动迁房若刚刚买下产权是否能进行买卖

刚买房办完贷款了,告诉我下周一交契税然后听说就要供楼了,我的房子入住要明年10月份呢有没有什么办法晚点供楼呢,这个契税还有乱七八糟的钱一共要13000,我的房子是30万的有没有什么办法晚点供楼呢有没有什么办法晚点供楼呢

供楼 晚点 契税 办法

这样购买二手房是否存在风险？？该房屋在明年的7月份房本即满5年，这样就可以不用缴纳相关的税费，这样可以节省相关费用。但是房主需要我在三月份的时候就交清全款，但此时不过户，并且同意我入住，并将房本原件押在我方，等到7月份时再办理过户手续。请问我的这种做法能否得到法律保护？比如房主在得到全部房款后是否仍然有权收回住房和房产证？是否双方签署协议或者公正书来保障我的权益？

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想给新房入住的亲戚送点礼物亲戚关系挺近的，北京的，一般送什么东西？大约多少钱？

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东莞房屋出租问题东莞东泰花园内自己按揭的三房两厅，一直未装修入住，现在想出租出去．请问如果走合法程序需要办理哪些手续？要交多少税？私下出租有什么风险？需不需要中介？还需要注意哪些问题？多谢指教！

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新房不入住需要交物业管理费吗？购买新房如果几年内不打算入住，也不装修，可以不交物业管理费吗

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有谁知道北京有哪些涉外的房地产中介有谁知道北京有哪些涉外的房地产中介。我有一套别墅要出租，想着有经济承受能力的人。比如说普华永道、摩根斯坦利等跨国公司的高级金领和外国专家顾问。别墅具体情况如下：北京水木兰亭高档精装别墅一套出租,地下一层，地上两层，总面积近300平米（未包括私家花园和车位）。欧式风格,共2个客厅、4个卧室、3个卫生间、1个洗衣房、2个大贮藏间、1个地下室大厅（有吧台，适于开私人party、打乒乓球、家庭影院等）、露台向南。带全新家电、包括洗碗机、烤箱等；带家具，全新精装修，吊灯、大理石地面。新房，从未居住。南北通透，阳光充裕，空气流通好，且私秘性好。会所由小区内新建的假日酒店提供。小区80%已入住。环境紧邻机场、郁金花园和奥运分会场。距离机场行车10分钟,。安防措施方面有各类电子监控和安全系统。在生活配套方面有银行及邮政，包括中国银行、工商银行等。学校则有顺义国际学校、力迈国际学校、达隆小学、天竺中学、、国家会计学院等。同时，项目往东步行1０分钟为京客隆超市、普尔斯马特会员超市和裕京花园旁国际社区和新建国际展览中心等。

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关于房产证的问题，小女有点困惑，请大家帮忙！我买的房是期房，当时交房时说3个月以后就能办房产证了。现在我已经入住三年了，一直没办下证来。房管局说我所在的小区没有通过检测，后来听说房地产公司拿我们的房子又在银行作了抵押贷款，我想卖我的房子都没法卖，我想咨询一下懂法律的朋友，这样的问题该如何解决？

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未入住的新房要不要交物业费我在06年3月拿的钥匙，先交了06年的物业费，现在又在催交07年的，我还没有开通水电，未入住。交不交？有相关的国家条款吗

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新房还没入住，物业也没进入，因为业主装修用水、电，开发商以此要业主交纳物业管理费，否则不给水、电。这种做法合理吗？

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二手房没有产权可以买吗我喜欢一个二手房，房主说产权正在办理当中，我问该小区的售楼处也说产权正在办理中，可以房子都以入住二年了，还没有办完，我不能理解，到房管局去部，确实以经备案；我请律师起草协议公正，这样安全吗？我可以买吗

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这种情况能不能办理房产证和土地使用证呢?急!由于刚开始买房的时候不太懂,所以买了城镇村委旧村改造建造的房屋,入住一年多了,可是还没有办理任何的证件,听人家说是集体土地是不能办理证件的,请问一下像这种情况有没有可能办理房产证和土地使用权证的可能性呢?如果不能的话是不是可以向村委要个什么说法呢?

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我已经收房但房子有问题该怎么样打官司朋友们帮帮忙~~``这几天非常郁闷，我在北京定福家园买了套底商。在27号交房时我发现；墙皮脱落、玻璃破裂，没有空调孔，无水、电话、电视未通，而且没有电灯开关，开灯只能把配电箱打开合闸才能亮。更严重的是我合上闸隔壁邻居灯也居然亮了。消防设备没有验收，多么可怕的房子。经过交涉他们答应维修，可要过年后才能修，这叫什么入住呀！我该怎么办呢！？为了拿钥匙我只好签了入住单，也签了验房单不过验房结果目录里有我说的这些内容，我是否拿这个单跟他们讨公道呢？我本想要进行装修的，在年前开业，这种情况我怎么装修呢！我也很清楚，实际上开发商在房屋无法交付使用时强行让业主收房，他们在推卸责任，不负已经发生的为约责任。可不交一切税费和物业费他不让看房给我钥匙，因为是期房。一切交完后发现了情况，我该怎么办呀！？谢谢大家帮我出出主意。我先谢谢了！

收房 钥匙 谢谢 怎么办

交了新房过后，我不装修，不入住？交了新房过后，我不装修，不入住，物业费只交一半，那电梯费我用交吗？

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房屋的自住年限问题.以产权证填发日为起始日吗?`如:产权证上的填发日期为05年但实际是因开发商问题造成业主入住五年之后才给办理产权证.这样业主的自住年限应该怎样计算呢?

