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按照好坏的顺序，各方向为：南、东、西、北。 这是不考虑周边环境的因素， 在楼层的选择上，低楼层有噪音，8-12层是城市扬尘严重区域，建议在13层以上，外加考虑采光的因素。 建议30--36层。静、净、亮。
窗子密封在好，在晚上还是会有噪音的，声音是往上传的，东北朝向的房子最好不买，夏天会很早有阳光照进，到中午十点半到十一点左右就没有光了，到了冬天几乎就没有阳光了，一天屋里都是阴冷的。阳光对居住很重要，没有阳光晒衣服晾被子都成问题。买了以后就会知道有多不便了。
东南面房子是买房的最佳选择,最好可以选上主人房和客厅都向南的,它冬天阳光晒得多,夏天晒得少,加上夏天有南风,冬天北风吹不到,也就是常说得东暖夏凉.买10楼以下的房子,如果它南面10米内没高层建筑物,阳光会比较充足,同时也是越高越充足.一般有阳光它都能享受到.
塔楼的设计思想是提高单栋住宅的建筑面积 只有把楼房设计成塔楼 才可以在最小的地面建最多的套数 所以它是最不以人为本的设计理念 但开发商很高兴 所以主席说的很对 凡是敌人拥护的我们就要反对 塔楼的通风一律都较差 除非你开着自家的房门 否则是没有板式住宅的那种真正意义上的通风的 有的也是斜风 比如从东窗进南窗出那种的 要想南北通透的塔楼 我做了多年的建筑工程师 至今还未见过呢 也可能是业主一次买了南北方向的两处房子 自己造个通透吧 呵呵
东南西北啊!!!最好要南北通透的 通风!!!
现在城市的房子 一种：朝阳户型，比较贵 一种：东西户型 你的朝西北，下午屋子里会有阳光，总的来说，是比较阴的一个朝向，比不得东南的 方正都是花钱，就再加点，买个朝南的，或者超东的也凑活， 也加不了太多钱，大概超不过10000吧。我觉得还只值得的
沈阳，东南朝向的房子，采光好吗？
很多买房人在看房时都忘不了问一句：“是板楼还是塔楼？”在天花乱坠的板楼或塔楼性能好的介绍中，“迷失”选择的方向。 理解定义： 据业内有关人士说，可以从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。 其实我们在买房时，很容易分出塔楼和板楼，简单地说，塔楼比较高，比较方，板楼比较矮，比较长。 ■如何区分板楼和塔楼？ 购房人可以从楼房的平面图上区分。塔楼有几个特点，比如一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。 板楼的长度明显大于宽度，板楼大致有两种类型：一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。简单地说，塔楼比较高，比较方，板楼比较矮，比较长。 ■塔楼和板楼户型如何？ 板楼户型受制于进深和面宽两个因素，一般板楼是通过加大进深来增加销售面积的，但进深大了，采光效果就受影响。而且，一般情况下，板楼由于建筑结构，难有宽敞的底层大堂。而且，板楼的占地面积相对较大，可能会使小区的绿地面积减少。 塔楼虽不可能做到户户朝南，但蝶形楼和现在推出的“点式楼”为了使朝南的房子多一些而对塔楼进行改良。塔楼的优势在于，一般底层可以建成华丽的大堂，不同的房型和朝向，价位的选择余地大些。但塔楼的使用率比板楼低。 ■塔楼和板楼孰优孰劣？ 塔楼与板楼各有利弊。哪个楼型更好，要看个人的选房原则。除了对地段的要求之外，一般购房者挑选住宅最关注的就是价格、环境、户型，目标购房客户群的消费水平以及对绿化率、容积率等方面的要求。这决定了房价、绿化率、容积率等指标。 在选择住宅时，影响环境的最主要指标是绿地率了，绿地率越高，环境越好，当然价格就会越高；容积率决定了户型、面积等，容积率越低，居住的舒适性越好，但同样价格会高些。 因此，一般情况下，板楼的价格会高于塔楼，原来就在于前者的舒适性高于后者，但现在很多开发商开发出板塔结合的产品，满足不同建筑风格和价位需求者，也增加了均好性指标。
