其中一方是否还能成功购买房子？

房产证上没我的名字怎么办2002年认识我老公,打算2003年结婚.在2003年4月老公和他老爸去签订了买房合同(因当时我上班没时间,在这之前我和老公去看房,最后确定买了).2003年6月我跟老公拿了结婚证.房产证是在2003年8月份办理的.当时买房首期是我老公付款的,但一直都是我们两人一起给的月供,可房产证上只记录了我老公和他爸的名字.我不知道这种财产我有没有份.请大家帮忙给点意见.谢谢

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开盘前开发商收1000元办会员，可以优先挑房，这样合理吗？开盘前开发商与百安居联合收1000元办会员金卡，相当与排号，可以优先选房，这种做法符合相关政策吗？存在什么问题吗？在线急等，谢谢专家！

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重庆渝北区哪个学校好点我想购房，还有1年多孩子就要上学了，但不知道渝北这边哪个小学、中学好，买哪个楼盘可以免交赞助费就读？巴蜀小学、中学，可以买哪些楼盘，除了巴蜀还有好的学习吗？房价越来越高，得马上买呀，麻烦知道的朋友告诉我，如果有楼盘的电话更好，谢谢呀！

楼盘 巴蜀 中学 小学

请问买房签合同是怎么规定的?谢谢大家!我是9月17号选的房,选房之前说一个星期之内可以签合同,但是选完后,时间又确定不下来,后来问出是因为预售证还没有办下来.主要因为我私人有事情,要出差一些日子,所以怕来不及签合同,同卖房子的人说了,他们说可以在出差之前先把首付款交了,给开收据,回来再签合同.可是我觉得这样很不放心.所以我想问一下,我可不可不可以回来一起交首付和签合同呢.出差大概有半个月左右的时间.谢谢大家!

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业主收房时遇到的几个问题！急问！一.我们在收房过程中没有看到那个竣工备案表.二.开发商要求我们在拿钥匙的同时必须要交物业管理费,物业公司是他们指定的一家公司.<我们是否应该交呢?>物业费的标准是否应该有物价部门的正式文件呢?三.够房合同中写水电入户,但我们在看房子的时候发现水只进了厨房,卫生间根本没有埋设水管,也就是说卫生间是没水的.这是否不符合国家相关标准?合同规定是否违背国家规定?四.合同中规定有电子对讲门,但到目前他们的对讲系统却没有安装完毕.这是否达不到使用条件，不具备交房条件呢?五.因为我们所在位置比较高,在供水上要二次加压,物业公司要求我们按每户交纳5元的加压费.按户交纳符合国家规定吗?收取人为物业公司合理吗?<他们没有讲是代自来水公司收取>.此是否属于维修基金的范围呢?六.目前小区的基础建设还在进行中,路,绿化,等还没有完工,且二期工程的车辆很有可能会通过一期的小区,这样是否算达不到入住条件,我们可以拒不收房吗?是否算开发商违约?可以索取赔偿吗?

物业公司 收房 符合国家 卫生间

买房子需要注意事项及房子拿到手所遇问题？现代人买房子考虑条件？地段，小区品质环境，还有哪五证/？看图纸一定要看带尺寸的图纸（房产平面图）样板房的好处（房型实例）房子定价？交哪些税？总之，看价钱选房子考虑综合因素。

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配套设施是否包含在房价款中楼书上承诺的交房标准中有以下一些项目：房屋结构：全框架，全现浇外墙：三段式立外面，底层深色面砖，6层及跃层为浅色涂料进户门：品牌钢质进户门单元门：单元对讲门楼梯：花岗岩踏步，不锈钢扶手管道：风置烟道，外墙设置统一太阳能管道水电：水电一户一表到单元楼通讯：有线电视、电话、宽带网到户门口窗：品牌塑钢窗中庭广场：设露天健身设施及小型儿童游乐设施智能化管理设备：红外线周界边防翻越系统、小区摄像监控系统、门禁系统等以上的相关费用间合同的相关条款现在想请问一下：上述的交房标准中的一些项目的费用是否包含在房屋总价款中呢？是否要另外交费，如果要另外交费可以拒交吗？

进户 外墙 设施 交房

虹畔馨苑延期交付,我如何索赔?我是2006年5月购买的房子,合同中的交房时间是2007年5月31日,2007年9月30日还没有交房,电话询问销售处,对方说,由于配套没有完工,所以不能如期交房.关于延期,按合同解决.但我不知道,这样等下去,开发商是否会主动赔偿,我需要起诉吗?