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如此难办的房产证??我有一亲戚.现住在东莞黄江镇某村.前年借我一笔钱说要盖房子.是自己买地建房的那种形式.等房子建好后就和银行办理贷款来还清欠款.现在房子是建好了.楼高有6层.面积也应该有很大.土地使用证也早办好了.可就差房产证办不了.去年他跟我说,房屋外墙未装修好,要是露出一块红砖都不能办证.现在房屋都已全面搞好了且入住.又对我说说6层高的房屋现在还不能办证,只办理4.5层高的房产证.6层高的正在排期.我就纳闷.是否当地政府真的有这规定吗???还是我这位亲戚一直在骗我,熟知这些程序的朋友能给我完整的答复吗??最好能提供当地办证机构的联系电话.感激不尽!!!!

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房子从买就要交物业管理费么?我们一直在广东工作,最近这里有一个小区里面的房子要翻新,价钱还比较便宜,于是也买了一套.可是他们却要从买房之日起就要交管理费...这里的房子太旧,是十几年前未盖成的,现在一座一座的翻新,只有等他外面翻新了,里面才可以装修.到我们这座起码是两个月以后的事,这两个月也得交管理费.....我觉得太不公平了!以前家里的房子是从入住之日才开始交管理费的,装修时都不用.而这里,还没装修就得交.这里的房子离工作的地方还有一些远,只是想着现在的房子比较便宜,先买着,并不打算入住.这样的话.这些管理费不是白交?

房子 前未盖成 太旧 这样的话

我的房子现已交工入住我的房子现已交工入住，在验房时我发现厨房台面有裂纹（精装房），要求更换台面在办理入住，可物业让先办理

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"经济适用房"产权证房子受5年限制吗?我的房子属于集资建房(住宅合作社),产权证上写的是经济适用房,2005年办的,当时购买时也没要收入证明,请问我现在可以按市场价上市交易吗?北京上面的补充:2001年已入住,购房发票也是2001年的

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父亲买房给儿子,但有关协议是父亲名字,请问房产证该谁为户主?我家是九七年拆迁户,九九年入住新房,到现在由于开发商原因未办房产证.有关协议包括拆迁,交款等都是父亲的名字,其中另有公房买断也是父亲名下.但该房是给我的.我想房产证直接办成我的名字,不交过户费等,因为我觉得房子并未完成交易,不应该收过户费等,请问我可以直接办成我的名下吗?另外,新物权法将规定按件收费,而非按面积等,请问这样是否会减少一大笔不动产交易费用?如果是,那能等到新物权法出台后再办证吗?

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二手房过户后的物业交接？我的中介告诉我，办完过户拿到房产局的受理单，当天就能到物业去办理交接手续。但是我今天给物业打电话咨询了：需拿到已更名的新房产证，及原房主本人一起到物业才能办理物业交接手续，原房主还不能委托别人办理。因只有受理单还不能证明房子是我的，所以不能办物业交接。问题是这样，房主现已在深圳工作，这次是请假回来办过户手续的，而且我是一次性付款，过完户当天就要把房款付清，只留5000元结清物业等费用后再付。房主肯定不能在这等30个工作日拿房产证，但让她30天后再回来办物业手续我估计也不现实，万一她不回来了怎么办？没办物业交接对我以后入住肯定会有一些影响。请教各位：物业交接是必须拿到过户后的房产证才能办吗？还有没有更好的办法？

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购房时没有房契,房子已经入住十年,是跟当地乡委购买的,现也无法补办,以后会不会有什么麻烦呢

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冬季收房要注意些什么呢？

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年底收房需要注意什么？

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收房时如何验房呢？

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收房验房有哪些比较重要的步骤呢？

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看房子预算清单包含哪些项目呢？

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收楼装修如何不被动超出预算呢？

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预算多少可以考虑买房？

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怎么做好购房预算呢？

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买房怎么做预算？

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大连收房攻略有哪些？

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买房如何才能节省预算？

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年底收房时有需要注意的？

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制定购房预算要考虑什么？

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收房时如何验房呢？

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收房时怎样验房？

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收房后需要交哪些税，哪些费？

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收房验房有哪些注意事项呢？

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收房验房时最怕出现的问题是什么？

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收房时有什么是要注意的吗？

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买房如何做预算呢？

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集体购房签约时，有什么注意事项如题

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