怎样办理夫妻(一方已死亡)房产证过户?
您需要办理产权过户登记手续。具体程序如下:
1.到房产所在地公证处办理继承公证,详见以下参考材料。
2.本人持身份证、产权证、公证书到房产管理部门办理房产过户登记手续,费用不多,100多元。
参考材料:办理继承公证的手续和费用
申办继承公证的流程
● 继承人到公证处提出公证申请,提交相关证明材料
● 放弃继承权人到公证处发表放弃继承权声明
● 公证处进行相关审查及核实,依法出具公证书
● 继承人交纳公证费,领取公证书
当事人需要提供的材料
1.死亡证明
以下证明均可:
(1) 死者户口上有“注销户口专用章”(圆章)并注明死亡注销日期;
(2) 医院出具的死亡证明;
(3) 到长春市公安局户政大厅(人民大街与锦水路交汇处,长春市公安局南侧)开具的死者户籍证明;
2.财产凭证
房屋所有权证、存单、股权证明、基金持有证明等;
3.身份证、户口簿
继承人及放弃继承权人的身份证及户口簿;
4.相关证明
被继承人生前户口所在地的街道办事处或工作单位出具的证明(证明样本在资料下载区,可以下载或者复制);
5.需要被继承人(死者)的所有的法定继承人到公证处。
取得公证书的时间
一般为2~5个工作日,自当事人所需提供的材料齐全之日起计算。
公证费
按照遗产价值的2%收取公证费,最低收取200元。当事人需要增加公证书副本的,每增加一份,加收10元副本费。