房价爆跌，对国家经济和百姓生活来
1，房价爆跌，将更快速地导致经济泡沫的破灭。
近5年多以来，中国的经济增长速度迅猛。除了财务数据的水分之外，房地产业的贡献功不可没。
有人拿美国房地产说事，拿香港房地产说事。但我们应该明白，人家的土地早就私有化了，早就是完全的市场经济，国家或政府从中只能得到税收收入而已！
与此相比，中国却完全不同，除了税收之外，拍卖土地的收益比税收多了N倍。 拍卖土地早已经是各地级政府财政收入的最重要来源，甚至有些地区60%的财政收入来自土地拍卖。
我们可以想象，如果房价爆跌，土地拍卖收益必然剧减（目前土地流拍已经很常见了）。
呵呵，财政收入 -- 以前漂亮的数据可能要变成红色了。
窃以为，泡沫破灭...全部
1，房价爆跌，将更快速地导致经济泡沫的破灭。
近5年多以来，中国的经济增长速度迅猛。除了财务数据的水分之外，房地产业的贡献功不可没。
有人拿美国房地产说事，拿香港房地产说事。但我们应该明白，人家的土地早就私有化了，早就是完全的市场经济，国家或政府从中只能得到税收收入而已！
与此相比，中国却完全不同，除了税收之外，拍卖土地的收益比税收多了N倍。
拍卖土地早已经是各地级政府财政收入的最重要来源，甚至有些地区60%的财政收入来自土地拍卖。
我们可以想象，如果房价爆跌，土地拍卖收益必然剧减（目前土地流拍已经很常见了）。
呵呵，财政收入 -- 以前漂亮的数据可能要变成红色了。
窃以为，泡沫破灭不一定是坏事。
如果国家的财政收入居然依赖土地拍卖，如何能够长久？
除非70年的土地使用规定是有预谋的，满70年后再重新拍卖。呵呵，如此循环拍卖不大可能吧？！哈哈哈，不深入了。
。。
2，对普通民众应该是好事：
其实，那些既得利益者，早就不用为住房问题操心，拥有2套、3套住房的不在少数。真正为住房操心的还是普通民众。
如果房价爆跌，让普通民众买得起房，真正实现居者有其屋，当然是不可质疑的大好事：有了住房至少能够姑且安心吧 -- 至于其他，也没法子计较了。
ps:关于住房材料成本，大概在每平米700--1200之间，根本不是影响房价的主要原因。目前已经有官方数据公布，有兴趣可以查。收起
