343811个问题
12617个问题
85665个问题
1255816个问题
土地性质是有偿出让的一般是商品房，开发商已经交了出让金． 只有土地性质是无偿划拨用地的房产（一般为单位的房改房）要交土地出让金． 至于谁交的问题国家是有文件指导的，如果合同里没具体约定，那就默认是卖方最后需要交纳，有约定的遵从约定． 呵呵，谁交国家一样欢迎，只要有钱收． 因为作为出让方（卖方）提供的标的物应该是没有瑕疵，而房屋完整的产权就要包含购买后土地使用权，所以你如不想交就在合同里做约定吧．
这个很简单的,只要是你和你老公都没有和他签定合同,任何亲戚朋友的话都不管用,虽然现在房本在他们(买房人)的手上,现在的问题是,你有没有收他们的买房的钱,有没有过户.就是你收了钱没有过户,那只要把钱给他们退回去就可以了 ,要是过完户了的话,就是你没有收到钱那房也就已经是人家的了,想要要回来,那只能说是你从他们的手上买回来了.有些事还不是很清楚.如果你还有什么不明白的话可以发 EMAIL:zhsdmmm@ 来问我~!
这位网友朋友您好，对于私人购房合同的安全问题，我们给您提供以下注意事项： 1.商品房销售合同大都采用开发商提供的格式合同，其主要内容均为格式条款。因此要注意合同制定的规范性，比如合同主要内容约定、违约责任约定是否明确，或者合同对双方权利义务的约定是否有明显倾斜，在签订合同的时候在合同条款上细细斟酌，设定利于自己的条款。 2.根据《合同法》的规定，双方还可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果开发商在合同履行过程中随意操作，将会受到合同条款的处罚。 希望您能够仔细认真审阅合同，维护自己的合法权益。
你们付定金了没有？付了的话就双倍返还 或者，如果规定了违约责任就按违约来办 两者选择其一
补充一点，“法人代表”及“委托代理人”两处签一处即可，但签“委托代理人”应有购房人的授权方可。
在这里中介方是两种角色，一、在买卖合同中，中介方是属于中介方，你经过努力促使买卖合同成立，就可以收取中介费，不管合同是否履行，合同履行是双双当事人的事。二、在买卖合同中，中介方你同时有做保，是承担保证人的身份。如果合同不履行，作为保证人是要承担责任的。这两个角色是两个不同关系。
加载中...
提问
搜索
