签合同本身就是在过户之前的,因为过户等于就是已经交易完毕了,房子的名字已经转到买房名下,自然签合同就是要了解过户的前的钱款数目,何时过户,何时交房,款项的交付方式,还有交易细节等,所以签合同就是在过户之前,然后按照合同上的去履行就可以了,希望可以帮助到您
签合同本身就是在过户之前的,因为过户等于就是已经交易完毕了,房子的名字已经转到买房名下,自然签合同就是要了解过户的前的钱款数目,何时过户,何时交房,款项的交付方式,还有交易细节等,所以签合同就是在过户之前,然后按照合同上的去履行就可以了,希望可以帮助到您收起
一、离婚房屋过户有离婚证怎么过户? 夫妻离婚房屋过户有离...
房屋买卖合同过户可以直接过户吗? (一)不动产转让登...
房屋年限如何届定国务院刚发布的<关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见>中的购房不足5年转让须交全额营业税的5年是从什么时间计算?是房屋建成之日算起,还是从发放房产证之日算起?如果是过去的福利分房,一直没有房产证,十几年后才发放房产证,购房时间如何计算年限?
房产证 年限 购房 房屋
我该怎么办5年以内的房子要交全额营业税,现在朝阳区还可以避税吗
朝阳区 全额 营业税 怎么办
我的房子该怎么办6月1日开始5年以内的房子出售征收5.5的营业税,可是我现在有贷款没有还,现在朝阳是不是还可以避税呀,谁可以帮我一下,避不了的话有什么办法可以少交或者不交我的房子是5月18号签的合同,房本是2002年的着急呀
房子 房本 少交 朝阳
我想在买一套朝阳区甘露园的房子1)面积70---80之间楼层和朝向不限价格便宜点中介不要找我.谢谢十里堡到定福庄之间2)6月1日开始5年以内的房子出售征收5.5的营业税,可是我现在有贷款没有还,现在朝阳是不是还可以避税呀,谁可以帮我一下,避不了的话有什么办法可以少交或者不交我的房子是5月18号签的合同,房本是2002年的着急呀
房子 甘露园 定福庄 十里堡
紧急求助我刚刚在深圳买了套二手房,今年4月5日三方(中介公司、原业主)签的合同,可到6月1日手续还没办法,曾多次催中介公司,最近中介公司答复要在7月底才能办完,可现政策又变了,过户需增加5%的营业税(房子还未到5年),因当时三方所签的合同都未注明由哪方出营业税,根据原业主的口气当时可能与中介公司签了一份合同,实收42万(我们谈成的价格也是42万),现中介公司要求我们三方协议,请问我们需承担此费用吗?
中介 公司 营业税 业主
关于房产证过户有关问题哥哥将产权方转让给妹妹,双方未通过中介,私自签订合同,并且哥哥以将房产证及土地证交给对方,但双方未公证,也未办理过户手续。请问,妹妹可否独自持合同及房产证办理过户手续?
房产证 过户 妹妹 哥哥
没有房产证可以卖房子吗?有人买了期房,明年5月交房.付的是贷款.现在想卖给我.要求我付全款.我问如何过户?回答:可以办公证.请问公证有法律效力吗?如果不行,有其他的解决方法吗?
卖房子 全款 房产证 期房
特急!郑州的商品房的契税应为多少?很多地方的朋友都说他们当地的商品房契税为1.5%,可是在郑州北环与南阳路交叉路口的大河春天楼盘,售楼人员却说他们的代收的契税为2%,究竟应为多少呢?盼各位高手多多指点,特急!
契税 商品房 北环 郑州
懂动迁的请帮个忙我有处房子要动迁,是门市房,动迁组的官员说只能货币收购,不能给门市房,因为我不是门市的房本,可我是小生意人,就得有门市呀,我买了一处小门市房和我要动迁的那个房子平米相当,我想知道,我是否有权利要求动迁组帮我免费办理新买的门市的房产证?这新买的门市是二手的,还不足两年,我要动迁的那个房子现在还没达成协议,我该怎么办?我仿佛记得在什么书上看到,动迁是应该给开拆迁证明,拿着这个证明就可免税过户,有这回事吗?希望懂得的朋友或律师帮我解答一下,我会万分感谢的!停急的,因为动迁组在催我签动迁协议,谢谢!
