买期房还是二手房?看了好多关于房
哈哈,,我就是职业中介,我可以保证房子不可能没有差价。。任何正规名牌公司,最多只能保证他自己独家代理出售的房子没有差价,然而任何一家公司独家代理的房子也都是很有限的,况且如果差价大的话,所有公司都会全款收房,自己先买下在加钱出售。 所以买二手房关心差价问题是不明智的,差价基本是一定的。你要关心的是这个房价是否符合市场范围,只要自己不吃亏就足够了。。。第二个问题才是会不会被骗的问题,,只要找正规公司,并且付每一分钱之前都先签署明细合同,问清楚自己可能存在的风险,让合同来约束,就行了。 。。现在市场上被骗得已经太少了,,只要能上网,就一般不会被骗。。房子就是两个问题,一是房主那边是否能够合...全部
哈哈,,我就是职业中介,我可以保证房子不可能没有差价。。任何正规名牌公司,最多只能保证他自己独家代理出售的房子没有差价,然而任何一家公司独家代理的房子也都是很有限的,况且如果差价大的话,所有公司都会全款收房,自己先买下在加钱出售。
所以买二手房关心差价问题是不明智的,差价基本是一定的。你要关心的是这个房价是否符合市场范围,只要自己不吃亏就足够了。。。第二个问题才是会不会被骗的问题,,只要找正规公司,并且付每一分钱之前都先签署明细合同,问清楚自己可能存在的风险,让合同来约束,就行了。
。。现在市场上被骗得已经太少了,,只要能上网,就一般不会被骗。。房子就是两个问题,一是房主那边是否能够合法出售该房产;二是房主最低能够接受多少钱;最后加上中介费和杂费看看划不划算就可以了。别无二法,,找熟人的前提是他本人精通市场,,不然都是白搭。
。。谁都没中介懂得多,效率高,不然我们吃不了这碗饭。。只要单子可以签订三方合同,那么中间的差价就肯定是最低的,或者没有差价,然后在保证房主是真实的前提下(房主身份证,房本),就可以买了。。。补充:在问清楚可以签三方的前提下,最好还要再找公司看看他们和房主签的代理协议。
。。买房子公司信誉是一方面,可以保证不会被骗。经纪人的办事效率和专业程度也是很重要的,双方沟通好以后,可以大大节约自己的时间和精力。收起