建设工程划分为几个阶段？
一般分为以下五个阶段：
(1)工程建设前期阶段：工程建设前期阶段也称为决策分析阶段，主要是解决工|程投
资是否合理（包括投资意向、投资机会分析、项目建议书、可行性分析、审批立项等环节）
等冋题。
(2)工程建设准备阶段：工程建设准备阶段是为工程勘察、设计、施工创造条件的阶
段，包括规划、获得土地使用权、拆迁、报建、工程发包等。未经报建就不得办理g标手
续、发放施工许可证，设计、施工单位不得承接该项目的设计与施工。 国家提倡招标投标，
属于强制招标的必须招标投标。
(3)工程建设实施阶段：包括勘察和设计、施工准备（建设单位取得开工许可证和施
工单位进行技术和物资的准备）、工程施工、生...全部
一般分为以下五个阶段：
(1)工程建设前期阶段：工程建设前期阶段也称为决策分析阶段，主要是解决工|程投
资是否合理（包括投资意向、投资机会分析、项目建议书、可行性分析、审批立项等环节）
等冋题。
(2)工程建设准备阶段：工程建设准备阶段是为工程勘察、设计、施工创造条件的阶
段，包括规划、获得土地使用权、拆迁、报建、工程发包等。未经报建就不得办理g标手
续、发放施工许可证，设计、施工单位不得承接该项目的设计与施工。
国家提倡招标投标，
属于强制招标的必须招标投标。
(3)工程建设实施阶段：包括勘察和设计、施工准备（建设单位取得开工许可证和施
工单位进行技术和物资的准备）、工程施工、生产准备等环节。施工企业已确定是取^开工
许可证的前提；应招标而未办理招标手续的，无法取得开工许可证。
施工企业应在取_开工
许可证后3个月内组织开工；因故不能开工的，可向发证机关申请延期，延期以两次为限，
每次不超过3个月。既不按期开工，又不申请延期或延期超过时限的，开工许可证自行作
废。
中标企业应在取得开工许可证后及时开工，以免被取消中标资格。
(4)工程验收与保修阶段：包括工程的竣工验收与工程的保修两项内容。竣工是工程
按设计和合同内容、标准全部建成，并将现场全部清理完毕。
园林工程通常有一个种植的养
护期，若发包方要求承包方进行养护，那么只有养护期结束并养护验收合格才意味着整个园
林工程的结束，故在施工进度表上必须体现出养护期。不少投标文件的施工进度表未体现出
养护期，或养护期的时限未响应招标文件，则为废标。
在工程保修期间，承包方要对工程中出现的质量缺陷承担保修与赔偿。
(5)终结阶段：包括生产运营、投资后评价等环节。收起