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北京经济适用房指标是否可以买卖最近几天经济适用房调整政策很多现在状况是已经有经济适用房审批表没有确定挑选的小区项目想卖掉不知是否可交易程序是什么?高手帮忙

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讨论＋疑惑，房价升得那么快，到底什么人还追紧买房？十一黄金周，不免很多人都出门看房，但各地的房价都升得奇快，甚至一天都番几次价。可是追捧买房，入市的人还是排长龙！我想知道在如此高的房价前，一个普通人怕是要勤勤恳恳工作近七八十年才供得起100多坪的一套房。到底谁有钱买那么多房？

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顶楼房屋可以买下吗一学校旁开发商开发了几栋楼盘，规划审批是修建8楼（7楼一底）的商品房，建好房后开发商又在顶楼加盖一层(屋面为彩瓦不是混泥土），这些房子价格比楼下的套房低一大半，可是开发商告之不能办理房产证，请问各位朋友这样的房子可以买下吗？可以通过哪些方式保障我的利益？

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购房问题－－－－急急！我的一个亲戚想在成都买套商品房，不知现在成都房价是个什么行情？能否告诉我三环以内二环以外的价格和二环以内一环以外的价格？楼层选五层以下，不要电梯公寓。如果是二手房会便宜多少？另外买房时需要携带什么证件？

成都 环以外 楼层 三环

看房团我住在西安，现在打算买房，想参加周末看房团，但不知道通过什么途径能得参加，希望有西安的朋友能告知。

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购新楼，５月予付款，１０月开发产商每平米涨２００元，怎么办？２００７年５月新疆乌鲁木齐市一开发商售楼，此楼没有开挖地基，没有予售证，双方没有签订购房合同，５月此楼盘基本予售完，当时三楼每平米２０８０元，本人予购一套，付款３０%即６、５万元。目前予售证还没批下来，楼主体工程干了一半，１０月本人到开发商处看房，开发商每平米涨２００元，不同意开发商就退款，开发商对整个楼都涨了２００元。本人查看收据，收据写：现收到某某人予付楼款６、５万元，楼层封顶后付９０%的房款，一星期不付款后果自负。多掏２００元购此楼多出款且公平正义何在？不购，现乌市房价上涨２００－３００元，我该怎么办？有什么办法可以按５月预付款时的价格购此楼。

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配套公建能买吗看上一套二手房，在二层，准备自己住，为了孩子上学。但看房本时发现不是普通住宅，是配套公建，只要40年产权，我不知道这样房子是否可以购买，有什么风险，40年以后怎么办，有谁可以指点，多谢多谢。

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拆迁购房由于拆迁，现在面临选房，情况如下：一家共有七口人，315平米平价房，其中母亲45平米，大女儿一家三口135平米，二女儿一家两口90平米，小女儿一人45平米。想购买五套住房，可是选房时只能一轮选一套，而且每挑一套都要从315平米的共有平米中减去。这样只要先挑房的人超出自己的平价平米数，就会影响后面的人挑房。问题：这种购房规定符合法律的规定吗？只有45平米的人难道不能自己独立挑房吗?另外，为了解决这种状况，两个大女儿都要求母亲和小女儿合买，（为了不影响她们各自购房），由母亲自己出45平米的房款，其余由小女儿出钱，然后约定此房由母亲居住，母亲在世期间此房不能变卖或出租，百年后归小女儿所有。问题：这样约定有效吗？母亲百年后两个姐姐如果来要房怎么办？房产证要写成小女儿的名后是不是就不用怕将来姐姐来要了？另外，和母亲合买房后，将来就不能继承母亲的财产了吗？

