呢？ 一、交代清楚事情发生的地点、时间；要把事情的经过、因果写明白。一件事，总离不开时间、地点、人物、事件、原因、结果等六个方面的内容，因此，只有把这些方面写清楚了，才能使别人明白你写了一件什么事。 然而，交代这六个方面内容不应该呆板，要根据文章的需要灵活掌握。时间、地点也并不是非要直接点明不可的，有时候可以通过描述自然景物的特征及其变化，将它们间接表示出来。如“鸡喔喔叫了起来”，就是指天将亮了；“西边的太阳就要落山了”，指的是傍晚，等等。 怎样写好一件简单的事（2） 二、要把事情经过写具体，并做到重点突出。在记叙文六个方面的内容中，起因、经过和结果，是构成事情最主要的环节。为了把事情写得清楚、明白，在记叙中一定要写好事情的起因、经过和结果，特别要把事情的经过写具体，给人留下完整而深刻的印象。《一场难忘的足球赛》把事情的经过写的具体又生动。读过之后，请你想一想：他是怎样把足球赛写具体的？ 一场难忘的足球赛 四川 林炯炯 我是校足球队队员，参加过多次比赛，南征北战，久经沙场，可算是绿茵场上的一名“老将”。有的比赛令人兴奋，有的比赛令人难过，有的比赛催人奋进。我特别难忘的是五年级下学期，在学校参加的一次非正式足球比赛。 那天下午放学后，我经过操场时，见大家吵吵嚷嚷的，不知在干啥，我好奇地挤进人群。一打听，嘿！原来是八中的大同学了解到我们树人小学是足球传统学校，许多小同学的足球踢得不错，曾参加过区、市、省，甚至全国的足球比赛，而专程来领教，要和我们校足球队打比赛呢！ 球友曹毅正在“招兵买马”，准备应战，看见我来了，非常高兴，连忙拉我入盟。乍一看，八中的同学个个人高马大，虎头虎脑，我真有些胆怯，心想：自己个小力弱，哪是他们的对手，万一不小心受了伤，怎么继续训练呢？很快又要参加区里举行的足球比赛了，不能因小失大啊！何况我们已获得连续三年冠军，颇有名气，若打输了，岂不丢人？还是不参战为妙。尽管围观的同学再三打气，要我们为学校争光，我还是掉头便走。曹毅追我，我却找理由说不能参加比赛。离开操场，我径直向校门走去，走着走着，心里感觉总不踏实，手发热，脚也发痒。不由自主地停了下来。球赛，对我这个足球迷来说真是太有吸引力了，特别是和大哥哥较量，这还是头一次呢！“养兵千日，用兵一时”，难得的机会不能放弃，管他呢，上！男子汉哪有临阵脱逃的？况且参加这样的比赛既可提高球技，又可锻炼胆量，即使受点伤又有什么呢？想到这里，我拔腿就往操场跑去。球赛还未拉开序幕，我的到来使大家喜出望外，立即调兵遣将，布好战局，大战起来。 球赛一开始，对方仗着人高腿长，跑得快，踢得有力，控制住了场上局势，但我方毫不气馁，充分利用自己灵活的身体，娴熟的球技，穿插其间。双方势均力敌，不分胜负。半场后，场上还是0比0。又是几个回合下来，对方犯规，哈，机会来了！由我罚任意球。我屏住气，一抬脚，球好像有魔力似的一下掉到球门前，曹毅凌空一脚，球破门而入！终于打开了僵局，为我校进了一分，队员们搂在一起，高兴、得意、互勉的心情都在这一瞬间淋漓尽致地表现出来。最后经过大家积极努力拼搏，终于以1比0战胜了八中的大哥哥们。顿时，全场观战同学欢呼雀跃，情不自禁地为我们热烈鼓掌。 啊！这哪是一场普通的足球赛呀，这是一场以小胜大、以勇胜怯的较量，它将激励我在今后比赛中，不畏强手，勇猛冲杀，顽强进取。这场比赛将会是我足球生涯中一段最难忘的回忆。 看来，抓住人物的动作、心情，抓住场上队员，场外观众的不同表现，进行细致描写，是把事情写具体的奥秘哦！ 怎样写好一件简单的事（3） 三、记叙的条理要清晰。一件事都有发生、发展和结果的过程，按照事情发展的顺序记叙，文章的条理就会清楚明白。 确定记叙的顺序以后，还要安排好段落层次。适当地分段，可以使文章眉目清楚。要做到记叙的条理分明，必须在动笔之前，仔细想一想，文章先写什么，再写什么，然后写什么，把记叙的轮廓整理出来。 一件有趣的事 陈 萌/ 辅华小学 小四 童年的回忆是一条小鱼儿，在我的脑海里游来游去。 有一件有趣的事就发生在我5岁那年。我的家里种了一盆太阳花。太阳花很漂亮，可是我发现这花有点美中不足：没有香味。为此，我感到闷闷不乐。有一回我看见妈妈的梳妆台上有一瓶香水，心里便立刻有了主意。 一天，我趁爸爸妈妈去上班的时候，从妈妈的梳妆台上拿了那瓶香水，然后在花瓣上和根上都洒了一些香水，直到满屋子都是香味，我才停手。 妈妈回来后，闻到满屋子的香味，就问我怎么回事。于是，我把自己的杰作从头到尾地说了一遍。我原本以为妈妈会夸我聪明，没想到妈妈哭笑不得地说：“小笨蛋，你这样做，花会死掉的！”起先，我不相信妈妈的话。可没过几天，太阳花真的死掉了。我难过了好几天。 发现了吗？这是一件多么简单的一件事啊！但是小作者按照一定的顺序，娓娓到来，使这件简单的小事充满乐趣。
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