万能的微博啊:打算买个学区房,韶山花园除了靠近高架之外,大家觉得如何?
挺不错的,学区房很值得投资
挺不错的,学区房很值得投资收起
还是不错的,学区房子不可能十全十美。
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第一选择是夏普! 第二选择是索尼! 随着液晶电视的大幅...
高姿的东西不错 用过很好
谁能帮忙解释一下各种建筑类型的含义!板楼塔楼板塔结合独栋别墅双拼联排帮忙解释一下上述词语,最好能附加图片!如果还有其他的最好也能帮忙提供!万分感谢!!!!!
解释一下 双拼 板楼 独栋
小区绿化率应达到多少小区绿化率应达到多少,居住比较适合,谢谢
绿化率 小区 谢谢
我租的房子没到期房东要卖房子怎么办?我是今年4月8号签的租房合同,租期一年,押金2000,签合同的时候交了一个季度的房租,合同约定租满一季度后房租是半年一交。前几天我在房里睡觉时发现房东带人来看房,是准备卖房子,当时她以为我不在房里,其实我在睡觉。我的问题是:1.她这种签租房合同时没有跟我交代房子可能会卖、带人看房时又没有征求我同意私自带人看房的行为是否违法?2.如果房子卖给别人我还想继续租房以前的租房合同是否有效,如果退房,押金是找新房东要还是老房东要?3.如果房子卖给别人法律程序上我是否有权到过户的现场,有权知道以前的房东是否把租房合同及押金情况告诉新房东?4.如果房东准备卖房我是否据此可以不严格执行合同,以后房租每月一交,能否拿回部分押金?(因为我暂时不想搬,搬家太麻烦了)5.我是否可以将大门的锁换掉,让她以后看房都必须经过我同意?问题补充:因为现在的房东要去外地,如果她把房子卖掉,人去了外地,又不跟新房东说明租房情况押金也没转交,我怕新房东不承认他应该承担合同责任,而老房东又找不到人了。再问一句,我现在可不可以退房,此时退房房东要不要赔偿,包括搬家的费用,上网的费用以及精神损失
房东 租房 押金 房子
海淀那边的学区房注满3年孩子上学全免学费?听说海淀那边的学区房注满3年孩子上学全免学费?不知道是这样吗?选房子想考虑一下这些
学区 海淀 学费 上学
通过中介租房子信息费是谈成之后给还是看房之前给?
信息费 租房子 中介
房產證辦理費用及水?開?糍M由誰?碇Ц?您好!我買了一套私人建的居民?牵皇切?^那种在買前合同有??好,房款分三批支付第一批房款付后可住進去,水通?通及各?配套設施好后交第二批,房產證辦好后交第三批.但是現在有一????題,在交第二批房款?r他要求我支付水?開?糍M用2800元,交且有意辦理房產證的費用也由我?碇Ц??K且現在已?停了我的水?.??開始他是有說好由公司全?噢k理這些的,所以?Υ宋蚁喈?不解,他看我已?交了一部分錢?]辦法又?y收費,所以???,這些費用我是否??支付?如果不付,打官司的?我是否可以要回我支付第一批房款和房屋裝修費?
房款 費用 房產 證辦
这样的二手房买卖是否跳单?房东在网上发布免中介信息,未委托中介进行房屋买卖(房东已出示书面材料申明未与任何中介签订房屋买卖委托关系),中介带买主看房并与买主签订看房单,如果买主与房东私下交易是否属于跳单?
中介 房东 房屋买卖 委托
租期未满买房者能否看房?租期未满买房者能否看房?
买房者 租期
挑房,租房的技巧想在上海莘庄附近租房子,不知道有什么挑房子,或者选房子的技巧呢?大家有没有这方面的技巧可以教教我,或者这样的文章也行啊
技巧 房子 莘庄 教教
什么是容积率,容积率和房子质量有什么关系
容积率 房子 质量 关系
请大家帮忙选户型。拆迁安置房开始选房型了,对于房子我是一窍不通。请大家帮忙参谋参谋,分析一下。看看2号.3号.7号这三处二室一厅的房子哪个比较好?2号,和7号是镜象相同的户型。3号房,卧室的飘窗邻着两面墙,这样好么?客厅如何摆放沙发电视?我们这是北方地区天津,朝向我也不会看,图上的方位是北是正上方。房型图片地址如下:备用:大家帮忙。谢谢喽。
房型 户型 大家 房子
是否可以将减收土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的用地抵押?是否可以将减收土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的用地抵押?是否可以将减收土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的用地抵押?是否可以将减收土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的用地抵押?
