想要出租一些出去，可以购买房屋出租人责任保险吗？购买时需要具备哪些条件吗？

塔子山壹号楼盘咋样，周边的配套设施呢,自己居住是不是合适？

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如何为父母选购合适的养老房当前的北京房地产市场中有很大一部分是外地人购房，一部分人群购房是投资性购房，而另外一部分人群则是购买养老房。链家地产副总裁林倩建议，这部分购房者应综合考虑各方面的因素。首先，周围环境好，配套实施齐全。对于老年人住房要求来说，房龄或者是否是四环之内之类的因素并不是太大问题，但是对周围的配套设施要求比较高。尤其是休闲娱乐设施和医疗设施。因此，可以选择公园附近的居所，可以供老年人锻炼身体，以及一些休闲娱乐活动，丰富老年人的生活。其次，考虑到老年人的身体状况，周边的医疗设施也很重要。其次，以“就近”原则购房。一般在为父母购房的时候，应该坚持“就近”原则，就是距离子女住房越近越好，这样方便子女就近照顾。如果不能就近居住，或者可以选择交通便利的住房，如地铁周边，或者公交站附近。方便老年人出行。例如子女住房在地铁站旁边，父母的住房也可以购买在地铁沿线周边。此外，购买时，可优先考虑二手房，相对来说周边配套设施基本齐全。为老年人的日常生活带来便利。第三，自住兼顾未来投资。为父母购买养老房的同时，也可以适当考虑投资因素。林倩认为，为父母购房的子女都是第二次购房行为，因此可以在自住的同时也兼顾未来投资的考虑，因此，选择养老房主要应考虑区域升值的问题，例如大兴、亦庄都拥有轨道即将落成的利好，未来房价和租金上涨都指日可待，作为经济技术开发区的亦庄又具备稳定的租赁客户群体，因此这类区域房产较适合为父母购房的子女购买。