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晒晒我的购房支出，帮忙看看可有违规收费的今日正式与开发商签了合同，拿到了钥匙。下面把自己的购房支出列出来大家看看有无违规收费呢？总面积118.82平米，总价款176580元。1、契税2%3532元，2、公共维修基金1.5%2649元，3、产权登记费80元，4、测绘费1.8元/平214元，5、交易费3元/平356元，6、水电管网配套费用2000元，7、预交半年的物业管理费0.46元/平327.9元，8、装修管理费4元/平475.2元，9、垃圾清运费2.8元/平332.6元10、水电押金（可能会退回）400元11、燃气开通费2300元（通气时才交）本人曾就测绘费和交易费与开发商理论，但他们不肯妥协，最后只好从总房款中优惠了224元。唉，真黑呀！还有燃气开通费与水电管网配套费也是如此，签合同时根本不容商量，说燃气开通费是捆绑收费，签合的同时要签署天然气认购协议。叫什么话？真是霸王条款哪！我这里是个小县城，都这样黑，大城市不知怎样。

水电 燃气 收费 管网

中介公司的收费要求令人震惊我遇到一个问题，等待解决：我通过中介看了一个二手学区房，基本满意，由于这套二手学区房是我联系的中介公司（权称A）和别的中介公司（权称B）有合作性质，中介B公司是独家代理此房屋买卖的，故由A带我去B公司所在地，并且约好卖房主一起签订了购买意向协议，但在签订协议之前，我再次就学区房问题问房主和B公司卖房经纪人，再次得到肯定是学区房，并说学区房在报纸上已刊登，我再三声明：“若不是学区房，我不能买”，之后，我签订了协议，并交了2万元给中介B公司，并得到B公司的收据。随后，我积极打电话询问我买该学区房后，我小孩转学之类的问题，但得到的回答是，由于我小孩的年级已高，购此房就算户口已签入，进入房屋对应的小学念书属择校生，入对口重点中学依然是择校生，得格外花钱，对此，我及时通知A公司，在卖房主、B公司、A公司同时在场的情况下，我提出此问题，在几方在场的情况下，B公司打电话给对口中学验证此事，证明问题确实存在，随后，提出要用几天的时间解决问题，结果，他们找了相关单位证明此问题很难解决后，试图让我先买此房，我态度明确，我要买的是学区房，这样的房屋，我不能买，B公司经纪人开始称只要我不买房，就扣全部交的20000元钱，后来，改口为扣8000元钱，再后来改口为先返12000元钱，扣8000元钱，直到此房卖出，才能返还这8000元钱，我请求高人指点，中介B公司做法有无道理，要知道，房主是个通情达理的人，他们在当时表示若中介B解决不了我提的问题，就把房买给别人，不会强加给我的。

学区 中介 公司 房主

接昨天的补充，中介的收费及言行让我愤怒接着昨天的表述及补充说明：由于我通过中介看的“学区房”是属刚划入重点学区的房（过去他不是重点学区房），凡是购买者，除非是小孩一年级或二年级学生，才能属学区内学生，（事后问对口小学、对口重点中学教导处的回答，教委也是此看法），买时房主，中介并未如实告知，由于我小孩已是四年级学生，所以各对口学校教导处告诉我，买此房落户，小孩属择校生，这样的房屋对我来说，当然要选择放弃，加之中介经过直接找教委（原房主、两家合作卖此房的中介公司人员都在场的情况下，那个在我们当地算是较大的中介公司经理说找人解决我提出的问题，结果都无法解决（中介经纪人亲口讲：“我们找的教委，你的问题确实存在，你看已发生这样的事了，怎么办？”故想劝我先买了此房，再想办法卖出去，并指出交公证费300元，帮我保本卖出此房。我当即表示，我不能买这样的房，此后中介即一次次打电话说，不买房就扣钱，数字是8000元，必须去办手续，否则一切后果由我承担，我愤怒了！后来他们改口说是押8000元，等房卖了，再返我这8000元钱），这就是事情的大致经过。

