是根据发票时间还是根据交契税的时间作为起始时间？

商品房契税商品房的契税究竟应该是多少，为什么大部分的开发商说是2%，也有少部分的开发商说是1.5%？另外是144平米以上的商品房缴纳2倍的契税吗？多谢多谢

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二手房交易结件后，才发现卖主欠供热费一万余元，该怎么办我今年三月份通过中介购买了一套二手房，四月底办完了所有的过户和结件手续，可是由于缺乏经验，直到昨天（5月28日）我才发现房子的卖主从1998－2005年一直没有交暖气费，欠费10318.04元。我不知道现在应该是找中介还是找卖主？办理的过程应该是什么？如果卖主不交费，我应该怎么办？是不是不理睬这些费用的话，卖主的欠费都要由我来交啊？

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天津市二手房过户问题？都需要什么材料？（如：复印件）各几份？费用有那几项，各是多少？请说详细点，谢谢！！！

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6.1起,5年内二手房交易要全额征税?除了和以前的2年提高到5年外,营业税还是5.5吗?

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今年6月1日起买二手房征收所得税吗?今年6月1日起,买两年内的二手房征收所得税吗?

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关于6月1日起征收营业税请问徐专家，国务院通知从6月1日起对于不满5年的商品房征收营业税，请教各位高手它指的5年是从什么时候起5年，另外征收营业税的税率是多少呢？估计会对房产市场产生多大的影响呢

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二手房政策改变带来的烦恼本人５月份约定７月份交易二手房一套（７月份满２年），已收定金，现在政策改变，导致我税费过多，如果想取消交易，是否需要反还双倍定金．

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个人购房5年内转让要缴个人所得税，包不包括自有的一套和2套房转让？自有的一套和2套房转让，5年内也要缴个人所得税吗？我以为可不限制（有的是为小孩，才2套），从第三套开始还要加重个人所得税，才能限制炒房团。

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现在办理二手房过户手续是必须交纳个人所得税吗我5月30日办理二手房的过户手续，房管局让交纳营业税。我想问一下，交纳营业税的期限是五年，是按照房产证的日期，还是按照房屋合同的日期？谢谢

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二手房的土地税上调么了我是浙江的，这边买二手房子有两本证；房产和土地，房产证办好了，但土地证还没有。想等一等，因为税务局的人之前说我们过户土地证要2万。不知道最近新的政策对土地税调整了么？

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是按照购买日期算，还是房产证日期算？办理二手房过户手续，收取营业税，是按照购买日期算，还是房产证日期算？

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现在二手房的契税怎么样定的，中介费呢？现在二手房的契税怎么样定的，中介费呢？武汉一套十万的二手房现共要交费用多少？

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安置房售出要交营业税吗？

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门市房过户的问题我买的门市房32.59平米，花22万，二手的，卖我房的人是2004年12月买的，并于当月办的房本，问题是从明天开始就有新规定，5年内的房子交易时要征营业税，有房产方面的专家能帮我算一下吗。我一共谢谢！要缴多少费用？当时我买房时有约定，过户及所有费用都由我自己承担，或有什么两全的办法避税。

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这样的公证有用吗?我想买一个老房子,只有房产证.老房子,土地证不能办,不知道公证一下有没有法律效律的啊?不能过户啊!

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二手房卖主欠供暖费，供热站是否有权向买主索要？我通过中介购买了一套二手房，于2006年3月开始交了首付，并进行了商业贷款，四月底办完了所有的过户和结件手续。可是由于缺乏经验，我没有在结件之前调查卖主的房屋欠费情况，中介也没有提醒我，直到昨天我才发现房子的卖主从入住时起至今（1998－2005年）一直没有交暖气费，欠费10318元。不过，跟中介的协议上写的是“水、电、暖、煤气、物业等费用都由买卖双方自行交接。腾房日前，所有房屋的相关费用由卖方承担；而自腾房日起，所有房屋的相关费用由买方承担”。卖方是一月份腾的房。从法律的角度来讲，中介是不是就没有任何责任了？而供热站是否有权向我收取1998-2005年的取暖费？还是供热站应该向原房主收费？我是否应向物业交纳2006年1-4月的物业费？

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受赠的房子再转手是不是要收额外的税费

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我应该怎么办2001年我按揭贷款，向蒙银房地产开发公司签订了《商品房预售合同》。5月31日在蒙银房地产开发公司交款，并收到了该公司董浩、王涛开出的收据。7月我发现此房又卖给了别人。无奈，我多次找开发商交涉。终于在2002年9月8日将原购11栋5号调到13栋3号。并签订了《房屋更换协议》。2002年10月该公司撬开防盗门，搬走了我的一些东西，原来此房又被蒙银公司抵压给了锅炉厂。我多次向北方新报、晨报、新华社驻内蒙古记者站、纳税人报、法制报反映情况，并向内蒙残联、市残联、房产局、信访办、315审诉。内蒙古今日观察节目还为我录制了节目，并多次播出，经过多方奔走终于房子又归还了我。前些天，我的房子再一次被撬，一个自称卖砖的人占有了此房，说是法院执行局执行给他的，因为董浩欠他的砖款。我向开发商付款买的房子，理应受到法律保护,现在却被法院判给了别人,我该怎么办?

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二手房过户可以让亲属代替么我刚买了一套二手房，首付和契税都已经交了，但临时要出差两个月。还未办理完的银行贷款手续能不能由亲属代替办理，请指点。

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房屋年限如何届定国务院刚发布的<关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见>中的购房不足5年转让须交全额营业税的5年是从什么时间计算?是房屋建成之日算起,还是从发放房产证之日算起?如果是过去的福利分房,一直没有房产证,十几年后才发放房产证,购房时间如何计算年限?

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我该怎么办5年以内的房子要交全额营业税,现在朝阳区还可以避税吗

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