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两个办法 一、若还没有离婚，可以双方写份申请要求为方便管业，将夫妻共有财产更名为其中某个人的名字，到当地房管局直接办理更名手续。 二、若正在离婚，可在离婚调解书中说明该房产分割给某一方，然后执该调解书到当地房管局办理手续。 以上均只收手续费。很便宜的。
这是中介公司低价现金收购的房子,所以自见不到第一个房主.(揭秘).您明白啦.我谁都没告诉
我觉得买房时最好有个什么协议纸据公证人什么的，具体要什么手续和证件，你去你们那的房管所问问下情况还直接些
你好，如果你一定要将购房合同签你公公的名字，建议去公证处办理产权权属的归属公证与出资的公证，谢谢！
贷款 合同 交易 都必须去 其他不需要的 如果对你有帮助 请点好评 谢谢
你咨询的律师也是糊里糊涂的。 既然你们需要贷款购买该房产，那么向你们提供贷款的银行是不会同意添加那么多的共有权人的，而且你的公公婆婆如果岁数比较大而且退休了的话就更加不会允许添加为共有人，除非你们权宽一次性付清购买该房产，也就是说，只要是申请贷款购房，银行就会首先考虑假如有一天申请人不偿还贷款的时候银行将该房产顺利拍卖，你的公公婆婆岁数大了，而且共有人一多了银行拍卖起来就比较麻烦，这样不符合银行的利益。 提前咨询一下银行方面吧，银行如果不允许你的公公婆婆作为共有人那么他们二位老人就只能想别的办法了
这你得去问 工作人员
不安全,如果是法院拍卖的没房产证的房子,比较安全,属于你,但不能卖. 建议你去和过去房主办个公证.
赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内)，3%--4%的契税(各地标准不同)，0.05%的印花税及少量产权登记费用。 买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同)，0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。 关健是赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税 答案补充 过户费用：商品房在购买五年内需要交纳总房款的： 营业税：5.5% 契税：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花税：0.1% 买卖双方各0.05% 个人所得税：1% 或购房差价的20%。 土地增值税：1%(这个不同，也有的不用交) 买卖超过5年就只有契税和印花税。 根据国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳。 你的房子是独家院?如果不是正规商品房，只有使用权的房子是
可以办理共有产权。
是的.过户也应该是过房产证.不可能有过户不过房产证的.但也有这种例外也就是说这种房产是使用权的.那么可以过户.但过不了房产证的.因为产权是不属于他的.业主只拥有使用权.
找他的爱人，合法继承人办理即可。
不能，首先现在公积金不支持跨地区提取使用，而且你也没有房屋产权，不可能提取。
没有办法,谁出钱就是谁的权利,但是你的公婆太有心机了,请问你老公是独子吗?
只要是婚后买房就是夫妻共同财产,不管房产证上是夫妻谁的名字. 如果要把房产公证在夫或妻个人名下, 就必须是买房的钱是由外来捐赠或奖给夫或妻一方的,并有外来方文字证明和夫或 妻对方的证明.
写个书面的东西，别的东西都不写，就写这套房产给你的，然后拿这个去公证处公证一下，温州是200元手续费 那么这套房产别人是怎么都争不去的，即使你公公过世，这也算是你公公赠于你的房产。
建议你过户。因为房产是他父亲的，虽然说明是给你们的，但一旦将来出现纠纷，你的合法权益不容易得到保障。 1、买卖：契税为出售价格的4%(超过144平的)，或1.5%(低于144平的)，营业税(该房产购房时间至出售时未超过五年)为交易额的5.5%，个人所得税(该房产购房时间至出售时未超过五年)为买卖差价的20%，无法计算当初购买价格的，按现在出售价格的1%交。以上几个是大的费用。还有一些其他的费用如证的工本费等就不太多了。 2、赠与：只需要交纳契税，不需要交个人所税及营业税，但将来你们再转让该房时，就要按房屋的全值交纳个人所得税(但若你们五年后转让且为唯一一套住房则免交个人所得税)。 3、遗产继承：不需要交契税、个人所得税及营业税。但将来的转让风险可能同赠与。 具体的政策各地不尽相同，请咨询当地的财政、地税部门。
一样要办理产权过户,而且需要先将剩余贷款还清之后而且产权证书下发才能办理过户.没有关于兄弟之间过户减免税费的规定,直系亲属之间过户是可以免收营业税的(5.5%),兄弟不属于直系亲属
首先要查明房产证上记载的所有人是谁，是你公公一个人还是他们两个人。如果房产证上记载的所有人是你公公一个人，则这房屋的所有权是你公公一个人。没有婚姻关系也可以以共同所有的形式购买一间房产，并在房产证上记明所占的份额。
得办过户手续啊。楼主可以参考一下资料
按照规定，对于离婚所涉房产分割的，判决离婚的，所有人可以法院的判决书原件和复印件，身份证件，房产证原件到房屋所在地的房屋主管部门办理产权更名手续。不需要交纳契税，不过需要交纳印花税。 至于是否需要重新测量房屋的面积，现在北京各个区县是没有这样的规定的，具体的情况以房屋所在地的房屋主管部门为准。
晕,都快发证了,那去办共有权证啊,你们都结婚了,买的房子本身就是共同财产,出售的话都要经过双方同意的,不用担心.要不你就等产权证下来之后去做个公证
房产证的户主中增加一个人 0分 父亲的房子房产证的户主中增 和妹妹的名字.该办什么手续 ··如果是你父亲自己所有的房产，你们姊妹二人如果也要成为房产共有人，你父亲需要用赠与或者买卖否认方式给你们产权份额。赠与需要先办理公证，买卖可以直接去房管局过户，然后你们都是共有人了。 呵呵，那可是增加两个人了。
婚后拥有的房产，都是属于夫妻共有财产，不管是谁的名字，一个人名字的也好，两个人名字也好，都是一样的，放心好了~~~~~~
建议好好查查房子是什么原因没有办下产权证来，没有办下产权证的原因会有很多，有些是开发商的问题，有些是业主的因素。如果是开发商的原因，那就很麻烦了。 按照国家的规定，没有产权证的房子不要去交易，而且一般银行也是不给贷款的。
这是婚前财产，不需要你老公签字。
在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。 要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式： 1. 房产权赠予； 2. 房屋买卖； 3. 析产登记。 大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。 第一点的详细说明如下： 阅读更多：房产证上加名字 房产证办理流程 个人房产证办理流程 在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。如果是使用银行按揭贷款买房，要先仔细了解《住房按揭贷款合同》中是否有相关规定，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加入“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。 办理的基本流程如下： 阅读更多：房产证办理流程 房产证办理费用 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 1、商品房 契税——1.5%(非普通住宅3%) 印花税——0.1% 营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 2、房改房 契税——1.5%(非普通住宅3%) 印花税——0.1% 土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1% 如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户
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