请装修监理有什么用？

请问产权证没有办理的情况下如何办理过户？手续费用多少我家在武汉，有一套04年买的新房154平米，没有住过，但是当时没有办理产权证，现在想转让，请问这种情况下怎么办理过户？卖方需要交纳哪些费用？

产权证 办理 过户 卖方

房屋户型问题各位专业大师好!我想买一户商品房,大家都说方方正正的格局最好,可是我只想买70-80平方米左右面积的,我看了好多处,这样小的户型的没有方方正正,都缺角,商家说中小户型设计不出来方方正正.怎么办呢?难道户型缺角真有什么不好吗?

方方正正 户型 缺角 小户型

我打算买套新房，请专家指点都要注意些什么？

新房 指点 专家

想在中街附近买一套四十平左右的房子新房二手房都可以但要允许贷款的最好有详细的楼型说明

楼型 中街 二手房 新房

应该选择什么样的二手房?公寓?普通住宅?大家好!按照70万的预算的话,在北京四环内.买96年以后的普通住宅.可以选择位置好的.房型好的.二居室.朝向好的.交通好.但是房子不新.一般卫生间小.不能放下浴缸.格局不太新.邻居的层次不同.第二,选择公寓房.可以在四环内2000年以后的.只能是一居.朝向西或北的.格局好.卫生间大.小区环境好.安全.现在矛盾了.你们认为呢?帮助分析一下吧.如果是你你会选择什么样的房子呢???谢谢!!

四环 普通住宅 朝向 卫生间

关于拆迁问题专家您好：我住在前门地区，现在正面临拆迁，3口人的户口（母65岁无工作，2个女儿28岁均未婚），10米房加自建4米小厨房。按照拆迁的人初步估算，如果货币补偿能拿20万，可以买天通苑或回龙观的经济适用房，如果异地（二环外三环内）回迁80米要交22万多。您帮我估算一下如果拿钱能拿到多少？回迁怎么样少交点儿？最少能交多少钱？两条路哪边合适一点？谢谢您了。

回龙观 口人 通苑 少交

买完房子之后都应该给买房人什么证件啊？想知道用贷款买到新房后（非二手房），都应该收到一些什么文件证明？比如说房产证一类的？多谢！！

买房人 房产证 证件 二手房

买了新房应该取得的哪些资料和证件?我和爱人前天买了一套房,付了首期并跟银行办了按揭,但目前买房与按揭合同都无法拿到,说要审批.现在我们手上只有首付发票以及保险律师费等收据.售楼小姐说要2个月左右通知我们拿合同.不知道以目前我们手头的材料是否足以证明我们是此房的拥有者?是否还需向开发商追要什么资料?谢谢

资料 律师费 拥有者 收据

请问在沈阳租房子的话最好通过什么途径比较保险呢比如通过网站？或者沈阳有什么好的中介吗？如果在市区租房，比较好的标准（一居或两居，有卫生间，有家电电话，最好能上网），大概多少钱？请大家帮忙推荐一下，多谢！

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房屋共摊面积我家房屋拆迁后，想更换一个面积更大的新房子。可是开发商说这样就不能享受共摊优惠的5平方米面积了，需要我按正常购房面积来买这5平方米，这样对吗？

面积 房屋 新房子 购房

买了二手新房子怎么过户我买了一套二手的新房,但这房子没到两年就卖给我了他承认付税费,现在产权过户我们应该付些什么样的费用.我们有书面协议会不会受骗.谢谢大家了

过户 新房子 书面 税费

已提取过一次住房公积金，现又要买房是否还可提取？或还贷2003年我家买了套商品房，当时提取了公积金帐户里的钱。今年公司要集资建房了，不知道还可不可以再提取住房公积金？如果不能提取的话，那我是否可以用住房公积金来还新房子的贷款呢？

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关于租房子的问题我现在在租房，房租很贵，半年付还压押金而且六个人住，一人一个床位。我想问大家的是，使用房子的人除了房租、水费、电费、煤气费该交纳外，其它费用，像维修水龙头，冰箱，洗衣机，灯管，锁等等这些是不是应该由使用房屋的人来出呢，还是房东该出？大家讨论一下，看看这些费用该由谁来出。我好做出选择。知道的就赶紧回答吧。可能会采用您说的答案呢

房租 煤气费 灯管 费用

求一个95-110平米的，有大卧室大客厅的户型图现在的房子普遍弄的房间很多，很小，没用，求一个经典的95-110平米的，有大卧室大客厅的户型图

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房子的建筑结构有严重缺陷，可不可以要求退房？您好！我新买的房子要交房了，验房时发现，主卧室顶的正中间有一根大横梁，横梁高30CM，宽20CM多，由于在卧室顶的正中间，所以很难处理。经检查，是由于顶楼（我们是次顶楼）有露台，卧室墙体向内退造成的。但是该墙体没有门，此横梁完全可以采取上翻的设计来避免挂在我的主卧室顶上。我认为设计不合理，有缺陷，要求退房，但开发商却不同意。主卧顶的中间能有大梁吗，设计规范是否对此有规定，请教，感谢！