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买房首购族用好"第一次"你准备好了么？第一次买房，或激动不已、或忧心忡忡；或憧憬万千、或动辄弃权。面对新政，首购族如何秀好自己的“处女购”？是茫然还是警觉，是继续观望还是主动出击？从“国十条”到“二次调控”，左右摇摆的你，准备好了么？“首次置业者”是个很大的概念，头一次买房的人有很多种类型：有家庭条件殷实的子女到了适婚年龄，开始筹备新房；有年纪轻轻的小两口，白手起家；有人到中年，拖家带口，终于凑齐了首付；还有单身贵族、SOHO一族、丁克家庭……不能说头一次买房的就一定是支付能力低的客群。但是，对于经济收入不高的客群而言，置业虽然是头等大事，但还是要以“不牺牲生活品质”为基本原则。要仔细衡量自己的支付水平，再做定夺。如果单是为了房子就负债累累，那就得不偿失了。年轻人需要钱在事业上打拼，也需要钱维持基本的生活开支。从这一点上考虑，经济水平不高的首购族应量入为出，优先选择岛外中小户型的房子。二次调控之下，首购族成主导“9·29”调控政策和地方细则的出台，让首次置业人群再次成为市场关注的焦点。与以往不同的是，此番调控旨在抑制多类需求。一是投机、投资类需求者将不得不退出市场。认房又认贷，对于资金不足需要贷款才能实现投资的购房者来说，由于三套房贷叫停和禁止用于购房消费类贷款，迫使投资房产希望破灭；而对于手中资金充裕，能够用全款购房的炒房者来说，虽然通过全款可以实现购房，但受“在厦同一家庭限购一套房”和外地人“限贷令”影响，投资之路也困难重重。二是改善型需求者将无奈搁浅换房升级计划。二套房贷不得低于五成、贷款利率不低于基准利率1。1倍，以及银行“认房又认贷”，多数改善型置业者将成第三套房贷，迫使改善型购房者因首付款不足、成本增加而放弃换房计划。在这种情况下，唯有本地首次置业者受影响较小，虽然“首套房首付不低于三成”的政策对这些刚性需求者也造成一定影响，但所造成压力并不太会影响购房计划。而实际上，在本轮新政出台前，厦门已有许多首次置业者都是按首付三成执行。综合10月份房地产市场交易统计数据，禹洲·环东国际、万科·金色悦城、康城芳邻、海投·天湖等项目因在产品设计和价格定位上符合刚性需求，依然热销。岛内压力太大，岛外“被”青睐根据厦门房产联合网统计数据显示，10月1日到29日岛外住宅成交面积占到59%，比岛内成交面积多近三分之一。导报记者在多个楼盘走访过程中发现，首购族的置业行为是岛外楼盘热销的主要原因。“岛内新的房源太少了，尤其是中小户型的房源几乎罕见。”馨怡关注岛内的房子有大半年了，一直没有合适的户型。“岛内的新盘最小也要90平方米，常见的是120到160平方米的三房四房，太考验工薪族的承受能力了。”最终馨怡将新家选在海沧，离她在仙岳路的上班地点坐公交车也才20分钟，十分便利。除房源缺少外，房价也是首购者转向岛外的原因。据了解，10月份，岛外商品住宅均价7192元/平方米，相较岛内18076元/平方米的均价低了约60个百分点。更值得注意的是，原来不太被消费者看好的同安、翔安在10月份的表现已超过海沧、集美，成为岛外置业新的热点板块。由于禹洲·环东国际等项目的热销，同安在10月份商品住宅成交400多套，翔安的成交量也在300套以上，两个区域的住宅套数总和几乎是海沧、集美的两倍。可以看到，受“90/70”政策的影响，岛外楼市的产品结构正呈现出多元化发展趋势，由于符合政策导向的“中低价位、中小套型”房源比例相对较高，“首购族”将岛外房产作为首选置业区域的趋势也愈加明显。实力房企扎根，新城也宜居随着岛外土地被相继开发，岛外新城作为一只“潜力股”，被越来越多的人看好。限于资金的压力，不少首次置业客群不想一步到位，而是暂时性的将房子买在岛外。但随着岛外的区域价值和人居品质与岛内的日趋接近，这种“暂时性”的考虑开始转变。“住岛外挺好”———厦门客群“一定要买岛内”的购房心理悄然松动。而实际上，未来的岛外在区域规划和配套设施等方面将不输于岛内。根据厦门市最新规划，到2020年，岛外新城建设将形成240平方公里功能定位明确、设施完善、环境优美的新城区，城市化率提高到85%；将形成海沧新城、集美新城、环东海域新城、翔安新城四个新城区。今年以来，翔安隧道和福厦高铁相继建成通车，加上之前通车的集美大桥、杏林大桥、海沧大桥、厦门大桥以及高集海堤等，以及国务院批准将厦门特区扩大到全市范围，彻底打破了岛内外的城乡二元格局，为岛外楼市加速成熟奠定了基础。此外，综合实力较强、城市运营经验丰富的品牌开发商相继进驻岛外，将带动当地房地产的逐渐成熟、稳健发展。近年来，住宅、特房、海投、泉舜、古龙、金帝、金都等纷纷扎根岛外开疆拓城，使得岛外房产品质和人居环境显著提升。特别是华润、万科、首开、招商、保利等全国性一线地产大鳄纷纷进驻岛外，显示出了业界对岛外新城建设和岛外楼市前景长期看好的信心。

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请问现在有什么购房机会呀？要地段、交通、价格、附近配套都好的！

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前两天陪朋友去看房，很喜欢小区里的环境。听说那边的地块已经规划到东城了？是真的吗？

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资金充裕情况下，学区房是不是比其他住宅的性价比更高？买了学区房，到时就一定能进与之对应的学校吗？购买上海二手房，学区房注意事项

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香樟半岛香樟半岛好吗东莞东莞中惠香樟半岛【地址】：东莞市樟木头镇南城区樟洋村【均价】：7000左右带精装修【户型】：73-97二房到三房项目分四期开发，洋房共9栋，目前在卖5、6栋5栋：2梯6户，74平的二房，97.32、97.96平三房6栋：2梯6户，74平的二房，97.32、97.96平三房占地面积：12.4141万平方米，建筑面积：16.7579万平方米1996年，2014年容积率：1.35，绿化率：34%总户数：2012户开发商：中惠房地产集团有限公司物业公司：深圳市开元物业管理有限公司物业管理费：2元/月/平方米【内部配套】：双会所，1000平米游泳池，三个高尔夫推杆练习场【周边配套】：【学校】：蓓蕾幼儿园、、樟木头中学、中心小学、樟洋小学（华联小学），养贤中学【医院】：樟洋门诊部（500米远）、樟木头人民医院樟洋分院、石新医院、通大药店、保和堂药店【银行】：东莞农村信用社樟洋分社、东莞银行、中国银行、工商银行、建设银行农行ATM机（电子城）【邮政】：樟洋邮政所【购物】：天和百货、中远百货、振兴百货、振大百货、百佳超市、佳华商场、百分百便利店、樟洋综合市场（包括菜市）【酒店】：新飞达酒店、三正半山酒店、新都会酒店、花园酒店【餐饮】：六千馆、毛家饭店、麦当劳、米可多餐厅、玉屋、兴隆火锅、小雨天湘菜连锁、湘江食府、天鹅饺子馆、小海豚餐饮连锁、洞庭村湘菜馆、中兴饭店、金碧中西餐厅【休闲】：南城体育公园（规划）、观音山森林公园、滨河公园。