门市 门市房 房子 房本
懂行的人帮帮忙!关于房子过户的问题!我要买个房子,但看重的是一套安居房,此房规定5年内不能上市交易,房主的房产证是02年8月的,我买房还需房产证过户后办贷款,在这种情况下我能怎么办呢?请高人指点一下,拜托了!
房产证 过户 房子 安居房
50万买北苑家园80平米的房子是否合适???基本情况是这样的,北苑家园四区紫绶园的二手房,2室1厅在5楼(共14层),南北朝向,建筑面积共81平米,内部已经装修带部分家电(空调、冰箱、双人床、衣柜等),因为房东另有住处这个房子大概只住过半年左右,现在以50万整的价格出售,不知道是否划算?另外,这个房子是01年的,如果买下来我就先付一半款,等到07年2月够5年后,再和房东过户,这样可以避开5.5%的税。那这样的过户方式,还需要我额外交多少过户手续费?
过户 北苑 房子 房东
房主还未拿到房产证,如果很想买是不是有风险.我看中了一套二手房,但房主还未拿到房产证,如果先办过户的话是不是有风险.我该怎么办?请帮助我,谢谢
房产证 房主 是不是 风险
房产我父在天津有一套房子,要过户到我的名字怎么操作
过户 房产 天津 房子
交了哪些手续才算过户成功我买了一套房子,契税印花税都交了,业主的房产证也交给房地局了,业主说过户成功向我要全部房款,请问这时算不算过户成功?
过户 业主 房地局 房款
用于抵押贷款的房照可以过户吗?用于抵押贷款的房照可以过户吗?
房照 过户 贷款
房产法律问题我有一处房产由中介代为出售,现已与买家签定了买卖合同,合同是由我弟弟签的字(现无任何委托),买家也交了定金2万,其它任何手续都还没办,现因国家营业税政策改变,双方无法重新达成协议,因此我想与买家解除合同,那么我想问:1、我弟弟签的这份合同是有效?2、如解除合同我弟弟是否要承担违约责任?3、解除合同我是否要承担违约责任?
解除合同 买家 弟弟 违约责任
房屋价款1.5或2%的契税如何界定?房屋价款1.5或2%的契税如何界定?
契税 价款 界定 房屋
自己过户二手房流程我从自家亲戚家买二手房,他的房子是成本价的公房,在朝阳区,产权证上只有他一个人的名字,户口本上也只有他一个,他已婚,妻子的户口与他不在一处。我的问题是:1、卖方需要提供的材料有哪些?还需要他妻子同意出售的书面证明吗?如需要的的话,这个证明需要公证吗?或者是否可以请他们夫妻共同到房产交易部门办理手续?2、在朝阳过户,房产证原件等材料是否先放到产权登记中心,然后他们核准一下开出一个所有需缴税款的清单,我们缴完税之后再将完税凭证交给产权登记中心,等候一定时间后去取房产证?我要用契税的完税凭证到单位取公积金,因为单位只有限定的几天可以办,我能否先将契税的完税凭证交给单位办公积金,过些日子办好了再将完税凭证交到产权登记中心办产权证,从缴完税到办证这个有没有时间上的有效期。请专家帮助解答,谢谢!
凭证 产权证 产权 房产证
请问5年内的经济适用住房有营业税吗,为什麽我想问就是,我想买个经济适用住房,原价购买,这种房子不存在业主赢利,还用叫那个所谓的营业税吗,如果交,请问这样做合理吗,还让老百姓活吗?
营业税 住房 原价 赢利
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在海淀区北四环旁,有没有房租便宜,条件好一些的房。朋友搬走所以打算换房,换个环境。换个心情。嘿嘿求房。最重要的是要朝阳。看房而订。适合2人居住
北四环 看房 换房 海淀区
紫薇的物业怎么样?买房子除了是买房子本身,更是买后期的物业服务。如果后期的物业做不到位,那么即使住豪宅也会特别的不舒服。所以我选房时就特别的关注后期的物业水平。我最近正在看紫薇曲江意境的房子,觉得还不错。所以想问问紫薇旗下的那些项目物业都是自己的,还是外包的?紫薇的物业管理怎么样呢?
