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1)新房购房资格有效期:资格审核通过后,开发商与购房者签订的认购书中约定的认购有效期,视同为资格有效期,最长不超过15日。 (2)有效期内未进行网签,资格核验失效,需重新提交购房资格核验申请。 如果您想办理购房资格核验,购房指南建议您先自行检验自己是否符合条件。如果不清楚自己缴纳的社保或个税是否达到要求,可携带本人身份证去税务局或人社局查询。
一般是一天内就可以啦！
不需要，购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的后签约日期，在后签约日期之前进行网签即可。
（1）提交申请 在购买住房前，购房者需要向房地产开发企业、经济机构网签服务窗口，提交家庭信息证明材料。 （2）网签系统填报信息 将材料提交给网签机构（开发商、经纪机构或存量房网签服务窗口）进行初审，初审符合条件的，在住建委网站上填报申请信息，不符合条件的，不能买房。 （3）资格核验 不动产登记中心在5个工作日内，对购买自住型商品房的购房家庭资格进行核验。购买普通商品房的，审核时间最快为10个工作日，如果是周一录入（上午12点前），一般都是下周五出结果。 （5）反馈结果 自住型商品房资格核验申请之日起5个工作日，商品房资格核验申请之日起的10个工作日后，向网签机构查询购房资格核验结果。 ①核验通过，购房者可以办理网上签约手续； ②核验不通过，可向网签机构查询未通过的具体原因，如对核验结果有异议，应先认真核对各类填报信息，如填写准确无误，可打印核验结果，并携带证明材料至相关部门核实。
只要是盖章的就有效
不可以，如果但是你的商品房买卖合同已经在土地局办理备案，那么你只能等到房产证下来再办理过户手续，如果还没有备案，那么就看开发商可不可以给你办理更名手续了。
结婚前男方全资给首付的房产，首付部分应为男方个人财产。但你可以与男方约定，结婚后双方共同偿还房贷的，该部分的房产约定为夫妻共同财产，升值部分双方共同享有。真正需要发生房产分割时，按照首付与按揭的比例分割该房产的价值。假如以后房产升值至100万元，首付占30％，按揭部分占70％，则后者为夫妻共同财产，二人平均分割。
与买二手房不同，买新房是在认购时，将审核资料提交给开发商。开发商首先进行初审，确定本人与证件是否一致，是否符合购房资格等。 虽然现在资格核验系统和市地税局、人力社保部门联网，可对购房家庭缴纳个税、社保情况的自动审核。但购房者在买新房的时候，还需要提供完税或社保缴纳的纸质证明或截图，以便开发商完成购房资格核验的初审，减少违约的机率
不是的，市直公积金只能在本市用，其他城市不可以用，省直公积金可以在省内用，外省不可用的。
新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。 那么，是不是购房资格核验结果出来后，必须马上网签呢？ 不是的。购房资格核验结果的有效期是30天，决定哪天网签，要
法院认为，合同无法继续履行是因张先生无购房资格，并非其故意不履行合同，故王女士收取的定金应当退还。关于损失的赔偿，张先生申请办理了限购房屋的购房人资格核验，提交的信息与真实情况不符，王女士要求张先生赔偿其因履行合同导致房屋租金损失15万元，并提供了房屋租赁合同，法院予以支持。张先生主张王女士虚假告知其房屋性质系公寓及其有资格购买，导致其损失，缺乏事实依据，其要求王女士承担赔偿责任，缺乏事实及法律依据，不能得到法院的支持。
这个还要看他们具体情况，人多的话可能快点，人少的话他们会等人够多了才一起做
般是70年，商业的是40年，但听说以后住宅的要改为100年了
一般办理房产证前需要缴存维修基金q！
申请住房公积金贷款需要符合哪一些条件？ 答： 申请住房公积金贷款应当具备下列条件： (1)具有本市城镇常住户口或者有用居留证件； ⑵申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年； (3)自筹集聚资金金金达到所购住房总价的30%以上（含30%）； (4)具有不变的职业和不变的收入来历，有偿还贷款本息的能力； (5)签定了采办住房的合约或者协议； ⑹符合委托人和受托人规定的其它条件 申请住房公积金贷款需要提交哪一些资料？ 答：申请住房公积金贷款应当提交以下资料： （1）住房公积金个人借款申请书； （2）身份证件（居平易近身份证、户口本或者其它身份证件）； （3）所在单元出具的借款人不变经济收入证明或者其它偿债能力的证明 （4）合法有用的购房合约、协议或者其它核准文件； （5）抵押物清单，权属证见于文字件，权力人同意抵押的证明； （6）住房公积金管理部分认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告； （7）保证人出具的同意提供担保的文字表达承诺及保证人的资信证明； （8）借款人用于付出采办住房首付款的自筹集聚资金金金的关于证明； （9）住房公积金管理部分规定的其它文件和资料 怎样办理住房公积金贷款？ 答：办理住房公积金贷款应当遵循以下步骤： （1）借款人提出版面贷款申请并提交关于资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行接受并审理后交住房公积金管理部分审批，也可以直接向住房公积金管理部分申请、等待审批； （2）经住房公积金管理部分审批经由过程的借款人，与贷款银行签署借款合约和担保合约，办理抵押挂号、保险、公证等相关手续； （3）贷款银行按借款合约约定，将贷款一次或者分次划入研发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或者直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户； （4）借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合约约定的还款体式格局和还款计划，如期归还贷款本息； （5）贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押挂号证见于文字件及保险单正本，到原抵押挂号部分办理抵押挂号刊出手续。
不可以直接转帐。如果是一次付清房款，则一年提取一次公积金；如果是贷款买房，则可以每个季度提取一次。但提取总额都不能超过购房款。
房价肯定低不了 政府出政策只不是控制房地产公司 吃差价 而已
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