承***
2017-07-12 11:10:21
资金收支预算是通过切片的形式把下个预算年度的各项目现金收支情况进行汇总平衡,其中资金支出预算涉及土地及拆迁、前期、设计、工程、营销、还款等,资金回笼预算主要是销售、租赁、融资及其他收入。 一般来说,在规划方案确定之后,根据项目开发计划及合约规划可以编制项目合约策划报告,同时把目标成本按合约规划、标段划分及付款节点为时间轴展开,形...[展开]
资金收支预算是通过切片的形式把下个预算年度的各项目现金收支情况进行汇总平衡,其中资金支出预算涉及土地及拆迁、前期、设计、工程、营销、还款等,资金回笼预算主要是销售、租赁、融资及其他收入。
一般来说,在规划方案确定之后,根据项目开发计划及合约规划可以编制项目合约策划报告,同时把目标成本按合约规划、标段划分及付款节点为时间轴展开,形成工程类的资金支出预测,其他专业可以按照计划节点展开,与工程类资金支出预测共同构成项目全期的资金收支预测。
关键点是项目分期/ 分组团的规范性、项目合约规划合理性、项目开发节点颗粒度的接口考虑,在后续执行时,又与合同付款节点、形象进度描述的准确性有较强的关系。这个过程如果没有信息系统的支撑,往往都通过excel 的形式进行编制,信息量大、维度复杂,每次调整会耗费大量的人力成本。
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