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二手房买卖合同包括哪些条款？
下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：
(1) 当事人的名称或姓名、住所。这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系方式等。
(2) 标的。本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，这是本合同的关键，一定要明确约定。
这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，同时还要写明房屋产...全部
下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：
(1) 当事人的名称或姓名、住所。这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系方式等。
(2) 标的。本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，这是本合同的关键，一定要明确约定。
这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，同时还要写明房屋产权归属等。
(3) 价款。这是很重要的内容，主要写明总价款；付款方式，付款条件，如何申请按揭贷款、定金、尾款等。
(4) 履行期限、地点、方式。这里主要写明交房时间、条件、
办理相关手续的过程等。
(5) 违约责任。这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付等。
(6) 解决争议的方式。这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。
(7) 合同生效条款。双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件等。
(8) 合同中止、终止或解除条款。 按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。
有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件等。
(9) 合同的变更与转让。在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。
(1〇)说明合同的附件以及附件的效力。收起
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