在建工程不能转入固定资产怎么账务处理？

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按一般账务处理：建筑物在建工程在完工后并投入使用后，可记入固定资产；次月计提折旧；建筑物在建工程在完工后并投入使用后，及取得房屋产权证后，可记入固定资产；次月计提折旧；取得房屋产权证后应要缴纳房产税；未取得房产证的，可不用记入固定资产；当然也不必计提折旧，不缴纳房产税；

按一般账务处理：建筑物在建工程在完工后并投入使用后，可记入固定资产；次月计提折旧；建筑物在建工程在完工后并投入使用后，及取得房屋产权证后，可记入固定资产；次月计提折旧；取得房屋产权证后应要缴纳房产税；未取得房产证的，可不用记入固定资产；当然也不必计提折旧，不缴纳房产税；收起

2018-10-12 07:00:50

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（1）2006年末计提坏帐准备。
借：资产减值损失——计提的坏账准备3000
贷：坏账准备3000
（2）2007年核销坏账
借：坏账准备6000
贷：应收帐款——甲公司2000
——乙公司4000
（3）2007年末计提坏账准备
按应收帐款余额比例计算应计提的坏账准备=1200000*0.3%=3600元
当期实际应计提的坏账准备=3600（6000-3000）=6600元
借：资产减值损失——计提的坏账准备6600
贷：坏账准备6600
（4）2008年收回上年已核销的乙公司帐款4000元
借：银行存款4000
贷：应收帐款——乙公司4000
同时：
借：应收帐款——乙公司4000
贷：坏账准备4000
（5）2008年末，计提坏账准备
按应收帐款余额比例计算应计提的坏账准备=1300000*0.3%=3900元
当期实际应计提的坏账准备=3900-（36004000）=-3700元
借：坏账准备3700
贷：资产减值损失——计提的坏账准备3700
上题中（3）和（5）当期实际应计提的坏账准备的计算方法为什么不一样？应收帐款减值的计算

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