关于公积金如何查询住房公积金余额啊 ,我在住房公积金网上输入卡号和密码老显示账号有误怎么回事儿啊,卡号是银行卡号还是职工账号
1、 什么是公积金贷款? 建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的有关规定,申请公积金贷款。建立职工住房公积金的作用: 1:筹集住房资金; 2:提高职工个人购房、建房能力; 3:使房屋福利分配制向房屋货币化分配转变。 2、 为什么要办理公积金贷款, 3、 优势是什么? 利率低,利息差额大。 ...全部
1、 什么是公积金贷款? 建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的有关规定,申请公积金贷款。建立职工住房公积金的作用: 1:筹集住房资金; 2:提高职工个人购房、建房能力; 3:使房屋福利分配制向房屋货币化分配转变。
2、 为什么要办理公积金贷款, 3、 优势是什么? 利率低,利息差额大。 还款方式简单、灵活。 公积金贷款门槛低,正常缴纳都可贷。 贷款额度符合贷款人群需求。 没有二套限制。 4、 公积金贷款的利率? 公积金贷款利率 1-5年 3。
33% ,6-30年 3。87% 商 业贷款利率 下浮30% 4。158% ,基准 5。94% 5、 公积金贷款的月供计算方式? 贷款额×贷款年限系数=月均还款额,贷款额×贷款年限自由系数=月最低还款额 6、 公积金贷款的还款方式,和特点? 自由还款:自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。
7、 公积金贷款额度、成数和计算方式? 1。单笔住房公积金贷款最高额度为80万元,AA为92万元,AAA为104万元。 2。最高贷款成数为实际购房价值(二手房以房屋评估价值、实际购房价值或契税完税价格中低者为准)的80%。
3。同时受贷款申请人公积金缴存额度影响: 市管最高可贷额的计算 最高贷款额=(个人当月缴存额÷12%-400)÷申请贷款年限的每万元贷款月均还款系数 国管最高可贷额的计算 最高贷款额=(家庭月收入÷2-物业费-其他负债)÷申请贷款年限的每万元贷款月均还款系数 8、 公积金贷款年限计算方式? 1)。
(房龄+借款年限)≤47年。(房屋结构砖混47年,钢混57年) 2)。(借款人年龄+借款年限)≤70年。 3)。 以上数据两者取其低,最长30年。 9、 公积金贷款评估房子需要询问的内容,电话? 小区名称、详细地址、面积、楼龄、建筑性质、房屋性质、楼层、朝向、装修、成交价。
() 10、 公积金贷款应该询问客户的问题? 1。 公积金是否开户、缴存12个月以上。 2。 公积金缴存单位名称、缴存部门名称。 3。 个人公积金月缴存额,缴存比例。 4。 所购房屋情况(同问题8) 11、 公积金贷款的流程,周期? 市管公积金 办理时间(共个工作) 签约、报评估(个工作日)→出值(个工作日)→初审(个工作日)→面签、通知过户(个工作日)→做放款手续(个工作日)→款入账(个工作日)→抵押登记 需要客户出席配合的次数 1。
买卖双方来我们公司(或外出)签约1次, 2。买卖双方初审1次, 3。买方面签1次。 注:大兴、通州、昌平、门头沟初审当时报评估,操作完成时间较中心稍长;房山等同于中心操作。 国管公积金 办理时间(共个工作) 签约、报评估(个工作日)→出值(个工作日)→初审(个工作日)→过户、申请放款(个工作日)→面签(个工作日)→款入账(个工作日)→抵押登。
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