土地 出让金 使用权 市政
关于物业收费难---请求法律援助1、开发商不配合,房屋漏水久拖不修或只是敷衍了事,配套设施也跟不上;(对于业主的投诉和物业企业要求整改和完善的设施设备,只是口头答应的多,做的却很少)2、这里的业主(别墅区)都是当高官的或是高官官员家属,还有就是事业有成的人事,(由于他们中有违规侵占公共绿地,扩建改为自家庭院;在庭院中违规搭建建筑物、加盖房子,损害多数业主权益)造成业主大都拒绝交物业服务费;2-1、开发商老总和下属自己先把公共绿地圈为自家庭院和扩建院子;2-2、这里的房价早在05年就在1百万元左右一套(连排),独栋的4百万左右一套;3、在处理违规装修和违规搭建事件中,物业要求业主整改,在屡劝不止后,物业企业汇报当地执法部门,要求对违规情况进行整改,可气的是执法人员不但没有执法,还请当事业主吃饭,经调查:原因就是当事业主是直接领导或是直接领导的“朋友”,总之关系紧密的很。4、物业企业自身也存在服务问题,开发商也有推卸不了的责任;5、总之所有的问题,不论是开发商遗留的还是物业企业没有作好的、业主违规不配合的,执法单位也不能全力作为。现在都成了物业企业的问题,业主就以目前所见的问题,拒绝交物业服务费;6、这样的事就发生在红色土地的英雄城------南昌;7、这里所说的都是事实的一部分,如果要知道具体的资料,还请有心人和能看到此文件的更高一层的领导给予关注。救救物业服务行业,让物业服务企业在为人民服务的同时,能更有续、更和谐的发展。
物业 业主 开发商 企业
房子潮湿我想退房,房东不退怎么办?我租了一间平方,是新盖的,当时看房的时候房间的门是开着呢,所以没有感觉到潮湿,可住进去之后才知道房子是特别的潮,被子都是潮湿的,晚上睡觉浑身都湿湿的,我让房东给我换房或者是我不住了把剩余的钱退给我,宁愿少退点都无所谓,可房东不退也不给换房子。我感觉这样的房子根本不符合人居住的条件,但对这我又一点都不懂,请问我怎么才能维护我自身的合法权益?房东这样做合法吗?
房东 房子 新盖 感觉
帮我参考一下我能买这房子吗?本人没有买房经验我最近看了一套二手房。房屋介绍:1、房子是9几年修建的,当初是单位集体修建的,如今那单位已经倒闭了,但是房主们都拿到了房产证和土地证,并且大家都已经住了那么多年了,房子周边环境谈不上好,就是因为旧,但是交通方便,地理位置好(比较繁华、做生意的集中点、多年前是城市里面最最繁华的地方)。2、从外面看房屋很旧,是老的建筑风格,砖混结构,墙体是24墙,外墙只抹了灰,楼梯还是上一层楼梯就走一个平台再上下一层楼梯的结构,楼梯是悬空在房子一边的,有梁支撑。3、从室内看,房子是4楼(共5楼),装修程度极度差!但是房子的户型还过的去,虽然没有什么有构思的设计户型,但是每处采光的很好,共有窗户6个,房子面积101M2,3室1厅1厨1卫,客厅较长,整个房屋就是一正方形,卧室独占一半,客厅占一半,厨房、卫生间相对,但是空间隔的较大。屋内看客厅阳台和客厅之间墙上和地砖上都有一条裂纹(阳台是内阳台,阳台的两侧有墙封闭,只有正中间采光),其他地方还好,但是不晓得以前他们是抹的什么灰,屋顶上要掉渣下来(但是如果买的话,我要重新装修过),反正就是我对室内的布局还比较满意,面积也适合,就是有点点担心房屋的结构、质量。4、房屋价格等:现在谈好了10万(现在我没有什么钱,10万都还要借一部分),现在我这的房价前段时间涨的块(据说国家在控制房价,会有所降,但是象我们这样的小城市也会降吗?),新房价一般在1600-2000之间,二手房我看了些,一般100M2的都要15万左右(根据户型、房子新旧等而定,但是我买这个就要旧点,所以便宜点,也许还有就是户主急卖、也需要钱)。10万元,他们什么都不管了,税等全部我上。5、其他:由于原来装修的很差,所以,如果我买了这房子我要全部重新装修过!包括门窗都要全部重新弄过!这样算下来我装修完起码要14万多。麻烦有经验的朋友帮忙指点指点,不胜感激!送上高分!问题补充:就是房屋很旧!价钱还合理,但是算上要重新装修的费用还是14万多了!你们再帮我说说那楼房能住多久呢?会不会跨了哦?