古人建房，以座北朝南居多，且大多采取以正南正北为纵轴线。 这是因为：1、采光避寒的实际需要；2、受北斗崇拜的影响。中国道教一个最重要的信仰，就是“北斗崇拜”，以此阐释了“正”的概念，并且把“正”引申到了人生的各个领域。居住的房屋当然要不偏不倚。 所以，象您说的“寺庙、衙门、宫殿”这些正统的建筑，当然要正南正北了。这也符合中国的传统观念。就连百姓盖房子，也都遵循这个道理。 话说回来，尤其在农村，有好多住宅或者“朝阳”、或者“朝阴”（即偏东偏西）。这并没有什么特别的说法。我们可以从历史、地理的角度去理解一下就行了。跟阴阳五行、属相命象没有关系。 即便是现在，有些房子，包括楼房，还有好多随道路、地势而采取座落方位的呢。 以上是个人的理解，参加讨论，或供你参考。
内外格局都以正东，东南，西南和正北见山，正西，西北，正南和东北见水为好
你好！ 因为我国处于北半球，选择朝南对采光、通风等都有好处。除非你信仰伊斯兰教。 楼层选择这一个仁者见仁，智者见智的问题。一般来说： 以多层为例： 1楼，优点：方便，老人不用爬楼梯；缺点：可能会有堵、潮湿、阴暗、吵闹等缺点； 2以上楼不会有潮湿、堵的情况，楼层越高，光线越好，噪音越小，空气越好，但爬楼梯越多。 顶层风光较好，但可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题，如果楼顶别人能上去，可能还会不卫生。 以小高层和高层为例：（专家建议） 在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。 首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。 其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。 此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。 人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全
看窗户的位置啊
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"西晒"就是整栋楼房西边上下一排的房屋都会西晒,主要成因是下午太阳照射的原故.
以阳台、卧室等主要的房价的采光面为评判依据。比如阳台朝南，那就是坐北朝南。如果客厅朝南、卧室朝东，那就是东南朝向。 塔楼的话东南朝向有“金角”之称，算是塔楼中最好的朝向（因为塔楼极少有全部朝南的）。南向的日照时间最长、采光最好所以受欢迎
这个取决于你的房子所处的纬度！ 在中国的绝大多数地区：阳光从西北方向射入，只能是在夏季。 越往南，阳光就越不容易从西北方向照射进来！
广东气候炎热，相对来讲朝向和采光问题不象其他地区那么重要，只要不是西晒就好，而且楼层较高，通风效果也比较好，建议购买！
公厕如果是“钉子户”，则选择2。不过，所选房屋在十几楼，那倒不是很成问题。
可能是有??題，如果是借的，可以考?]搬家，如果是買的，要想辦法化解。 ??慰?恚?凫蛾?煞，（?气過重），可能是水管，??，和其他管道??題，要不然就是之前住的人的??題了。前者比較??危嵴呔捅容^麻?┝恕?
如果房间明亮度不好可以选择将装修的内容修改一下 既然明亮度不好你最好选择用大理石作地面,颜色最好是白色的这样在色觉上也可以提高亮度 再就是装饰物,最好不要选择暖色系的,可以的话可以用天蓝还有白色~ 呵呵 我的意思你应该可以明白,在不能改变光源的情况下,你可以在视觉上解决根本问题~ 如果有疑问可以在我的博客里留言! 我是学美术的视觉问题上我可以给你提供一些建议! 我的blog:
排除朝向，先关注一下房间的采光问题，是否会被旁边的楼群或建筑结构遮挡光线？没挡住，采光就没有问题——享受自然光（利）；挡住了,室内光线相对较暗，在某些时候就需要提前开灯照明——费电（弊）。 然后看室内空间是否能形成空气对流。能，空气流通比较好——健康（利），初夏的风能穿透室内，觉得凉快（利）；反之（弊）。 至于朝向，朝北是没有阳光照射，朝南就是阳光全天候，东西方向在每天的某些时刻也是可以被阳光照到。能被阳光照到，杀菌、健康，照照阳光等于吃几个鸡蛋什么的（利）。 现实问题：有阳光，冬天暖和，暖气都可以少烧点（利）；夏天热，空调需要更多的制冷（弊）。。。。 综上不完全统计，这个房子只要能满足你觉得最重要的一两个问题就应该OK了，的确是没有十全十美的，预祝你选房顺利！ ^_^
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