紫薇 物业 买房子 曲江
想在济南买套学区房想在济南买套学区房,但是还没有小孩。我这么早买学区房,会不会等几年以后学区划片就变了?那房子是不是就白买了?
学区 济南 房想 区划
济南的学区房都有哪些?
学区 济南
这个商品住宅成本公示表怎么看?资质等级叁级总用地面积(㎡)43000容积率3.0总建筑面积(㎡)129000土地出让单价(元/㎡)4020商品住宅建筑结构框架剪力墙每平方米建筑面积商品住宅平均成本(元/㎡)4680其中:1.土地使用权取得费用(楼面地价元/㎡)13402.前期工程费(元/㎡)1802.1可行性研究费102.2勘察设计费452.3三通一平费1253.房屋开发费(元/㎡)19803.1建筑安装工程费15803.2公共配套设施建设费2503.3基础设施建设费1504.管理费(元/㎡)1105.财务费用(元/㎡)2506.销售费用(元/㎡)1107.其他费用(元/㎡)608.税费(元/㎡)650现在的开盘价是3800-4800元/平米,看上面的土地出让单价都要4020元/平米,难道开发商不赚钱?
商品住宅 建设费 工程费 土地出让
置地公馆周围有哪些商业配套?生活方便不?
公馆 商业
求指点那个小区学区房最好为了保值在郑州买房,求指点那个小区学区房最好,主要是初中及高中。
学区 指点 小区 买房
一室一厅全家不够住,想换房的问题,请大家给点建议本人在重庆于07年购买一套小户型套内46个平方的房子,当时价格是3300元,总价为15万多。因为当初没有钱,就首付的2成,贷款12万,20年,现在还有10万银行贷款。因为结婚生子,父母也在一起生活了越来越感觉空间有限,小孩也慢慢在长大,去年开始一直有换房的念头,想换一个三室或者两室的房子,当然最好是三室。根据现在重庆的房价,一般是7000-8000一个平米,换房该怎么操作呢,这套小房子虽然小,但是离市区很近,附近各方面都不错包括医院、学校、超市、地铁。现在手里只有几万块,请各位过来人给点建议。最喜欢的是70-85平米的小三室一厅。
换房 三室 房子 重庆
购房返利的活动究竟是怎么回事?我是大连的前天去看房子,售楼中心的人说如果我特别想买,建议我等两天,说是过几天会有一个联合特惠活动,买房子银行给返利,具体情况却没给我介绍清楚,有谁了解么?
特惠 买房子 售楼 具体情况
急求去丹麦小镇看房的路线,大家帮帮忙!急求去丹麦小镇看房的路线,大家帮帮忙!
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租房看房时哪些问题是必须要了解的去看合租房时,哪些问题可以问房东,而且是求租者必须要了解的?
租者 合租房 租房 房东
我向知道容积率的具体意思是什么?最近想买房子,到哪都个小区都会提到容积率的问题,我想知道什么事容积率啊?
容积率 买房子 小区 意思
海尔的周边配套如何?想了解海尔周边的情况。。求最佳答案!
最佳答案 情况
商品房容积率是什么意思如题
容积率 商品房 意思
天津星耀五洲附近的学校和医院?想买星耀五洲的房子,最担心的是老人的就医问题和孩子的教育问题,好心人帮忙回答下:天津星耀五洲附近的学校和医院?
星耀 五洲 天津 医院
沈阳本人有一套二手房再买新房如何收税我于2010年买了一套二手房,现想再选一学区房备小宝宝小学。不知如何收税?请专家给建议!非常感谢!
收税 二手房 现想 房备
今年的房价究竟如何走势。。。宁波的房价究竟是如何走势!买房究竟是先一步到位,直接买好学区房做婚房,还是分两步走。。。我才26
房价 婚房 学区 两步走
香洲心城三期29号那天听到旁边看房的两个人问五月利率要有优惠,有房展买房会给返利之类的,离得远没听清,请问他们说的到底是什么事,有人知道么?
房展 香洲 心城 买房
上海学区房分布大家知道最新的上海学区房分布否?
学区 上海 大家
紫薇希望城的配套如何我想问问紫薇希望城配套怎么样,比如说商场、超市、学校、医院等等。谢谢啦。
紫薇 商场 问问 比如说
提问