70年到期后商品房怎么办？

土地使用权国家规定，住宅土地使用权是7

国家规定，住宅土地使用权是70年，到期国家会收回。续租的话需要再买这个使用权。----这个事，目前还在讨论，没有定论，定下来的话，会写入物权法中。现在物权法的讨论稿说是届时留给政府确定，就是70年到期，房屋还在，续期是否缴费，到时候再说。 其实，这个话很敏感，如果现在就定下来，续期缴费，那么，二手房价格立马应声下跌，接着新房也涨不了价了。 现在的多数情况是，住宅土地使用权没到期，房子也还可以使用，可是要拆迁了。你就再搬家再购房吧。

  国家规定，住宅土地使用权是70年，到期国家会收回。续租的话需要再买这个使用权。----这个事，目前还在讨论，没有定论，定下来的话，会写入物权法中。现在物权法的讨论稿说是届时留给政府确定，就是70年到期，房屋还在，续期是否缴费，到时候再说。
  
  其实，这个话很敏感，如果现在就定下来，续期缴费，那么，二手房价格立马应声下跌，接着新房也涨不了价了。 现在的多数情况是，住宅土地使用权没到期，房子也还可以使用，可是要拆迁了。你就再搬家再购房吧。收起