从打算买房开始我都需要做什么

租房问题在看房的时候有什么技巧？

租房 技巧 时候 问题

紫薇曲江意境的配套我想问一下紫薇曲江意境的周边配套怎么样，比如说学校啊，医院啊，超市啊等等，谢谢。

紫薇 曲江 意境 比如说

要在王府井大街实习两个月，在哪里租房子比较好？我7、8月份要在王府井大街（金鱼胡同）的一家公司实习，工资一千五，求问在哪里租房子比较实惠又方便上班？听说帝都交通非常之凶残，所以打算坐地铁上班，我的心理价位是一千左右的单间，从出门到公司不超过一个半小时都能接受，不过最好居住环境能好一点安全一点。最最好是附近有比较多好吃的。。。【←此条件可以无视在网上初步查了查好像通州的房子会比较符合要求？还有没有其他地区推荐呢？另外，从来没有租过房子不知道有什么技巧，而且因为不能实地看房，求教这种情况下怎么考察房子的情况比较好？先谢过。

王府井大街 租房子 房子 金鱼胡同

融科望京产业中心的配套怎么样？户型还不错，就是不知道配套怎么样，配套可是很重要的

融科 望京 户型 产业

房屋租让屋主已将房屋出租给租客，合约未到期却不经过租客同意趁其不在家带其他租客开锁进屋看房

租客 屋主 房屋出租 合约

买豪宅应该注意看哪些方面？看了很多的别墅、豪宅但是都不太理想，往往售楼中心说的很虚想象的特别好但是实际去看房的时候就不太理想，总有一些地方不太满意，然后卖房的会和你说很多你听不懂的词，因为是这种大手笔的消费必须谨慎，想问问有没有人知道选购豪宅应该注意看哪些方面？

豪宅 理想 卖房 售楼

紫薇希望城有什么配套啊？我觉得一套房子最重要的就是周边的配套设施，最近想去紫薇希望城看看，只是一直没有时间，所以想在这问下朋友们紫薇希望城附近有什么配套设施啊？

紫薇 设施 房子 朋友

楼上私拆烟道，物业不管，除了起诉还有什么办法您好，最近我家装修遇上这么个问题。我家房之前租给别人住，最近房客搬走了，我们开始装修。装修前找了装修师傅来看房预算，因为格局不好，我们去楼上参观想借鉴一下别人的装修经验。发现楼上把烟道拆了。于是问楼上的怎么办，楼上的推脱，说装修时包工了，他们不知道，都赖装修的。现在我们装修一个月了，每次去找他们问询怎么解决都是百般推脱，让我们找给他们装修的。他们两人来回踢皮球。我们找物业，物业约了我们一起谈，谈到最后也没结果。屡次找物业物业也不管，意思是让我们自己协商去。明天我家就要装橱柜了，烟道问题使我们今天又去找楼上。楼上表态既不赔偿也不给解决不给通管。我们如果告他他就告给他装修的。装修在即，哪位律师朋友帮帮忙！

物业 烟道 通管 踢皮球

凤凰城社区配套信息？凤凰城社区配套信息？

凤凰 社区 信息

什么是容积率？什么是房屋的容积率？

容积率 房屋

购房选房要注意些什么？在购房和选房时要特别注意些什么？比如房屋质量怎么了解？购房合同怎么看？选房时对于开发商好不好怎么了解？

选房 购房 好不好 开发商

求救啊，真的陷入恐慌了最近看房子比较多，更巧的是遇到一个陌生人，也是一起看房子的，结果无意中他有遇到熟悉的人在工程部，说能要到折扣，这种事儿能信吗？我实在陷入了恐慌中，要是您有合适的方法应对，可以帮帮出出主意。。。其实我个人认为，我本身就是和房产签合同，至于能不能要到折扣，也是房产给我的，和别人无关，难道不是吗？

恐慌 房产 房子 工程部

成都哪个楼盘周边学校最好？最多？

楼盘 成都 学校

紫薇希望城的配套有哪些我想问问紫薇希望城配套怎么样，各类配套齐全吗？

紫薇 问问 齐全

准备买房求社区环境好准备买房，求社区环境好，外配套齐全，房价靠谱的房子，最好是铁西的

买房 社区 铁西 靠谱

公建配套街道和地方政府可以将小区公建配套用房私自出租给民办幼儿园吗？招生对象是非业主小孩，且这是在同栋居民楼里，二楼是配套用房，三楼至三十楼是住户！

公建 用房 同栋 居民楼

紫薇曲江意境的信息想问下紫薇曲江意境的信息，价格啊，位置啊，配套啊，优惠啊等等都可以。

紫薇 曲江 意境 信息

湖滨四季的周边有什么配套？

湖滨

阿那亚的配套有哪些啊？

阿那

听说阿那亚项目的配套有个公园？是什么样的啊

阿那 公园 项目

怎么判断中介是不是骗子中介看房，带着看房子的中介真的不像好人啊。。。。。所以想问清楚怎么判断中介是不是骗子，另外购买二手房有什么要注意的么。

中介 骗子 是不是 二手房

现在可以买房子吗？我在新疆石河子，现在看中一新盘，将开盘是期房，开发商崔我过几天就要交定金，请问石河子有关方面懂行的朋友现在可以入手吗？石河子的房价明年会下降吗？