房子 房屋 阳台 楼梯
燕郊的东方太阳城怎么样?宣称老人社区,但是不知道周边的配套如何,
太阳城 燕郊 社区 老人
我想买一套新房,但是不知道在选房时应该注意哪些我想买一套新房,但是不知道在选房时应该注意哪些
选房 新房
定金还能再退吗?上个星期我在还没有做好准备的时候去看房,当时觉得房型挺好,价格还可以,然后中了售楼小姐的计,她说当时就定下来的话可以和别人一起购成团购享受优惠,接着我就去交了定金2万元,后来我后悔了,我觉得第10层污染挺严重,躁音挺大,不想买那套房子了,请问我怎么样才能拿回我的定金(认购书上没有附加条款,全是有利于房产商方的)
定金 认购书 躁音 房型
看报纸说刘家房子那边有现房销售,挺便宜,那得环境是不是很差啊?天津刘家房子村的环境很差吗?就别人讲的好象环境很差,没去过,想去那边看房。呵呵我都怕去了各位给个客观点的答案啊?谢了
刘家 环境 房子 现房
怎么参加新浪房产组织的看房团活动?
房团 新浪 房产
西二环内的北京尊府7月就开盘了,35000值不值?北京尊府预计2008年7月中旬开盘,开盘均价预计35000元/平方米左右,精装修。项目位于西城区闹市口大街,由3栋13层板楼组成,样板间7月初亮相,户型以65平米和185平米为主,容积率2.79,2009年年底入住。
尊府 西二环 闹市口 层板
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购买军队经济适用房可以办理按揭贷款吗?我是军人,有资格购买军队经济适用房,但是我没有足够的钱来支付房款,请问,我可以到银行以个人名义申请贷款吗?如果可以,是住房公积金贷款还是商业贷款?如果不可以,通过组织可以办理吗?
适用房 贷款 办理 军队
急~关于一个房改房的问题我弟弟的亲生母亲很早过世,他父亲另娶,但是父亲和继母之后关系不太好,我弟弟跟继母感情基础不深。去年他父亲意外去世,他家里的房改房没有买下来,只是单位租给他父亲一家住的。他继母就想使用他父亲和她自己的工龄买下来。但是这样买下来的话,公证处的人说,我弟弟就没份了,他继母甚至可以不让他住下去。考虑到他继母才50不到,很有可能再嫁,所以我弟不放心她一个人买下,毕竟他们感情也不怎么样。请问:1.我弟弟他是否有资格买这个房改房?我弟弟今年22,大二。2.如果真的他继母买下来,他继母没有立遗嘱的情况下他能否继承?请高手帮帮忙
继母 弟弟 房改房 父亲
请教在京经济房资格在北京,无业有50万资产无房,能否买限价房经济房
无房 无业 经济 资格
我该怎样去证明这个房屋所有权姜要把我和父亲东西丢出来我该咋办这是我拥有的房屋买卖契约如下房屋买卖契约;桃东街道19委居民姜学明于1992年至95年承包砖厂4年间欠本委居民贺文远工资4年合计14000元姜学明由于砖厂亏损至今未还,在无能力偿还的情况下,双方达成协议,姜把在本委所住的房屋(16米x7=112平的一半就是西面的〔8x7=56平〕)西厢房(8x5=40平)房号面积15平x26平顶给贺这工资房屋所有权归贺所有姜所欠贺工资14000全部结清以上协议双方自愿达成无任何一方强迫.卖方姜学明买方贺文远书写人于林平在此协议上姜卡的手戳摁的手印贺卡戳于林平摁的手印
姜学明 房屋买卖 贺文远 砖厂
买二手经济适用房是否存在风险北京房价越来越贵,作为80后的人,我想考虑在东部(朝阳、通州附近)买二手房,交通方便,总价合理。请问买二手经济适用房是否存在风险?(有资格购买)如果购买商品房,有哪些好的项目可以考虑?
