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如此房东

两个月前我与一个女生合租了一个房子，当时订的800元一个月，租期暂定一年，应房主的要求我们一次性付清了一年房租。但在房主收到我们的房租后就变了态度，甚至后来还说要卖房子希望我们能另外找个房子，房租就住多久算多少，鉴于现在我们租的房子条件比较差我们就同意了房东的这个说法，在我们租房的这两个月内，房东多次带要买房的人来看房子，虽然有很多不便我们也没有多说什么。
前几天，我们找到了一个比较合适的房子，就想搬出去，但是房东突然改口说不退我们房租，不希望我们搬了，如果我们搬就是毁约，现在我们觉得非常无奈，新找好的房子也等不了几天，现在这种情况我们该怎么办？。