贷30万房贷利息怎么算?
举例说明,供您参考。一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,月供多少,总利息多少?以贷款20年来算:该房屋的总价为10000*100=100万元,首付三成(30万元),贷款金额为70万元,贷款期限20年,按揭利率为6。 8%(最新利率),按还款方式“等额本息法、等额本金法”分别计算如下: 1、等额本息法:计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)。 月利率=年利率/12;总利息=月还款额*贷款月数-本金。经计算:月还款额为5343。38 元(每月相...全部
举例说明,供您参考。一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,月供多少,总利息多少?以贷款20年来算:该房屋的总价为10000*100=100万元,首付三成(30万元),贷款金额为70万元,贷款期限20年,按揭利率为6。
8%(最新利率),按还款方式“等额本息法、等额本金法”分别计算如下: 1、等额本息法:计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)。
月利率=年利率/12;总利息=月还款额*贷款月数-本金。经计算:月还款额为5343。38 元(每月相同)。还款总额为1282411。20 元,总利息为582411。20 元。2、等额本金法:计算公式:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0。
5)。经计算:第一个月还款额为6883。33 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2933。19元。还款总额为1177983。33 元,总利息为477983。33 元。以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还104427。
08 元。 采取哪种方法还款,借款人在银行办理贷款手续时可以选择。收起