适用房 风险 总价 通州
需要办理什么手续?需要办理什么手续?我住在景山东街11号,是私房,归房管所管。2003年落实私房政策,房主把房子收回去了,给了14万元,我现在租房住。我买经济适用房可以享受优惠政策吗?还想问一下,申请租住廉租房或者购买经济适用房资格需要什么条件?如果符合条件到哪去申请,需要办理什么手续?
私房 办理 适用房 房管所
只有房产证或有房产证和土地共享大证的房子能买吗我位于的地方时湖北省武汉市新洲区阳逻镇,我是新洲区人但不是阳逻镇本地户口,随着阳逻的开发,很多然都到阳逻买房定居,我也有此打算,但是阳逻很多的房子只有房产证或者是房产证和土地共享大证,虽然当地百分之80的都是这么交易,但我想知道这样的房子能买吗,是否会对以后的拆迁有影响?当地农民自己建出来的房子我们能有资格购买吗?
房产证 新洲区 房子 逻镇
武汉买房选址和房价以及支付能力我83年9月济南生人,刚参加工作也就不到2年,在武汉找了个朋友,他家在武昌青山四美塘,我们要结婚买房子的话就在周边买,哪里的房价比较合适的?我现在做网站编辑的工作,1800,再找下兼职做的话也能达到2000+左右,如果买个房子30-40万的话,我家里能给出10万,那么剩下的我们贷款,以我们目前的经济能力,能否买到一个像样的房子呢?如果青山附近没有合适的,他在新华路纽宾凯上班,我在竹叶山。哪里的房子比较适合我们?
房子 青山 武汉 房价
如何维护自己的合法权益?我2004年从他人手里购买了一套经济适用房,当时房本没有办,我们只是私下里签了一份协议,注明了地址和房款以及房本办下来以后我再将剩余的一万元余款给他,可是半个月以前他突然电话通知我说房本办不下来了,因为他又从别人手里买了一套经济适用房,并且已经通过关系将那套房子的资料改成了他老婆的,由于有规定,所以这两套房子都不能办理房本,他让我出钱把我买的那套房子的资料改成自己的,我觉得如果那样做的话我以后就不能再享受经济适用房了,我这种理解对吗?我想知道这种情况下我如何维护自己的权益?他给我三条路:1就这么住下去,没有房本。2把房子原价退还给他。3让我自己想办法或把将来过户的钱给他,他将房子的资料改成我的。否则的话他就不管了,让我上法院去告他,我觉得这个人背信弃义,不讲道理,我不相信没有说理的地方,我是军人出身,对人一向诚恳,讲信用,可是没想到遇到了小人,请给我出个注意,谢谢!有什么办法可以促使他履行我们之间的协议呢?我现在也没有时间和精力和他牵扯在这里,只要在合理的范围内把房本办到自己名下就OK了!一、如果他明知合同无法实际履行,还与我签订合同的话,是否涉嫌合同诈骗罪;我可以起诉吗?二、他将尚未办理房本的他人的经济适用房私下改成他老婆的名字这种行为不合法;这种情况下我该怎么办呢?三、我如果有经济适用房购买资格,能买未满五年的经济适用房吗?,如果合同无效,可以让卖家赔偿我的损失吗?;可以赔偿多少呢?我是23W买的,四、如果我通过法律途径解决此事,结果可能是什么样啊五、我们私下里签定的这个协议在法律上有效吗?我现在可以主张什么权利呢
房本 适用房 房子 经济
一年内购房退税,需要带齐哪些资料?一年内购房退税,需要带齐哪些资料?
购房 资料
请公主和各位高人帮我参谋一下027的房子现在可以买吗?昨天下班后去027看了样板间,感觉一般。主要是027的户型不是很好,不是很方方正正的,都存在缺角的现象,但是周边的交通要比保利心语的强太多了,现在在这种人人喊跌的情况下,自己也同时存在跌的想法,只是最近要买房子所以才关心房地产,请各位高人帮我参谋一下,毕竟这是我目前能力范围内的第一套房子,以后会不会有第二套那不知道,但是现在这一套还是要谨慎些好。还请各位高人给些建议。。。。不胜感激!!!!!!!!!