中介 教委 学区 教导处

购房被骗我的朋友于2005年底在河北衡水市边处购得由房地产公司开发的商品房期房一套，当时的价格是1000元/平方米。比同样地理位置的房子低近100元左右，销售人员称有预售许可证，各种手续齐全，我的朋友去了三次，都称手续在经理手中，经理不在，而房价不断上涨，我的朋友只好签字了。但当时只办了一个《购房协议》，只约定了交房的时间，没有正式合同中的交房标准及配套等，销售人员称办证时再填写正式合同，可是，从去年8月交房就一直办不了证，现在听说可以办了，但产权单位成了一个畜禽养殖场，业主要重新与该养殖场签合同，走公房出售的手续，要重新进行评估，按照现在的评估价2300元/平方米交评估费和契税。现在光手续费就要多交4000元，而且小区内是自备井和自己的锅炉，电是从旁边村里接的临时线，以后各种配套费由谁出。再出售时又是什么情况，可现在骑虎难下，现在的房价都翻番了。退房怎么要求赔偿，请热心的朋友指点。现在知道当时土地证是养殖场的工业用地，开发商大概省去了土地变性费用、规划费及税金。可这开发商怎么把商品房又变成了公房，他这样做合法吗？

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拆迁求助我是青岛居民，我看到拆迁局局公布的拆迁公告，并找到拆迁人员问了有关关于拆迁的一些事情（因为我没看到有关拆迁会议的公告，所以没有参加也没拿到拆迁方案）。我对拆迁的补偿方案，有以下意见：1.在房屋补偿方面，安置房没有规化图，也没有具体的位置和一些具体的事项，更不用说其朝向房型等，我们现在住的区域地形很复杂，这里有建筑垃圾山也有河沟，光口头上的约定叫人不安心（我也不想和别人上访也没这个兴趣）。2.在货币补偿方面，10000/平米的补偿费，明显低于这个区域新建商品住房销售价格。（青岛市城市房屋拆迁管理条例里第四十条对拆迁区域新建商品住房销售价格、拆迁区域新建同类非住宅商品房销售价格和异地补偿房屋价款的评估,由取得房地产评估资质的机构进行。第四十一条拆迁人与被拆迁人应当在市建设行政主管部门公布的房地产评估机构中共同选定评估机构;第四十三条拆迁人应当自评估结束后的五日内在拆迁地点公布评估结果,并送达被拆人。)基于以上两方面的原因，这个拆迁协议我难以签定。还有强拆前他们需要做哪些工作？希望各位高手给予帮助先谢谢了

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有人认为，自住型商品房无论如何大建，都不可能分到所有符合资格的人头上，分不到的人只能去买被推高了的房子，为自住型受益者买单。有人说这是挖一个人的肉，补另一个人的疮。两位专家认同吗？

自住型 受益者 买单 商品房

请问孙宏斌说目前有十几万保障房轮候家庭在等自主商品房，这些人购买自主商品房需要对资格再次审查么？

商品房 房轮候 孙宏斌 资格

我用公积金贷款买的限价房，购买资格证明找不到了，可以拿什么替代提取担保金？

担保金 公积金 替代 资格

胡老师，南京楼市持续高温，短时间内会有所降价吗？或者在南京哪些地段买房符合年轻人的承受能力？

内会 南京 承受能力 降价

开发商在逾期交楼的告知函中，说明最后交房期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按有资格的房地产评估结构评定的同时期同地段同类房屋的租金标准按日向买受人支付违约金。想请问其中的有资格房地产评估结构是指什么？

资格 交楼 买受人 房地产

如今在石家庄打工的外乡人越来越多，其中不少人希望在石家庄买上房，留在石家庄。但是，经济能力有限，对石家庄又不是很了解，因此不少人对于如何购房很迷茫，求王总给大家指导~另外，我想知道，您是如何看待“返乡置业”呢？

