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我替别人担保贷款是否还可办理住房公职金贷款?

我替别人担保贷款是否还可办理住房公职金贷款?

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2018-11-11

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    1、应该可以,因为银行是否发放住房贷款是依据申请人的信誉和是否符合几套住房的规定来决定发放贷款。 2、第二个问题有点复杂,设客户为A,向银行贷款的人为B,我们分开分析: 一、A为B和银行之间订立贷款合同提供保证担保,在这个法律关系中,如果A是连带责任担保,则贷款合同到期后,银行可向B或者A任何一方主张收回贷款,如果A支付全部款项后可向B追偿,但如果只是一般保证的话,则银行首先必须向B主张付款,只有当B不付款且起诉到法院后仍然不能收回贷款的,才可以向B主张付款权利。
     二、B和银行之间签订的贷款合同是以A购买的商品房作为抵押,这是另外一个法律关系,当B不能支付房款时,银行有权依据抵押合同对该抵押的商品行使权利,即申请法院执行该抵押物。
   3、由于你所提出的问题是两个法律关系,所以不存在谁先谁后的问题,只有在一个法律关系中既有抵押又有保证时,才会发生抵押优先,保证只对没有没有偿还的部分承担保证责任。  。
  

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