石河子 期房 定金 买房子

去年购买,今年可不可以办理买方姓名的房管证?买方无住房,双方是农村户口,去年购买,今年可不可以办理买方姓名的房管证?2006年,买方(农村户口)在另一个区的农村中购置了一套房产,双方签定购买合同.2007年,买方想把购置的房产过户到自己名下.请问这样做是否合法?

买方 农村户口 房管 房产

销售面积与实际面积相差5%怎么办，具休流程怎么走？我在惠州淡水钱江花园5月份买的房,当时销售合同及发票上写的是49平方,昨天我到房产局拿的房产证上写的是46.56平方.相差5%,现有几个问题想咨询:1.开发商说是房产局搞错了,要重新测量。又说庆祝会时间忙，等有空再去房管局，如果他要这样拖着我怎么办？2.如果房产局再次测量就是相差5%,他不认的话,我要找什么职能部门呢,期间要花费多少时间和精力,因为我在深圳上班,来去淡水很不方便。按相关法律，只能补5K左右，是否值。3.我已按49平方缴了1年多的物料管理费，是否拿房产证去可以要求他退还多余面积的钱，以后按房产证上的面积去缴管理费呢

房产局 房产证 面积 淡水

我的房子怎么办我是下岗职工，别的村将村委会用地建了两层门面房出售后，我又从其中一户的手中将一间房子买了下来，买得好象是房子的使用权，50年。而土地使用是按年交钱，我已经交到2018年了，请问买卖合同有效吗？我该怎么办！说明：我的户口是供销合作社的集体户口。

房子 户口 怎么办 门面房

房屋产权问题万分紧急!!谢谢您好!我在2007年11月份买了美晨家园的阁楼1套,由于开发商提供了房屋预售许可证,签订的是认购书,开发商称该房屋是没有任何问题的商品房,可以办理产权,我当时与其签订了认购书,并持有开发商的房款收据,和煤气收据.现在12月30号马上入户,但是开发商称无法提供房产局监制的商品房买卖合同,我在房地产信息中心也查到自己的房子,目前状态是可以销售,就是我已经采购该房屋的信息,并没有上报到房产局.开发商的销售部门反复强调让我耐心等待,说肯定可以办理产权,我关心这套房子能够办产权的可能是否还存在,此事关系到200多户阁楼业主的利益,谢谢!!

开发商 产权 认购书 房产局

买卖合同是否有效如果房屋只有产权所有权证,而土地证属城镇集体所有,这样所签定的买卖合同是否有效.如果无效符合哪些法律.谢谢大家帮忙

买卖合同 所有权证 土地证 集体所有

关于公积金问题，急盼回复，谢谢！我是今年十二月初买的商品房，总房款20万，首付了10万（包括契税），现在打算用公积金贷款10万。由于我08年7月研究生毕业才进单位，所以我没有公积金，我老公刚上班一年，他的的公积金可以贷款，由于这个首付十万全是我一个人付的，购房发票和合同上全是我的名字，请问我这种情况能不能用我老公的公积金贷款呢？如果合同和发票上写我们俩个的名字可以办理不？我咨询过开发商，他们说合同和发票上写我一个人的名字，只有我们拿着结婚证就可以去用我老公的公积金中心办理的。大家帮帮我！

公积金 发票 老公 名字

房屋买卖中无效合同的(情形)及(处理)。

房屋买卖 情形

已经签了认购合同书.....急已经签了认购合同书,但是还没有交首付,交了20000意向金.可是银行贷款没有通过.所以我不想买了.开发商说我是违约,不给我20000.合理吗?有什么办法吗?

合同书 银行贷款 意向 开发商

交房时被告知买的房子增了几个平方米怎么办我几个月前买的期房,先付了90%的房款,现被告知一周后交房(合同上说07年底交),开发商说多了3个平方米,要增加交款.我问怎么算出来的,我能否量了室内面积再乘于一个系数得出建筑面积,他们回答说是专门部门测的,我们的方法是测不出的,因为墙有厚薄,言外之意,我们必须多交房款,别无他法.如果真的面积增加了还气得过些,关键是我们被告知自己是测不出来的.因开发商给我们的是建筑面积计价,那电梯等公滩部分怎么算得出呢?难道真的算不出吗?!

