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长春市水利电力学校(绿园区),在这个学校附近租房子一年需要多少钱?要二楼或三楼

关键看你租多大的房子,一室的六百,两室的八百,三室的九百到一千多。万顺小区的房子装修都不好 7制作各种模型t,r去看看浏阳河模型厂,品质好Z价格好,▆网上输入浏阳河模型就可搜到2011-5-10 14:35:34。

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2018-10-13 01:31:31
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我应该选择在郊区住还是在市区住?应该卖掉那几套房子?我现在有四套房子,两套市区的,两套郊区的。目前来说两套郊区的房子一套是宅院,占地面积900平米,非常大,很多年来没有家里人住,也租不出去,一直白给别人住。而且为找房客很发愁。无法出租的原因是缺乏流动人口,本村人又都有房子,而且闲置的否很多。还...我现在有四套房子,两套市区的,两套郊区的。
目前来说两套郊区的房子一套是宅院,占地面积900平米,非常大,很多年来没有家里人住,也租不出去,一直白给别人住。而且为找房客很发愁。无法出租的原因是缺乏流动人口,本村人又都有房子,而且闲置的否很多。还有一套房子是公路边沿街商铺,上下两层建筑面积160平米。目前出租一年租金3000-5000,租一层是3000,上下两层是5000,所以由于偏僻流动人口少,所以商铺很难赚钱租金也低。
市区两套房子一套三居室120平米的,出租的话租金是一年8000-9000,一套两居室90平米的,出租的话租金一年6500-7000.
由于是四线城市,房价很低,而且政府大搞新农村建设和拆迁城镇化,导致农村人到市区买房的人很少,再加上市区煤老板转型投资房地产开发的楼盘过多,导致供大于求。市区的房地产出于低潮,价格每平米在3000-4000之间。
我有打算卖掉所有的房子,重新考虑一个理想的住房定居。目前来说老宅的房子破旧了,卖的话也就是卖宅基地价值5万元左右。10万元恐怕卖不下。沿街商铺也不值钱,大概顶多能卖20-25万元。市区两居室的房子大概能卖27万元左右,三居室的房子大概能卖35万元左右。
我有两个考虑方向,一是保留老宅回老家盖别墅。其余的房子全部卖掉。因为投资回报率不理想。出租的租金太低,还不如银行的利息高。二是卖掉所有的房子,在市区单位附近买套理想的电梯房。我觉得即使在市区住,只要不在单位附近,就是需要有汽车作为交通工具的,既然买车在离单位3公里或10公里住就差别不大了。毕竟汽车的维修保养和保险,年检费用都要出的,汽车的折旧也是要承受的。
郊区老宅:租金无,出售5万元,郊区沿街商铺租金3000-5000,出售25万元。市区两居室租金6500-7000,出售27万元,市区三居室租金8000-9000,出售35万元。
我纠结的地方:老宅出售太低,不想出售,但是又没有出租价值,免费找人住都要到处打听,因为本村流动人口少。在老宅自建房的话大概20-30万元可以搞定,自然面积比较大,而且户型肯定是自己理想的户型。在市区住很多方面要比较方便。但是目前市区的房子如果买的话差不多也要35万元左右。物业管理费用比较贵。当然还是可以承受的。不过长期来看,郊区的房子不增值或增值慢,而市区的房子增值很快。比如我的沿街商铺如果市区同样面积的要100-200万元。而在郊区卖25万元都很吃力。缺乏商圈和商业环境是主要因素。
从生活环境来说,我比较喜欢农村的环境,农村人比较朴实,比市区的人更有意思。市区的邻居都是老死不相往来。展开关于设施方面肯定农村的不如市区配套完善,但是自建房的话可以尽量按照市区的标准装修和建设,水电暖燃气电视宽带都可以尽量想办法满足。虽然不一定有市区那么完美,但是可以变通的。另外无论在市区还是郊区都无法避免买车,如果养车的话市区和郊区的区别就是油钱,其它费用都一样。只是每天跑三公里和十公里的区别。毕竟小城市郊区距离市中心也就是十公里而已。

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