私人平房付了款,但没办理房屋和土地过户手续。购房没合同 ,也无收付款凭证。现房屋增值,买方找卖方办理房屋及土地过户手续,卖方现不同意过户,也不同意卖房了,要求将房款退回,同时退回房屋,请问卖方的要求合法吗?能否得到法律的支持? 湖北省洪湖市 周家雄 2012年10月21日
这种情况卖方不同意过户是没办法办理过户的.你所说的房屋的土地证可能是村集体所有土地.这种情况要注意收集证据,比如与对方交涉时要录音,带上证人呀.当然对方愿意协助你过户是可以过户的,对方可能会要一大笔协助费,比如说你自己愿意承担多少.如果你愿意承担的话也可以.
这种情况卖方不同意过户是没办法办理过户的.你所说的房屋的土地证可能是村集体所有土地.这种情况要注意收集证据,比如与对方交涉时要录音,带上证人呀.当然对方愿意协助你过户是可以过户的,对方可能会要一大笔协助费,比如说你自己愿意承担多少.如果你愿意承担的话也可以.收起
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