昌平别墅验房时要注意哪些问题?
1、昌平别墅验房时要注意根据购房合同约定的标准对别墅工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对别墅产权是否清晰进行核验。验收时,别墅开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单。别墅开发商不出示的,购房者可以拒绝验收。
2、在昌平根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规,别墅交付使用时,应当提供别墅质量保证书和住宅使用说明书。别墅开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。
3、在昌平别墅交房时应该注意的是:在别墅交房的时候应该按照购买时的合同主张自己的权利” 期房交房流程要按照一定的流程交房:通知,验收,提供保障书、说明书,签订房屋交接书。