石家庄 外乡人 上房 置业

限购导致拥有多套房的人不愿出手卖房，因卖一个少一个，不能再买，所以二手房供应减少；另外导致多套房富有阶层不再有买房资格，社会购买力大为下降，开发供应严重不足。

套房 卖房 严重不足 购买力

嘉宾您好，想问一下那个限购的资格问题，二手房允许借名买房吗？法律在这方面有没有保障？

您好 嘉宾 二手房 买房

问一个问题。有人没有在深圳买房资格，借用你的资格去买房。对于双方会有什么风险？风险可以怎么规避？

买房 资格 风险 双方

张律师，您好，14日财经新闻报道说：某中介公司为促成交易，牵线非京籍购房者与京籍女士1小时内闪婚，让前者骗取购房资格，并给予后者相应好处费。请问张律师，如何在法律的角度上去分析和判断这个事件？如何定性？

张律师 京籍 非京 财经新闻

现在关于年底石家庄房价的说法很多，您怎么看？北京上还出现了抢房，花钱买购房资格，石家庄年底会出现抢房现象么？

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如此高的房价，必然是不合理的~~什么是刚需，这需求为什么那么刚，是不是只是一种心理状态啊？刚需买房，有能力的就是买现在买未来，能力不足的就是买缚手缚脚，买自由的坟墓~~~

缚手缚脚 能力 坟墓 买房

超过90%的有钢需的人没有能力买房，因为他们节食俭用也要2年才能储蓄1平方米的房子钱，100平方需要他们储蓄200年。但愿他们能够长寿！

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你好，我是8090后，想请问80后的话，也就三十多岁的样子，很多人需要依靠父母的钱来买房，我想问下，您赞成80后借助父母的力量买房，还是根据自己的实力等到真正有能力的时候再买呢

买房 父母 你好 实力

80后的话，也就三十多岁的样子，很多人需要依靠父母的钱来买房，我想问下，您赞成80后借助父母的力量买房，还是根据自己的实力等到真正有能力的时候再买呢？

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在各位嘉宾的心中，对于单身非上海户籍人士不具备在乎购房资格的规定，你们觉得最好的解决方案是什么？

单身 解决方案 嘉宾 户籍

老是报道经适房卖不出去，为什么不开放外地户口购买？很多外地户口的打工者常年在郑州工作，为郑州交税交社保，这么多年连买经适房的资格都没有，另一方面经适房却没人买，这不是很扯吗？

经适房 户口 外地 郑州

连买房的资格都取消了。天朝还有人权吗？

人权 买房 资格

其实80后门真的想乘坐这趟地铁吗？现在的房价，凭自己的能力，根本不可能在毕业几年就买上房子，这趟地铁买票的还是父母吧？这不是个怪相吗？

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我凭自己的能力现在买房子基本不可能有没有什么办法可以解决我现在困境呢？你如贷款方面的

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这几年的房价打压和限购我感觉感觉是国家出的昏招，根本起不到作用，还使得购房者多掏了钱，把原本多掏点钱就能买到房的人弄得连购房资格都没有了，现在不仅是买房没少掏钱而且还为了交社保和交个税多掏钱，这是不是昏招呢？

交个税 感觉 购房者 买房

只有使用权没有产权的二手房能买吗？采取怎样付款方式为好？我想买二手房，双方协议先交定金，由卖方将产权直接办理到我的名下，不知是否可行？因办理产权需要一段时间，双方在付余款方式上有分歧，我想拿到房产证后再付余款，但对方说各种证件递到房管局准备办产权后即应交款，因递证后他将无权再更改任何东西，不知是这样吗？我该何时付款？另因钱款一次性交清，数目较大，采取怎样付款方式较好？谢谢，望不吝赐教

