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房产买卖纠纷

房产买卖纠纷我2013年按揭买了一套商品房,合同规定是2014年5月30号交房。开发商说是由于2014年3月到4月间雨期太长影响了工程进度要延期到2014年10月1号。然后到了十一还是没交,之后就是种种理由在拖无限期拖,一直到现在2016年10月底了。还有就是在2014年开。
。。 房产买卖纠纷我2013年按揭买了一套商品房,合同规定是2014年5月30号交房。开发商说是由于2014年3月到4月间雨期太长影响了工程进度要延期到2014年10月1号。然后到了十一还是没交,之后就是种种理由在拖无限期拖,一直到现在2016年10月底了。还有就是在2014年开发商忽悠我们业主装修了房子。
从2014年底到现在陆陆续续都快装修完了。现在电是临时的,水是临时的。具体延期交房的原因是开发商股东之一跑了,才导致这种局面。但是股东是2014年就跑了,但是我们小区在消防不达标房子没有验收等等情况下还在不停地销售,而且买的还不错。银行的贷款按揭都很顺利。我就想知道在这种股东跑路,各种不合格的情况下。
政府相关职能部门为什么还可以让他堂而皇之卖房。到现在小区经常停电停水。这种情况政府有没有什么责任,我们该怎么办。 展开。

1个回答

  经常停水停电是因为当初设计的线路和规划的线路存在问题,停电一般是开发商提供的变压器瓦数太小,停水同理,没有电楼上的水就上不去。拖延工期的赔偿问题可以根据合同规定进行追偿,律法上是可以得到相应的违约金赔偿。
  帮你分析一下拖延交房和水电问题,2014年以前房产市场本身就比较冷淡,开发商要是资金链断裂,有可能停工,造成工期延误,由于资金链一直不正常...全部

  经常停水停电是因为当初设计的线路和规划的线路存在问题,停电一般是开发商提供的变压器瓦数太小,停水同理,没有电楼上的水就上不去。拖延工期的赔偿问题可以根据合同规定进行追偿,律法上是可以得到相应的违约金赔偿。
  帮你分析一下拖延交房和水电问题,2014年以前房产市场本身就比较冷淡,开发商要是资金链断裂,有可能停工,造成工期延误,由于资金链一直不正常,在施工过程中可能有偷工减料的情况发生,还有电的供应问题,变压器不稳定,质量差就不能满足小区供电,以后小区住户多了可能停电更频繁。
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2017-12-22 20:21:11
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