横梁 主卧室 顶楼 正中间

我的房子如何贷款最合适我们买了一套三房的房子，总价113万，现有资金80万，若是全都拿去首付，装修就比较困难，装修费用预计十万左右。我们可以公积金贷款20万，另外的需要商业贷款。我和老公每月的公积金目前为七百元，两人每月的共同收入为八千元到一万元。我的问题是，我们首付多少比较合适？贷款年限为多少？该选择那种还款方式最省钱？请专家给予帮助，谢谢！

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关于飘窗和下水湾我才买了房,有三个飘窗,十楼,想得好吓人啊,会不会垮啊??看着像没什么东东可以支撑啊~~~我不是很懂喔~~表笑喔~~呵呵~~还有我的卫生间都填平了,不知是不是有防臭的下水湾??如何检查?填平了是不是只能用马桶啊,我客卫不想用马桶~~~还有,这个朝向对房子是不是影响很大啊,夏天的西晒是不是很历害啊??谢谢

是不是 马桶 填平 防臭

请宋老师推荐装修材料宋老师，你好。我是潍坊地区的，第一次装修，想包清工。请您给我推荐一些本地有卖的，适合工薪阶层用的家装材料好吗？如木工板、免漆门、装饰板、橱柜、地砖、复合地板、乳胶漆、吊顶材料、隔断、洁具及五金、灯具、插座开关电线等等，哪个品牌价廉物美？市场价格怎么样？另外，我的房子110平方米，南边是3个向阳卧室，北边是客厅、厨餐，最里面是卫生间，想花3万元装修，请您给提供几张效果图好吗？

材料 木工板 乳胶漆 老师

房东中途涨价，几个月后我解除合同，和我多出的租金吗？房屋租赁，房东中途涨价，几个月后我解除合同，房东不愿退还押金。我可以取回押金，和我多出的租金吗？我去年租了一个毛坯两室一厅房，签合同时房东同意找人和租，但不提供家居。因为毛坯房找人合租都不容易。空了一个月后，我就花了2000元左右，购家居、热水器。找到合租。仍很亏，就很便宜的将客厅出租。3个男生每人一个空间，到也相安无事。3个月后，房东过来收租，居然以客厅住人为由，提出涨价300元。软磨硬泡后，涨100元/月。后来我因为工作调动，不能在原处居住，没办法管理，过去一趟也不容易，其他合租者常加班。结果漏交水电、拖欠房租，很让人头痛。我跟房东提出，原价转租给他人，保证付房租到我找到租客为止。结果房东说不想出租了，要装修房子。我处理完家居退还钥匙时，房东手上还有我1个月房租和1个月押金。由于可能存在我不住的时候漏交的水电费，房东要等他有时间后到电管局等补单，支付后再退还。接下来的几个月，房东经常称忙，没时间。所以没有交涉过。直至近日我们碰面，房东说可以退房租，但不退押金了。请问这样对忙？我能取回押金和他中途涨价的差额吗？

房东 押金 房租 涨价

急！房东涨价，我的押金能要回来吗？我去年租了一个毛坯两室一厅房，签合同时房东同意找人和租，但不提供家居。因为毛坯房找人合租都不容易。空了一个月后，我就花了2000元左右，购家居、热水器。找到合租。仍很亏，就很便宜的将客厅出租。3个男生每人一个空间，到也相安无事。3个月后，房东过来收租，居然以客厅住人为由，提出涨价300元。软磨硬泡后，涨100元/月。后来我因为工作调动，不能在原处居住，没办法管理，过去一趟也不容易，其他合租者常加班。结果漏交水电、拖欠房租，很让人头痛。我跟房东提出，原价转租给他人，保证付房租到我找到租客为止。结果房东说不想出租了，要装修房子。我处理完家居退还钥匙时，房东手上还有我1个月房租和1个月押金。由于可能存在我不住的时候漏交的水电费，房东要等他有时间后到电管局等补单，支付后再退还。接下来的几个月，房东经常称忙，没时间。所以没有交涉过。直至近日我们碰面，房东说可以退房租，但不退押金了。请问这样对忙？我能取回押金和他中途涨价的差额吗？

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结婚对拆迁补偿有利吗？我们家要拆迁了，母女三人住一间平房，我想现在领个结婚证，小厨房就可以算面积了吧？谢谢

结婚证 平房 母女 谢谢