产权 二手房 方式 办理

买二手房找中介好吗？买二手房找中介好吗？

二手房 中介

发展商违约擅自更改设计,同意我换楼,我该如何做?我今年2月购买一套预售房,楼层二楼,当时首层设计是住宅,但收楼时却发现首层变成了停车场.发展商违约,同意原价钱给我换楼,超出原面积部分按新价钱.请问:一就换楼如何与发展商谈判？我可以拥有哪些权利？二会有哪些手续？已签商品房买卖合同，已开始供楼，是不是改掉原来的合同就行？还是要先废掉原来的合同，然后重新签新合同？三中间会多发生什么费用？谢谢！

发展商 价钱 供楼 收楼

请教您一个问题。因为种种原因，开发商已经给我们办理了房屋产权证，但是房子一直没有搞好，所以在签定房屋买卖合同（我们已经一次性交了购房款）一年后，开发商都没有正式交房给我们（有个质量保证书，其他没有）。我们的合同上有相关的违约赔偿的款项，即在合同签定后3个月没有交房，开发商就要赔偿。那么该违约日期从产权证上的日期开始算还是从以后正式交房给我们的日期开始算呢？

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如何办理房产父女共有手续?我以我名字货款买了个房子,刚签完货款合同,还没办房证.现在我想办理和我父亲共有这个房子的手续,因为我父亲可以报销采暖费,请问都需要哪些条件和手续,谢谢!

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店铺交了60%可以申请贷款吗？我在我们的小城买了一个店铺，付了60%的钱并已签了正式合同，余下的申请银行货款，售楼小姐告诉我说，现在银行要交了60%才能进行银行货贷款，是这样吗？银行货款需要什么手续呢？谢谢了！

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房产证夫妻共有房屋两套，一套是房改房，一套住房公积金贷款购买，购房合同、房产证上都只有先生一人名字，希望哪位律师能指点一下，从法律上讲，如果先生发生意外，这样会不会影响妻子和孩子的利益；如果夫妻双方发生意外，会不会影响孩子的利益。如果有影响，具体该怎么处理？

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购买商品房时，面积与合同不符该怎么办？购房合同约定面积是180平方米，交房时面积多了十多平方，开发商要求补钱，应该怎么办？能否找到相关的法律法规或相关的政府文件。

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一边三间一个大厅.请问房产证怎样办理.房产证的办理,两家共买点一个平房,一边三间一个大厅.请问房产证怎样办理.本人在乡镇两家共买点一大平房,一边三间中间是大厅.请问房产证怎样办理.房子原来是单位的.现在转作个人了...买的时候只写了买卖合同.现金会式款的..

房产证 办理 大厅 平房

请问谁能提供二手房买卖合同？越能规避买方风险的越好，谢谢！

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继续我的房屋面积问题请高人指点！在以前的问题中我提过了，我的房买时按92.56平米算的,880元一平米,现在办产权证时房产公司讲是88.05平米,按要求他们应当退还我面积不足部份的房款,但是我办按揭货款时合同上的写法,当实际面积与原面积不一致的情况下,有几个可以选的项,我当时也不懂,都是房产公司的人填的,他填的是1,如果发现面积不符按法定部门规定多退少补,注意啊,是这么一个说法,而没有选择第二项超过3%如何如何,不超过3%等如何如何.前段时间我咨询过这个问题,一位大哥讲的很清楚,因为他与国家规定不符,他必须将超过3%的部门双倍退还给我,今天我去房产公司办理相应的手续,与办事人员讲起这件事,他们的办事员称,这个国家是有规定的,并且合同上写明是多退少补,而且以前也有很多人咨询过相关部门都是多退少补,现在的问题是:1.到底国家规定是强制要求不管任何理由超过3%的必须双倍返还而不必限制于购房合同中所写的,还是购房合同中没有选择双倍返还就只能多退少补?2.小区中我们一个楼中的很多住户都是会超过3%,我也看得出好像如果只有我一个人去讲这件事,可能他们会不理睬的,所以我准备联合其它的人一起来解决这件事,不知这样是不是合适,是不是一个好的解决办法,或是有更好的解决办法!以前的那位大哥不知会不会看到这篇东西,也希望这位大哥解答一下,不知我讲的是不是很清楚!

