出租房屋应该注意哪些问题

请问莞城那个商品房有带户口的?

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门面房租凭合同因本人无法到现场。门面房的租凭合同由朋友代签，生效吗？

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我和街道签订了门面房租凭合同七年后发现多算我300平米面积我该怎么办

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嘉峪关房管局办房屋租赁合同需要哪些手续

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你好，，我们家租了一间商品房，租期是两年，因为经济问题先交了一年你好，，我们家租了一间商品房，租期是两年，因为经济问题先交了一年的房租，合同上是写着第二年房租过半年交，而现在房租总体降价，不想租了或者想让房主也降价，但是房主说有合同在先，而且还有违约金是租金的50％，如果违约是不是就要交这么多的违约金啊？

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店面实用面积与合同上不符怎么办？店面合同实用面积1100多平方，当租下交1100平方的钱后测量实用面积只有700多平方，请问我可以通过什么办法把多交的钱要回来吗？还是只能按合同上的算？

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建设用地出租合同，是否要登记后才生效？

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房租到期他不搬怎么办我将门市租给一外地人，但在2010年1月31日就到期了，想收回来自己做。他说还没找到其它的门市于是给他延长了五十天，结果五十天到了他还不搬，还说我违约要我赔偿，真的遇到无赖了，打了110让他去派出所也不去。
在合同最后一条是：甲、乙双方在租用期内不论哪一方提前退租或续租的，由退租方或续租方提前2个月通知对方，经协商一致意见并重新签定协议后方可生效。如未经协商取得到致意见，而甲、乙双方中任一方提前退租的由退租方赔偿对方当年租金的15%。
这条也是从别人合同上抄过来的，这条会对我不利吗？当时也没想到会遇到到期不搬的人。
谢谢了。

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房租我和老板一人一半的房租时，如果房租合同是老板的名字，而老板他耍赖说我没交房租，那我可以告他吗

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占60%商铺的房地产老板，说涨房租多少就多少。也不给签合同，半年，就涨一次，每次还涨的特别高

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回复:双方共有房产（各占50%）有纠纷，房客因此拒交房租怎么办？？甲乙双方在2004年07月因为合作公司，共同购买商务公寓一套，面积236平米，并公证各占50%产权，各自承担50%贷款，有两个产权证，一方持有共有权证，另一方持有产权证；也同时各自收缴50%房租（该房屋在2006年07月出租给一个公司，租期两年），该公司在开始一年多期间还正常支付租金，支付每人各一半租金，但后来业主双方因为合作有纠纷，甲方比较强势，指使承租方拒付乙方租金，乙方多次要求未果，派出所也没办法处理；现在租金已经拖欠两个季度，合同中也没有约定分开支付给双方，所以承租方以业主双方达不成协议、不能分开支付为由，依然拒不支付乙方租金。现在我想通过法院追缴房租，并解除租赁合同，虽然到2008年07月31日合同就满两年了。
问题1：此事是要求履行合同还是要求支付房租，还是解除合同？
问题2：如果起诉，此案应属于什么案由？
问题3：我该如何解决，起诉时应该注意什么？

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房屋租赁合同掉了怎么办，求解答，十万火急。十二月从别人手里转了一个门面，和房东签了合同。但现在有急事耍要外出，于是我想把门面给转出去，和房东也商量好了的。今天有人打电话说晚点看看门面，但关键时刻我发现自己与房东签的合同找不到了。这可该怎么办呀，万一房东好说话还不说了，如果房东是个狡诈的人，他会不会不认帐啊？？？？

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门面房租赁的纠纷。关于转让费没有书面合同！急朋友介绍的关系。在接店的时候我给了2万的转让费。说好我转让的时候转让费是我自己的。可是现在他们不承认了怎么办？

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林地租赁合同，大家帮忙来看看。我租了一片林地种树，我先期把树苗运到林地旁边。结果出租人没有把地腾出来，造成了我巨大的损失，树都死了。法院说你签合同的时候有一条说如果地腾不出来免费续租一年。说我早已经预见了腾地腾不出来，责任完全在我。我想申请再审，我应该怎么反驳?情理上讲，我明知道要损失30万，明知道有个坑，我还跳。

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我买的二手房租赁合同未到期租户不走我能断水断电吗

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房客不交房租也不搬走怎么办啊？事情我套房合同签今八月签月押金季度付每季度第月第付现房客已经拖欠近月房租事情关键关键我才晓家全二流坐牢才妈妈靠打牌（都怪良介介绍）清洁费拖半没交拖楼卖部赊烟钱我现打电跟接敲门
现我想再租跟种我合同写清楚拖欠月房租权终止合同现我想租跟
朋友帮我点专业点主意嘛我要疯

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租期5年，租户以不热为由拖欠暖气费两年，房主可以收回房屋吗我有一套住房，在龙盛签的租赁合同，租期5年，近日发现租户拖欠两年采暖费（不含今年），租户以不热为由拒不缴纳，我未发现欠费前，租户也未以任何形式通知我不热，现在他就是不交，我可以让他腾房吗？

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回复:房屋租赁违约问题我该怎么?我和房东签的是1年的合同,房租费用是半年付,合同写的是3日内不付属违约,15内没有付房东有权收回房屋另行它用,下半年是从6月开始,我是7月份付给房东1个半月的租金,后来又拖了一段时间,中间又付过1个多月的房租,到现在加上我还欠些,但加上我在他那的押金总共已经不欠他房租了,前几日房东过来要我交房租,并说我违约了要交违约金0.4%,他按我下半年的总时间算的数目惊人,他这种算法对吗?在整个过程中我们沟通过,下半年我到现在还一直在使用,他现在说一切按合同办,请帮忙分析下我该怎么办?

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签过合同，交过房租，过段时间房主提出要押金签合同时没提押金，现在签过合同，交过房租，过段时间房主提出要押金签合同时没提押金，现在能给吗，

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合同期内,二手房东涨我房租,我是否有权继续租下去你好！我想问一下我商业租赁的问题我租的铺面是在二手房东哪里租的现在管理处涨租金是管理处给二手房东涨我和二手房东签了一年合同是三月份签的管理处是8月份开始涨二手房东的租金我和二手房东的合同上没有注明管理处涨租金要加在我的租金里现在二手房东要加在我身上我拒绝了我是否有权继续租下去？如过合同不到期他要收回我该怎么办？

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门面房合同纠纷~~~~~~~急!!我2008年租了一间门面房,与房东鉴了两年合同.房租每年41000元,一年一付.来年房租不变.2009年4月10日马上房租到期了.前天房东说房租要涨到60000元.我说合同上今年不变的.他说边上房租都涨了,他也要涨.我没答应.我该怎么办?谢谢!!

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租门面房签合同时要注意哪些

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