房子质量问题地面空鼓?????/
查验空鼓 标准:地面空鼓小于等于200X200 墙面小于等于100X250(小于以上面积的 单面墙不能超过3处),顶和梁严禁有空鼓。但是地面空鼓如果整个地面全部都是200*200以下的,但是很多违不违规倒没有明确说明,所以很容易被开发商钻空子。
其实按照常规来说,开发商可以要求地暖公司重新铺设,因为这对他们也没有经济上的负担,所以,你这样要求应该是可以被接纳的,但是,前提是地暖公司负责回填的。如果是土建方负责回填,责任就在土建方,同样可以要求开发商逼着土建方进行翻修,费用他们给地暖施工单位。 如果很小的空鼓或只有一块,基本都是砸开,然后重新把地暖管接上,其实是没有关系的。不会漏水...全部
查验空鼓 标准:地面空鼓小于等于200X200 墙面小于等于100X250(小于以上面积的 单面墙不能超过3处),顶和梁严禁有空鼓。但是地面空鼓如果整个地面全部都是200*200以下的,但是很多违不违规倒没有明确说明,所以很容易被开发商钻空子。
其实按照常规来说,开发商可以要求地暖公司重新铺设,因为这对他们也没有经济上的负担,所以,你这样要求应该是可以被接纳的,但是,前提是地暖公司负责回填的。如果是土建方负责回填,责任就在土建方,同样可以要求开发商逼着土建方进行翻修,费用他们给地暖施工单位。
如果很小的空鼓或只有一块,基本都是砸开,然后重新把地暖管接上,其实是没有关系的。不会漏水的,只是住户心里不是很舒服,但是这是最省钱的,所以一般开发商都会选择这种方法。
如果你觉得地方太大,严重的超过了国家规范,开发商又不给你换,那么建议你先找项目的监理方,不要直接找质检部门,让监理公司给你解决,并且明确告知,如果监理都解决不了,直接到质检站连同监理公司一起投诉。
这方法很有效,但就怕监理本来就是甲方单位的人挂牌的。那样直接拍摄证据,到质检站投诉。
建议最好和平解决,因为后期物业一般也是开发商的,闹得太僵对自己不好。赫赫
一点意见,仅供参考。
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