关于公积金如何查询住房公积金余额啊 ,我在住房公积金网上输入卡号和密码老显示账号有误怎么回事儿啊,卡号是银行卡号还是职工账号
1、 什么是公积金贷款？ 建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的有关规定，申请公积金贷款。建立职工住房公积金的作用： 1:筹集住房资金； 2:提高职工个人购房、建房能力； 3:使房屋福利分配制向房屋货币化分配转变。 2、 为什么要办理公积金贷款， 3、 优势是什么? 利率低，利息差额大。 ...全部
1、 什么是公积金贷款？ 建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的有关规定，申请公积金贷款。建立职工住房公积金的作用： 1:筹集住房资金； 2:提高职工个人购房、建房能力； 3:使房屋福利分配制向房屋货币化分配转变。
2、 为什么要办理公积金贷款， 3、 优势是什么? 利率低，利息差额大。 还款方式简单、灵活。 公积金贷款门槛低，正常缴纳都可贷。 贷款额度符合贷款人群需求。 没有二套限制。 4、 公积金贷款的利率？ 公积金贷款利率 1-5年 3。
33% ，6-30年 3。87% 商 业贷款利率 下浮30% 4。158% ，基准 5。94% 5、 公积金贷款的月供计算方式? 贷款额×贷款年限系数=月均还款额，贷款额×贷款年限自由系数=月最低还款额 6、 公积金贷款的还款方式，和特点？ 自由还款：自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。
7、 公积金贷款额度、成数和计算方式？ 1。单笔住房公积金贷款最高额度为80万元，AA为92万元，AAA为104万元。 2。最高贷款成数为实际购房价值（二手房以房屋评估价值、实际购房价值或契税完税价格中低者为准）的80%。
3。同时受贷款申请人公积金缴存额度影响： 市管最高可贷额的计算 最高贷款额＝（个人当月缴存额÷12％－400）÷申请贷款年限的每万元贷款月均还款系数 国管最高可贷额的计算 最高贷款额＝（家庭月收入÷2－物业费－其他负债）÷申请贷款年限的每万元贷款月均还款系数 8、 公积金贷款年限计算方式？ 1)。
（房龄＋借款年限）≤47年。（房屋结构砖混47年，钢混57年） 2)。（借款人年龄＋借款年限）≤70年。 3)。 以上数据两者取其低，最长30年。 9、 公积金贷款评估房子需要询问的内容，电话？ 小区名称、详细地址、面积、楼龄、建筑性质、房屋性质、楼层、朝向、装修、成交价。
（） 10、 公积金贷款应该询问客户的问题？ 1。 公积金是否开户、缴存12个月以上。 2。 公积金缴存单位名称、缴存部门名称。 3。 个人公积金月缴存额，缴存比例。 4。 所购房屋情况(同问题8) 11、 公积金贷款的流程，周期？ 市管公积金 办理时间（共个工作） 签约、报评估（个工作日）→出值（个工作日）→初审（个工作日）→面签、通知过户（个工作日）→做放款手续（个工作日）→款入账（个工作日）→抵押登记 需要客户出席配合的次数 1。
买卖双方来我们公司（或外出）签约1次， 2。买卖双方初审1次， 3。买方面签1次。 注：大兴、通州、昌平、门头沟初审当时报评估，操作完成时间较中心稍长；房山等同于中心操作。 国管公积金 办理时间（共个工作） 签约、报评估（个工作日）→出值（个工作日）→初审（个工作日）→过户、申请放款（个工作日）→面签（个工作日）→款入账（个工作日）→抵押登。
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