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紫薇●曲江意境的周边环境和配套设施怎么样？医院什么的都有没啊？紫薇●曲江意境的周边环境和配套设施怎么样？学校，医院什么的都有没啊？

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现在长沙有没有大型的看房团活动呢？

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请教一个问题：买了清华北大附近的学区房是不是就具备了上附近的中关村小学的自然条件，以后考清华北大也有优待吗？大望路的房子怎么也说是学区房？

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武汉保利心语生活方便吗？附近的配套设施怎么样？

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想问下武汉保利香槟国际附近有些什么学校啊？想给爸妈买一套安全性高的房子，看中了武汉保利。

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请问，谁有认识的人在江北区有房子出租的？交通方便配套齐全点儿的地方。网上几乎全是中介啊他们好黑的......[圍觀][圍觀]

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我想去中天未来方舟看房不知道那里均价多少?顺便问下产权年限有多少年？

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赵都新城周边有商场吗？听说过赵都新城，因为不是很熟，所以想在这里问问那边有没有什么商场之类的娱乐配套呢？

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怎样才能赚钱买房子，怎样选房子

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赵都新城的容积率是多少？

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天津水岸银座的周边配套怎么样？

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有朋友想去橘郡礼顿山看房，项目在哪里啊？求助！！！有朋友想去橘郡礼顿山看房，项目在哪里啊？求助！！！

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什么是不具备购房资格

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购买拆迁户房子请问我想通过购买拆迁户的房子，以他的资格申请新房。同时拆迁户已经获得了经济适用房资格，二者是否冲突

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购买经济适用住房资格认定单丢了我是辽宁大连人，去年2010年申请的经济适用房，购买经济适用住房资格认定单下来了，最近住房保障网上出了公示，但是没有我的名字，我的购买经济适用住房资格认定单丢了，可以补办吗？网站上出现了下列条款，是什么意思？单丢了，可以补办吗？单丢了，可以补办吗？

2010年度以前申报且已通过审核并已取得《购买经济适用住房资格认定单》及未领取《大连市经济适用住房货币补贴凭证》（即现仍持有《经济适用住房货币补贴资格认定单》）的家庭，不在此次公示之列，资格认定手续仍然有效，可参加下一批经济适用住房摇号，具体申购报名时间请关注媒体公告。

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户口在阿姨家，我可以入住该房屋吗1；我家小阿姨在1996年12月把我的户口从乾溪新村迁到我的三阿姨家
2；然后1999年1月我小阿姨跟我说她家房子想买售后公房把我的户口从三阿姨家迁到她家
3；我在2000年离异，我娘家在2003动迁因为没有户口所以房子没有分到
4；我现在已经退休，以前一直在外借房住，现在已经没有能力在借了，
5；我现在可以入住吗

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同事几年前不买房，现在购房资格值几十万，同事几年前不买房，于是亲戚用他的购房资格买房，现在购房资格值几十万，同事会反悔吗？反悔怎么办？亲戚和同事关系不错，都参与了某楼盘的购买，每个人只能买一套，当时大家看到房价那么高，觉得会跌价，有些同事决定放弃购买资格，亲戚就和他商量好，用他的名义交钱买房（亲戚自己的购买资格当时也因故赠送给了别人），现在那个购房资格价值几十万，但是前期...亲戚和同事关系不错，都参与了某楼盘的购买，每个人只能买一套，当时大家看到房价那么高，觉得会跌价，有些同事决定放弃购买资格，亲戚就和他商量好，用他的名义交钱买房（亲戚自己的购买资格当时也因故赠送给了别人），现在那个购房资格价值几十万，但是前期的购房款都是亲戚交的，请问同事会反悔吗？当时默认是免费转让，现在资格意外升值了，应如何处理？展开

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但两人都有公积金贷款资格，可否共同办理公积金贷款购房？夫妻一人有购房资格，但两人都有公积金贷款资格，可否共同办理公积金贷款购房？