多退少补 房产公司 面积 大哥

买回迁房成吗？看中一套回迁房，房产证正在办理，价格比较合适（房证下来就不是这个价格了）。协议购买，合同中规定原房主拿到产权证后，办理过户，过户费用由我支付。这里会有什么陷阱吗？（比如，原房主拿证去抵押贷款，后果》）

回迁房 房主 过户 产权证

婚前共同买的房子，代办产权中介说不能办共有权证？我可以怎么办？婚前共同买的房子，代办产权中介说不能办共有权证？我可以怎么办？我和老公是结婚前买的房子，购房合同上写的是他的名字，首付和按揭是两人一起承担的。今年7月房子交付时我们是委托办理产权证的，当时他们说有结婚证可以办共有权证，如今又打电话来说因为合同时在结婚证领取之前签的，所以只能办一个人的产权证，没有共有权证。我想问这是否合理？如果我一定要办共有权证可以怎么办呢？（现在产权证还没有办下来，我还可以把我的名字加进去么？）

产权证 权证 房子 结婚证

想改成我的名字。能改吗？父亲给买的房子，购房合同、交款办手续、物业都是父亲的名字，现要办理房产证了，想改成我的名字。能改吗？

名字 交款 父亲 办手续

商品房买卖合同拿到手后应该由谁到房地产登记机关登记?是开发商还是本人?商品房买卖合同拿到手后应该由谁到房地产登记机关登记?是开发商还是本人?开发商只给一份合同怎么办?

开发商 买卖合同 商品房 机关

购买期房的完整程序是怎样的？我在7月份订购了一套期房，交了房款四分之一的订金，欠了订房合同。一月左右房子应该能封顶。开发商当时说，房子封顶后测绘出实际大小就要办理按揭手续，但我听说一般都是在交钥匙时才办理按揭。不知道开发商的说法是否合理，如果我按他们的要求办理了按揭手续，那么房产证如何办理呢？

办理 封顶 期房 开发商

个人买卖二手房个人如何买卖二手房？怎样签定买卖合同？

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使用权的二手房怎么提取住房公积金？我准备买套使用权的房子，我和原房主之间只有一个买卖合同，没有通过交易中心。请问这样可以提取住房公积金吗？

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请教专家，已交清全部房款且签订了预售房合同的房子可以退吗？我在2005年5月底买了一套预售房，当时就全部交清房款，且签订了预售房合同。我现在可以要求退房吗？如果可以，我的违约金如何计算？

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但对方现在没有产权证，我该怎么办?我想买别人刚买的经济适用房，但对方现在没有产权证，我该怎么办?今年10月份一个朋友把他刚卖到的经济适用房要买给我，我是不是要和他进行二手房交易呀?但是对方还没有拿到产权证（一年后才能办下），我不知道我该怎么和他签合同，一年后他不给我产权证怎么办，我要承担那些风险？？向大师请教！！！

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急问请问专家一个复杂的问题，我的房子应该怎么办？我于2003年1月贷款购买了一套房子，当我还款一年多后（到2004年7月），我发现我的房子没有产权证，原因是开发商没有土地证所以无法办理产权证，于是我拒绝还贷，并起诉开发商但因不明原因没有结果。2004年12月银行将我起诉到法院，并解除了我的贷款合同，要求我全额还贷。因我不服继续上诉以至法院强行判决并多次执行，现在我的房子无法居住。我想问问象这种银行明知不够贷款条件（银行明知没有产权）但却给我们贷款买的房子，我们现在解除合同需要承担相应的费用吗？（如诉讼费，执行费，评估费以及罚息等）今年的8月我们整个小区的产权都可以办了，但我的房子始终没有办理，我不知道我的房子现在应该怎么处理，银行有权将我的房子抵债吗？我可不可以将这个房子出售？请专家帮忙支个高招吧！非常感谢！可能我的问题比较复杂，如果您方便的话可以留下电话或QQ详细解答好吗？

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