公寓产权的期限是多少年?到期后怎么办?
公寓分为很多种公寓,不同类型的公寓的产权期限是不同的。有40年,70年的,但是无论多少年的期限都是会到期的。到期后如果想继续居住,则需要缴纳一定的土地出让金。一、公寓产权的期限是多少年?公寓只是个叫法,在房地产相关的含意中,只有房地产的土地使用年限的界定:1.居住用地七十年;2.工业用地五十年;3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;4.商业、旅游、娱乐用地四十年;5.综合用地或者其他用地五十年。 如果该公寓是住宅公寓,则有70年的产权,而如果是酒店式公寓,则只有40年的产权期限。二、公寓产权期限到期后怎么办?1.允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价...全部
公寓分为很多种公寓,不同类型的公寓的产权期限是不同的。有40年,70年的,但是无论多少年的期限都是会到期的。到期后如果想继续居住,则需要缴纳一定的土地出让金。一、公寓产权的期限是多少年?公寓只是个叫法,在房地产相关的含意中,只有房地产的土地使用年限的界定:1.居住用地七十年;2.工业用地五十年;3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;4.商业、旅游、娱乐用地四十年;5.综合用地或者其他用地五十年。
如果该公寓是住宅公寓,则有70年的产权,而如果是酒店式公寓,则只有40年的产权期限。二、公寓产权期限到期后怎么办?1.允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。
至于再次申请的期限,不应该超过30年。2.国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。3.用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
公寓的产权到期后的解决办法和一般的房屋到期的解决办法一样,有三种,继续续期,国家回收或者拆迁。至于到时候是怎样的政策,还需要等具体政策出台才能进行分析。收起