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老公说：你不交房租没资格住！！说一下大概情况，我们结婚以来一直在我娘家住，因为老公他家条件不好，当初本想贷款买房，后来我妈考虑怕我们以后还贷款过日子太累，就让我们在家一起过。我家条件好一些，3室的房子。就这样一起过了快4年了，这期间我曾多次和老公商量什么时候两人能搬出去自己过，因为和老人在一起久了肯定会渐渐产生一些矛盾的，有很多地方也觉得不方便，毕竟年轻人，都想自由自在过二人世界。老公总是说条件不允许，也确实我们现在没有多余的钱，宝宝1岁多，我一直在家带宝宝，我妈身体不太好，我不想她挨累所以一直没上班。我也想过，搬出去自己过肯定会遇到很多困难，不像在家能借老人光。公婆家还有一套四五十平的小房子，常年外租，那户人家租很多年了。我想，如果老公跟家人商量，把这套小房收回来我们搬去住，这样就不必自己再租房，能省下些钱。但老公态度不清不楚，一会同意一会又说不行，这件事谈了这么多次，老公始终也没句痛快话，到现在表现的很不耐烦很反感提这件事，前些天说这事的时候他居然和我说，你不交房租凭什么住！有什么资格要求搬过去！我当时楞了，他怎么能说这样的话？什么叫我没资格？简直太伤人了，后面吵架的事我就不说了，结过婚的朋友来帮我评评理吧，我老公他说这样的话是不是太过分了？他在我娘家住了这些年，我父母没亏待过他，我们每月交几百元生活费，其他大的家庭开销全是我父母承担，根本不用我们出钱。他现在这样是不是太没良心了？？？？

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男友大我整整15岁他自己没钱买房子怎么结婚我男友爸爸已经去世了，家里就只有他母亲一个老人，有退休金。但是不高，他家里的房子很旧了，是他妈妈以前单位分配的，男友大我15岁，但是自己都没有一份稳定的工作，他现在工资也不高每个月就（2000），他妈妈问我们今年五一结婚不结婚，我很忐忑。怕家里不同意，我家里条件也不怎么好，家里做点小生意的，但是我爸爸妈妈肯定也想我嫁的好点，最起码要我男友自己有能力买套房子，我妈妈现在知道我和男友在一起，但是我爸爸就不知道我们在一起的事情，我爸爸如果知道我和大我这么多的男人而且自己又没能力，肯定会气疯的，我也很为我家那边着想。我男友就老说他爸爸已经把我们结婚的钱存好了。我好气啊·~~~钱都不是他自己的，我只是想让他凭他自己的能力把我娶回家，我还说叫他做点小生意，他说要慢慢来，不可能拿结婚的钱来做生意吧。我就很恼火的顶他几句我说你自己都没钱还结什么婚啊！他可能也很不开心，我也不知道该这么办，我现在还没和我家人谈他们家的事情的。我该怎么和家里人说呢？该不该嫁给他啊？

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在广州买房，月薪四千元，请问大致可以买什么样的？若加上女友的，大约是每月最多存6000元的样子。请问这样的一个能力，买什么样的房子科学一些。譬如买哪里的房，首付多少钱，月供又是多少。

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夫妻二人均为国家机关工作人员，可否分别在各自单位购买经济适用房?不知是不是一方购买经济适用房后，另一方即失去了购买资格?

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大家帮我分析一下到底要不要买房我和老公结婚两年，明年打算要小孩，目前我单位有一套建筑面积54的两房一厅可以住，每月扣100多租金，房子是80年代的，比较旧，但花钱装修一下也可以住，工作比较稳定，只要在这个单位工作就可以一直在这里住。等过个五六年资格老点了还可以换80多的三房一厅住...我和老公结婚两年，明年打算要小孩，目前我单位有一套建筑面积54的两房一厅可以住，每月扣100多租金，房子是80年代的，比较旧，但花钱装修一下也可以住，工作比较稳定，只要在这个单位工作就可以一直在这里住。等过个五六年资格老点了还可以换80多的三房一厅住，但也是很旧的房子。老公是私企，我们两个人目前的总月收入9000多，但是双方都没有住房公积金。现在这边的房价是7,8千的样子。家里父母不能帮忙给首付，但也不会给我们造成负担。我们自己很矛盾，想买房，住得宽敞利索些；但是又想把钱留着先买车，到时候生小孩方便些，其他生活也会好一些。像我这种情况，大家觉得有必要买房吗？主要觉得现在的两室一厅比较小，尤其是客厅小，到时候生了小孩，老人过来带孩子，感觉会很挤。展开

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丈夫以前结过婚有个孩子后来第二次结婚时买了房子然后房产证只有丈夫一人名字还款也是丈夫还的后丈夫以前结过婚有个孩子后来第二次结婚时买了房子然后房产证只有丈夫一人名字还款也是丈夫还的后来妻子的母亲还了一些贷款然后夫妻离婚了之后丈夫去世他的孩子是第一继承人吗？他上一个妻子有能力把房子拿过去吗？他上个妻子的母亲有能力把房子拿过去吗？

