搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

生活

 购房置业 服装/首饰 美容/塑身 购车养车 家电 礼节礼仪 美食/烹饪 购物 婚嫁 生活常识 家居装修 交通出行 起名 保健养生 育儿

相关栏目

买房

343811个问题

卖房

12617个问题

租房

85665个问题

装修

1255816个问题

何为房屋租？

房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

企业把自己所有的房屋租给别人，收

只交房产税：租金收入的5%即可。

母公司把房屋租给子公司使用，收到

子公司向母公司借款 现金流量表填在那个项目 子公司和母公司是分别独立核算的法人企业。子公司向母公司借款，在现金流量表上的项目和一般借款一样：取得借款所收到的现金。

沈阳房屋租合同是怎样的？

沈阳房屋租合同范本 出租方（甲方）：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx 承租方（乙方）：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。 二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前xx个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xx个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。

房屋租金房屋租金属不属于开办费？

虽然在开办时一次性支付，但是如在今后经营中使用的，应进当期费用。 开办费无论是直接进当期费用还是进入长期待摊，最终都进到管理费用科目。 直接进入： 借：管理费用-开办费 贷：银行存款 通过摊销 借：长期待摊费用-开办费 贷：银行存款 摊销 借：管理费用-开办费摊销 贷：长期待摊费用-开办费 假设这样公司筹建时支付1年的房租，如果这一年或更久都在筹建期，那么当然进开办费了，至于开办费账务处理，可以一次进当期损益，也可进长期待摊（税法允许）。都无所谓。

出租人只要把房屋租给承租人然后收

抱有这种想法的出租人还不在少数，他们认为只要收租金就行， 其他不管,其实这种想法是错误，我国《合同法》明确规定了出租人要 承担哪些义务，具体如下：（1)交付出租物。出租人应依照合同的约定 的时间和方式交付房屋。（2)在租赁期间保持租赁物符合约定用途。 房屋租赁合同是继续性合同，在其存续期间，出租人有继续保持房屋 的法定或者约定品质的义务，使房屋合于约定的使用收益状态。倘发 生品质降低而害及承租人使用收益或其他权利时，则应维护修缮，恢 复原状。因修理房屋而影响承租人使用、收益的，出租人应相应减少 租金或延长租期，但按约定或习惯应由承租人修理，或租房屋的损坏 因承租人过错所致的除外。（3)物的瑕疵担保。出租人应担保所交付 的房屋能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须 合于约定的用途。（4)权利的瑕疵担保义务。出租人应担保不因第三 人对承租人主张房屋上的权利而使承租人无法依约对房屋进行使用 收益。

老年人能否将房屋租给无身份证件的

不能。因为，如果将房屋出租给无身份证件的人居住，就违反了我国法律 的规定，我国《治安管理处罚法》规定，“房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人 居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五 百元以下罚款”。

加载中...

提问