房款 交房 建筑面积 开发商

买这样的房子奉献在哪有套住房是公司个人与开发商草签了合同的，现在我准备买这房，购房合同上按照一手房价签，但实际上我还要付给此人一大半的差额，这部分差额没有发票，另外对我与此公司签的合同也有担心，有没有陷阱阿，如何规避风险？请教

差额 草签 发票 陷阱

商品房问题本人购买了一套商品房，前期已交定金预付款5万，最近开发商又通知把所有房款交齐，而房屋目前没有完工，开发商也只有《国有土地使用证》和《建设用地规划证》。同时交齐房款还不给开正式发票，我想问1、这种售房是否合法？2、如果不合法我该找当地的那些部门反映问题？也就是说像这种情况当地什么部门负责管理这些开发商？3、这项的商品房能不能购买？谢谢了

商品房 房款 开发商 合法

什么是小产权房？我买的一套房子合同上是经济适用房，在我们市区，是小产权房吗？谢谢！

产权 适用房 谢谢 市区

地税问题离婚后，分了一套房改房，过了五年，现在卖出去，在卖前，我买了一套房，没下房产证，但在银行签了代款合同。现卖这套房改房我要出个人所得税吗？

房改房 代款 房产证 地税

房主违约了，又不退我的钱，我该怎么办？中介该担什么样的责任呢大家好!我通过中介公司买了一套房子，房主当时说房产证已经在办理中，大约两个月的时间就能办下来，所以我们和中介一起签所谓的三方合同，交付了38万房款（含2万元定金）和中介费，合同中约定了办理房产证的时间为三个月，在合同中，中介也注明了没有房产证，我觉得是实情，所以也没有反对。但是过了一段时间之后，通过中介，我了解到，房主可能嫌价钱卖便宜了，房产证也不好办理，她给中介的信息是房产证三个月肯定下不来，到约定期限了，愿意赔违约金，但是，过了一段时间，她又反悔了，说房产证的事是政府给办理的，3个月办不下来，和她没有关系，她也不退我的钱，在这个事情的过程中，中介倒一直在配合我去督促办理。但是我好像听说，没有房产证的房子是不允许买卖的，我的利益该怎么保障呢？我把钱直接给房主了，中介可以做见证，还签了自行划转协议，我该怎么办呢？我之前没有买过房子，不知道该怎么办？中介在这件事情上应该承担什么样的责任呢？有那位比较清楚，帮我出出主意，谢谢了

中介 房产证 房主 办理

急问购房问题？高分悬赏，请懂行的朋友帮忙。我欲在所在城市买一处商品房，该处房产已经动工开始打地基，到售楼处一问价格也可以接受，现在是提前认购阶段，要求交房款40%首付，但要等几个月以后才能签购房合同，现在房地产公司只能给打个借据以后顶房款，我也知道购房需要五证齐全才保险，所以实在是不放心。可是他们的房子我确实相中了，而且相中的房型只有8套，现在不定又怕别人定完了，请大家告诉我该怎么办？比如请律师行不行？请公证处公证行不行？

购房 房款 律师行 五证

房产证上是谁的名子,房子就是谁的吗?我买了二手房,十一月就付了首付,可贷款一直下不来,起先说额度满了,要我等到一月,现在一月了被告知不能贷了,要我转成抵押贷款,每个月要多交出200多块,我实在不甘心,可中介说这个是唯一的办法了,中介和我说三证都早已办好,我想请问,房子是不是就是属于我的了,还是房东有权拿回的,如果买不成,那三个月的损失由谁负责,我贷了15万,分15年,付了四成首付。合同上未写交款时间，房东说如果年底前不交给他尾款，他就要收回房子，请问他有这个权利吗？如果有，那我的权益该如何保障？

房子 房东 中介 尾款

购买商品房要查看开发商哪些手续?个人购买商品房要查看开发商哪些手续?开发商有了哪些证书我们才可以签合同？有了哪些合同我们就可以收房？

开发商 商品房 收房 签合同

备付款签合同，以前没有贷款买过房子，请大家指点:就是在签的时候如何更经济,比如签的时候注意利率的定制(如固定利率或者浮动利率)先谢谢大家!祝:大家新年愉快!

利率 大家 签合同 时候

购房房产证新购一套房子，2008年6月交房，合同上只有一个人的名字，如果现在要再加一个人的名字，可以吗？（但不知房产证办没？）会有些什么手续？一般房产证是什么时候办呀？购买时间是07年8月，开发商已于同月开具发票了。如果房产证办了，能否再加名字呀，手续如何？如果没有办，要如何添加新名字上去呀？

房产证 名字 交房 发票

押金已退我，算私下交易吗？与中介签了合同，买主按合同办理银行取款，取款时买方与卖方电话联系两次，是否有问题，都表示没问题，由于卖主家里意见不同，又不卖了，此时中介通知我卖方不卖原因，押金中介已退还给买方，后期买、卖双方又进行洽谈，房价双方都接受，我们双方办理手续，我又买了此房，现在中介起诉我私下交易，请您帮助这算私下交易吗？

私下交易 中介 押金 卖方