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房证写别人名字，钱由我出，办理公证可以解决产权纠纷么？因为我没有贷款的资格了，但是不知道会不会发生不必要的意外，那样不如不买

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关于房地产，买了一套套房后没钱浇后面的钱了可以退吗？是这样的。2010年5月份在我们当地镇上买了一套150多平方的套房总价32万元。签了合同交了15万元，余款3年内付清，2010年12月份要缴纳5万，2011年12月份要缴纳5万，最后一年要缴纳7万元。
可是因为2010年家里出了点事5万元没有缴纳了，现在也没能力去缴纳，所以想问下这个情况要怎么办？跟那售楼老板说过，可是到现在还是没结果。意思是如果别人要我们让掉，只要钱拿回来就行。
还有就是售楼的没有售房许可证，也没有给房产证。好像房产证很难拿到。楼房有19层，一层有8套房子，离大楼20米不到就有个加油站，别人说那旁边就是加油站想拿到房产证很难。所以问问大家或这方面比较专业的人士帮帮忙。要怎么办。

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关于购房订金的问题。请高手解答。我于9月未交了4000元购房订金，约定10/15日交首付。但是由于家人突然患病住院，有可能要做手术，如果要做手术，就没有能力买房，请问高手，订金有可能会拿回来一点吗？虽然说钱是不多，如果是因为我考虑购房不成熟，订金一分不退的货，那我无话可说，但是现在却是因为另个的原因导致我没有能力买。如果钱不退点的话，那么，我们作为老百姓的人，赚点钱也不容易，这是否属于霸王条款，国家有方面的规定吗？

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2010年长沙房产方面问题我想问一下，长沙2010年长沙房产动态怎么样，五一有个房交会，我想回去看看房子，不知道今年，对于第一次购房政策是否还是可以首付百分之二十，然后银行给7折利率！还有现在长沙二手房价格情况，以及新开发楼盘价格情况，哪些地方有潜力，地铁修建情况！如果你...我想问一下，长沙2010年长沙房产动态怎么样，五一有个房交会，我想回去看看房子，不知道今年，对于第一次购房政策是否还是可以首付百分之二十，然后银行给7折利率！还有现在长沙二手房价格情况，以及新开发楼盘价格情况，哪些地方有潜力，地铁修建情况！如果你是专家麻烦给我个好的答案，如果怕多不方便回答，就给我留个QQ，先给50分，怕没有人回答我问题浪费分数，如果回答好高分追加！展开现在长沙哪里房子有潜力呢，新房，二手房，都可以，价格基本上多少钱啊？

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买房首付多少请问买新房和买二手房时，最低首付各是多少?我听说是20%和30%，是吗?
如果不能一次交全款，但是又超出首付的能力，比如可以付60%或者80%吗?
买房后几年可以卖出?买了一套房子后，买第2套房子有什么要求吗?几年以后可以买?首付是不是会涨呢?谢谢各位了!我是个菜鸟。

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上海户籍里一人买房，该户籍其他成员能否再买房？我爸妈在我的户籍上，他们买一房，我以后是否能再买房？我已有一套拆迁房，这是否受到购房政策的限制？

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上海户籍里一人买房，该户籍其他成员能否再买房？我爸妈在我的户籍上，他们买一房，我以后是否能再买房？我已有一套拆迁房，这是否受到购房政策的限制？

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男朋友说自己父母没钱不让我提买房子的事男朋友工资不稳定，好的时候一个月七八千，差的时候两三千，说自己的父母没有挣钱的能力，他们那边结婚都是六万六，我们这边万里挑七带房子，他问我能不问少要点彩礼钱，他家结婚前买房子，问我是不是我家给装修，我说咱们这边怎么行的怎么来，还说我跟他结婚了不能欺负他妈妈，我说我还怕你妈欺负我呢，开始死活不同意订婚前买房子，说我到底是嫁给他的人，还是他家的房子，我家是市里的，下边有个弟弟也没有结婚，父母攒钱给弟弟买房子，没有更大的能力给我太多钱，我也不想要我父母的钱，我们这边就行男方有车有房，我父母辛苦的给我弟弟置办这些，看他们那么辛苦，我也不想再给他们添加负担，男朋友农村的，独生子，他一跟我说让我加又是装修又是问我家能不能那点钱一起付首付，我就为难，一直强调我爸妈有挣钱能力，他爸妈没有，我们都孝敬自己的父母，可是他父母没能力，不代表我父母就得啥都出吧？我想跟他分手，可以吗？

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