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房屋买卖问题,懂的进

别人拆迁的安置房,我想买下来,听说需要五年才能过户,请问这合同上面有什么对我不利的地方呢。听附近的人说房产证有的,土地证没有。卖房子的房主说两样都有。我就提意见改合同,准备压五万块钱,等过户后土地证拿到了再给他尾款。他不愿意,我感觉有些问题。。。 别人拆迁的安置房,我想买下来,听说需要五年才能过户,请问这合同上面有什么对我不利的地方呢。
听附近的人说房产证有的,土地证没有。卖房子的房主说两样都有。我就提意见改合同,准备压五万块钱,等过户后土地证拿到了再给他尾款。他不愿意,我感觉有些问题就请各位大神分析下。。难道是我多虑了? 展开。

该房屋能否买卖必须要弄清楚房屋的性质,如果是经济适用房未满五年一般是禁止转让的,即使满五年后政府也享有优先回购权。另外该合同条款不完备,至少应当约定房屋的交付时间及办理房屋过户手续的时间,以及相应的违约责任。

该房屋能否买卖必须要弄清楚房屋的性质,如果是经济适用房未满五年一般是禁止转让的,即使满五年后政府也享有优先回购权。另外该合同条款不完备,至少应当约定房屋的交付时间及办理房屋过户手续的时间,以及相应的违约责任。收起

2018-04-29 12:31:44
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