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农村宅基地买卖怎样才算合法?

农村宅基地买卖怎样才算合法?

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2016-06-16

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     村民张某在村里建了一栋三层的楼房,后又跟别人换了一块宅基地。后 来,张某的朋友刘某需要宅基地,张某便将这块宅基地以5万元的价格转让 给他,刘某将款项支付给张某。当刘某开始建房时,被邻居邝某阻止,致使 刘某无法建房。
  刘某以侵权为由,将邻居邝某诉至法院,请求停止侵权,排 除妨碍。   法院审理认为,张某已经有了宅基地并已建房,依法不能再取得宅基地, 更不能转让那块宅基地,因而刘某的宅基地使用权无法律效力,邝某阻止其 动工并没有侵犯刘某的合法权益,刘某依法不能在宅基地上建房。
  最终法院 不支持刘某的诉讼请求。

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