343811个问题
12617个问题
85665个问题
1255816个问题
想住哪就买哪儿, 管他二手三手
看具体情况的
要看你所在城市的实际情况，中小城市二手房出租已经不太合算，如果是大城市还可以，但投资太大。 你每月的剩余可以投资国债，每月买一笔，滚动操作，收益稳定
二手房得看是几年的房子，手续一般都很麻烦。而且，对贷款的要求很高。 买新房，公积金贷款很方便。若是期房，就不知房子好坏，若是准现房，价格又有点贵。 建议你先看好哪个区，然后在周围找找。现在市内五区的小户型房子，特别是好学区的，6000已经下不来了。若是有点偏的位置，不如买个新房了。 买房就得靠点子，真赶上有那种急卖房子，也能等你办贷款手续的人最好了。现在五年内房子上税特别多，二手房买也得买房证超过5年小于8年的。
要是再卖掉就要买二房到四房的，要是出租就买商业用房或一居室的
国际上是按可以240个月收回成本，为合理回报，算下来也就是每年5%的回报这起码都高过银行和现在的物质通障，但你说的30年就太低了，现在的房子下跌了,我们深圳回报7%的房子都大把了...15年把,起码找个可以15年回本的就可以了.这为这样的房子不可能再跌多少了
其实没有什么本质上的区别，，，，，市区的房子和面积小单价高容易出租，，可是房价上基本上没有什么升值的空间了，，而远郊区的房子面积大单价低，存在一定的升值空间，这在任何一个发展比较快的城市中都是这样的，，，，，而且对于出租来说，闹市区的1居室，的价格，也就等于，，，远郊的两居室，其实出租的钱是一样的，而且还要先考虑你的能承受的价格，，我是在北京链家地产公司的，不推荐单身公寓，，，升值太小了 而且房子的年代也很重要，越新的房子越好这点特别重要， 比如说98年的房子80平卖36卖，而05年的房卖40万，个人建议买40万05年的房，，房子的大产权年限也就是70年，98年的房已经用了快7年了，7年出租要赚多少钱，，，而且往外卖，，房子越新的越，好卖，，，，，，行了；就说这些吧
您不可能一生只有一次购房，现在购房的年轻人一般是一是解决现时住房问题．二是结婚用．而且经济基础都不是很高．这时就要考虑一下现实．如果你真是费了很大的劲．又是贷款就买了一套特别好的房子．但是每天生活在连一瓶可乐都舍不得买．要还贷款．那就不如先宽松的买一套差不多的．等过几年有了经济实力在买比较好的房子．
我以为是提问呢，原来是讲座，学习了！
我现在买得二手房。第一次买得是新房，住进去一年才发现墙是内保温，有一条条的黑线，小区环境太挤了，院子里停满了车。现在买得这个二手房，看房时就观察了一下，小区环境很好，院子里车停得也少，很安静，房子重新装修了一下，很漂亮。跟新房子一样。主要是现在老房子地段好。
这个问题关乎你购房的标的大小，如果价格不是问题，那一定购买好地段的房源啦。如果以刚需来说，我会建议买新房，虽然位置偏远，但一般来说它具有一定的规划概念，未来的升值潜力较大。
在市郊买套面积稍大点的房，再配辆车呗，比挤在市中心天天在公交和地铁中倒来倒去要舒服多了
当然是新房了,新房价值的,收益高.
买房好还是租房好，这是个见仁见智的话题。"租房不如买房",曾是几年前普遍流传的口头禅。许多人认为，买房一定比租房划算。大家不再计算买房、租房到底谁划算,甚至将买房当做满足居住需求的惟一手段。有个朋友在关外买了套房,每天要花两个小时上班,还说买的房子超值。难道由此带来的交通费用和浪费时间不是购房成本乃至人生成本吗?
除了房屋自身的价格、朝向、格局等您还可以从以下几个方面考虑对比一下: 1、位置，交通便利性； 2、居住成本。物业费、停车费、供暖费等； 3、周边配套设施。餐饮、娱不、超市、尤其医院、学校等。 4、未来升值潜力。 分析： 1、一般二手房位置都稍微好一些，如果是在北京的话，一般都在四环内，而且现在次新房很多涌入二手房市场，挑选房子的空间又大了很多，而且房屋格局也不错。 2、部分小区没有停车费，物业费也很低，有些甚至没有物业费，供暖为集体供暖，这样省去好多费用。 3、成熟的小区周边配套设施基本很建全，能够满足日常生活所需。 4、医院，尤其学校周边的房子升值空间很大，而且地段也是升值的一个重要因素。 综合以上几方面以及您自身的考虑，可以充分对比一下再做决定。但是，二手房的权属在购买之前一定要确认好，最好找一个专业的房地产经纪公司办理或购买之前到房屋所在建委查询一下此房屋是否存在抵押或债权关系等。：）
这个要具体问题具体分析。二手房相对来说地段更好。二手房由于建筑时间关系，大都分布在市区，交通便利，配套完善。买二手房，能马上入住不需要等待，看得见摸得着。新房因为是期房关系，需要较长时间等待交付。另外，二手房交税比较重，而新房纳税比较少。
国产机中，，当选联想，国外机中戴尔、IBM的都不错了
一、本月购入固定资产的会计分录是： 借：固定资产 应交税费-应交增值税-进项税 贷：银行存款 二、次月计提折旧，会计分录是： 借：管理费用-折旧费 贷：累计折旧
二手房相对交通,购物,上学,就医等问题都比较方便,而且户型较小,较适合上班族居住.. 二手房多数没有物业费,这样的话,从交通,物业,面积等一年少花费的费有就比新房少很多..
瑞士通票有一张适用范围的地图,上面标注了哪些线路免费哪些打折。上山的小火车有一部分需要另外付钱,比如少女峰
买二手房比一手房好的十大理由 一， 交易简单，不容易出纠纷。 买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。 二，房屋质量一目了然。 二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。 另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。 三，房子几乎没有污染源。 新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。 四，房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。 二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。 五，你可以选择和什么样的人做邻居。 买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。 六，你可以选择一个拆迁风险小的地段。 买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。 至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。 最近，我这里在修路，一个新建的三层楼被拆了，房主从来都没住过的，好可惜。 七，二手房的价格便宜。 碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。 八，二手房的价格较新房更趋于多元化 九，二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象 十，用于投资的回报率二手房比新房好
加载中...
提问
搜索