房子 强太 心语 样板间
关于联名房产证的问题我朋友已婚,现在她父母搬家,想让她丈夫帮忙贷款。情况如下:女方父母提供100万,女婿贷款30万。现在的问题是如果购买二手房,买房的时候可以把女方的母亲和女婿的名字同时写在房产证上吗?联名的话,女婿有资格贷款吗?如果可以岳母和女婿联名,如果女儿女婿离婚,这个房子的产权如何分配?多谢了~
女婿 房产证 女方 贷款
买经济适用房,如何使用住房公积金程贷款,程序和所需材料使用我和爱人去年结婚,由于住房条件有限,今年我们申请了经济适用房并已获得购买资格.可他的住房公积金交了三年,我的刚交一年我们是否可以办理公积金贷款?如何办理?去哪儿办理?都需要哪些手续材料?双方共同贷款公积金行吗?
公积金 办理 适用房 贷款
如何用公积金货款?我和爱人在同一个单位工作,结婚不到一年,由于住房条件有限,今年我们申请了经济适用房并获得了购买资格.他交了三年的公积金,而我也只刚交了一年,我们能办理住房公积金贷款吗?在哪里办,都需要哪些手续和材料?
公积金 住房条件 货款 适用房
经济适用房的房号是否可以转让我有一个朋友,家里房子拆迁后有一张经济适用房的房号,自己不想购买,是否可以把房号转让给有资格购买经济适用房的人如果房本拿到后,可以按照正常的过户手续去办理么?
房号 适用房 房本 经济
经济适用房购房问题,急。本人以前购买了套商品房,现获得经济适用房购房资格,但没有审批通过,现在我想把我名上的商品房过户,请问我过户后是否能通过审批?谢谢
过户 适用房 商品房 购房
5年后准备出售,请问用那种贷款法、贷几年最合适买68万的房子用于投资,5年后准备出售,请问用那种贷款法、贷几年最合适购房用于投资,请帮我策划一下,贷款几年以及贷款方法。自己认为应考虑到支付本金实际占用的利息,以及偿还给银行的利息,这笔加起来是我在五年内因按揭产生的成本,就是不知道具体利息怎样。在不考虑偿还能力大小的前提下,请高人测算一下?
贷款 利息 内因 本金
购买经济房的特殊问题!我一个朋友是单位下岗职工,他有资格集资1000/平米的经济房,但他没钱不集资,我和他商量用他的名义集资,我出钱,然后他过两年再把房子过户给我。尊敬的律师我这样买房,法律允许不?要是能行的话,我需要和朋友签什么类型的合同才能防止朋友变卦?
集资 朋友 下岗职工 过户
急~~~请问各位老师!我叔叔前几年在开发去区自己建了一栋房(共四层),现在市中心迁移到那边去了,当时买那块地只有土地使用资格证,没有房产证,而现在我想买他的二层房,请问各位老师这样的房子好吗?如果想买我应不应该跟我叔叔签协议呢?协议怎么签才好呢?(主要是怕政府无条件征收那块地,而他又没有房产证,到时候怕政府不肯补钱,怕钱打水票了)
房产证 叔叔 老师 水票
我买的房子飞了2月我买个房子,与卖方、中介签合同后下了定金给卖方(定金由中介托管),委托中介办理产权转移。后来才知道这个房子另有个单车间早被人占用,不可能给我,但房产证拥有此单车间。3月卖方同意少点钱,我们重签了合同,改了价钱。本以为没事了,可房屋测绘那里过不了,中介的服务不好,粗暴通知我去测绘那里签名放弃单车间。我不同意,那房产都不是我的,在法律上我没资格放弃不属于我的东西,我认为应该是卖方先改房产证。这事就僵在那里,中介也不推动了。6月我再去问中介,说是房子不卖给我了,还说我违约,但卖家说没有卖出去,只好又定时间去测绘处签名,但约定时间到来又没人通知我。7月我再次联系中介卖家,卖家说卖别人啦,(价钱高过我的),定金可以退给我。但中介还要中介费,我以为他们办事不利,害我没买到房子,且产权转移才开始就停了,只同意给一半中介费。8月中介同意退钱,但中介费一分不肯少。我觉得卖家找到了更好的价钱就不顾现行合同,强买了。我也不想追究了,只想拿回我的定金,再给一半的中介费,中介坚决不同意,让我去打官司。
中介 中介费 定金 卖方
购买经济适用房的新政策06年通过经济适用房购买审批,07年续签一次,一直没能买到经济适用房,今年的续签日期又快到了,听说购买资格有新变化,我是不到30岁的女性,如果按照新政策我是不是没有资格再续签了?
适用房 资格 经济 政策
提问