请问是有身份证就可以入住么？

按揭的期房,房本没下来,可以买吗?看中一套房子,2006年11月入住,按揭的,房本没下来,可以买吗?如何办理转按揭?

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你们的新房子要不要检测过才入住?

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我要租房子,求朋友给点信息本人是武汉的一名学生,生活习性良好.临近毕业想在汉打工,需武昌租个单居,最好是有独卫,华师或武大附近最好,其他学校附近的也可,交通便利.每月450元内均可接受.有房源或是知情者请1或留言给我.考虑常住,本人在7月10号左右入住.

华师 单居 租房子 知情者

请教：这种情况该谁负责1、楼上户主把房子出租了，阳台往我家漏水几次了，墙面已经有脱落，楼上户主现在用白水泥勾了缝，可是损失谁付呢？都是新房，我正准备搬家呢。2、经过顶楼两家同意，我在炮楼安了太阳能热水器（炮楼是公用，上面只有一家安了，还很空），安装时我只是把支架和反光板安好了（很牢固都是螺丝拧好的），想等快入住时再安其他的，现在我们去安装，发现已经安好的东西完全被毁坏，螺丝被拧开，反光板不见了，支架被拆得支离破碎。请问，这该物管负责吗？

反光板 户主 螺丝 炮楼

房产产权问题我和老公前几个月结婚，他前年贷款买的房子，去年交工，我们今年婚后才入住，但产权证还没有下来（可能今年没问题），我不知道证上写谁的名字，也没好意思问。但我想知道我的名字有没有权利被写入房产证里。法律上是怎样规定的？

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验收不合格的房子什么时候能办下产权我看中一个房子，2004年的，全部入住，但是没有产权证。去房管所问了，是因为没有报验。请问这样的房子能买吗，不知道它还能不能报验了呀？哪位专家给解答一下。

报验 房子 产权证 房管所

买的房子为被抵押的有何影响我最近买了一套房子，它的土地使用权被开发商抵押给银行，但购房合同上说入住后1年能拿到产权证，请问如果开发商没有能力还贷时，我能按时拿到产权证吗？如不能可以再退房吗？

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房屋顶楼的裂缝要紧吗12楼顶楼朝向东南,现入住一年了,有2面隔墙先后出现横缝,(一个是两户人家之间的隔墙,在墙中上部有横缝一条,去年就有了.一个是厅与卧室的隔墙,在踢脚线处,今年才出现).都有数米长.墙两面都能看见缝．窗台右边是厅的阳台,都朝南).而窗台下方的外墙一直都有一细横缝,通向阳台墙面,约1米.请问这些缝有无问题?

隔墙 窗台 阳台 踢脚线

如何卖房我买了一套房子，今年刚交的工，5月份已经办理完入住了。但是现在由于工作调动不能在这里住了，想卖掉，但是开发商承诺的房本一年之内才能下来，我现在着急卖出去，也有好多人有意向买，但是没有房本不好交易，请问我该如何才好？还有如果卖的话双方都要交什么税？总计大概是多少？

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房产过户的问题单位的福利分房，本人在房子分好了但房产证还没下来时就同房主签订了购房协议，对方收了绝大部分钱，我也随后装修入住。现已四年左右，房产证也早已下来，当时因为单位有些政策对不过户有利，所以一直没过户。现在我想过户，有几个问题：1、不知要不要去单位办什麽手续？2、我们签的协议书有无法律效应（有一个见证人，与双方均无亲属关系。协议书一式三份，均有签字。钱有收条有对方签字有日期）？即如果对方反悔不卖给我，我是否可以通过法律要回房子？3、如果要不回房子，我是否可以起诉他，要求他赔偿我因周围房价上涨带来的损失？因为是他耽误了我。几年前房价低，同样的钱现在买不了周围的房了。4、如需法律援助有无专业律师或律师所推荐?谢谢！！！问题补充：协议书里写了房价不因物价变化等因素尔变动。另外我在北京。

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房屋墙面出现透寒、发霉、渗水是什么原因我新买的商品房阁楼部分（无取暖设施）入住的第一个冬季就开始透寒、发霉、渗水，开始以为是墙未干透，第二年更加严重。物业开始答应给修，可半年过去了，迟迟不修，甚至说是我的原因，不给修了，我很生气，可是不知是什么原因造成墙体透寒，又如何解决？请哪位高人指点一下

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新房没有通煤气，是否可以不交物业管理费。由于新房没有通煤气，因此一直没有装修，也不能入住，是否要交物业管理费。

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新房入住不到三个月承重墙裂缝宽度超过0.3毫米解决方案本人于2004年4月份在某小区买了一所160平方米左右位于顶层的房子,经过几个月的装修,于10月份搬进新居,没想到在2005年年初房子就出现了裂缝问题1.客厅北墙与北卧室相隔出现长3米45度角斜向裂缝,且墙体双面通裂缝宽1毫米.2.厨房西墙与室外楼梯相隔,且厨房墙面瓷砖断裂出现3米45度角斜向裂痕,墙体双面裂通.3.客厅南墙与南卧室相隔,出现两处1米长斜向裂痕.北卧室顶部楼板出现斜向裂缝长3米.4.南卧室两室相隔墙体出现2米裂痕双面裂通.5.北卧室墙角,北阳台,南卧室墙角两处,南阳台均出现楼顶雨雪渗透现象.除此之外,各墙体均有不同程度的细小裂缝.经与开发商多次商议最终于05年修复,可修复后不久又出现了上述裂痕,再次找到开发商他们一口回绝说这些都属于温度裂缝,不属于质量问题,只同意再次修复.鉴于上述情况,在此真诚的寻求一种行之有效的解决方案.

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90平的房子能迁户口吗请问,我在苏州买了房子,94平方米,50万左右,现在还没有入住,我和老婆的户口都是辽宁的,包括孩子,我本人是在浙江上班,请问我的户口能迁到苏州吗?如果能,要怎样一个过程啊?谢谢,

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租房信息我有一套两居室住房暂时不打算入住，空置太可惜所以决定长期出租。房子不是很希望让中介出租（他们实在太黑暗了！）房子在昌平区沙河沙阳路（北汽福田对面），简装修。空调机2台，彩色电视机1台，洗衣机1台，电热水器1台，床4张。书桌2张，沙发1张，椅子4张。如能提供租房信息不甚感激！

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小问题贷款买房，入住后在产权证办下来之前，开发商都提供什么，来证明房子是属于我的？除了两个“书”之外的，谢谢！

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请问刚刚交付的新房,要过多久才能装潢我们买的商品房于9月底就可以交付,听同事说要过1年左右才可装潢,不然靠在墙上的木板会变形,听的也挺有道理的.则请问大概多久才能装潢呢?因为急于入住,谢谢大家参与!

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在北京28W买什么房好？提前感谢有拆迁指标，可定向买回龙观和天通苑的经济适用房，预计明年9月建好入住，或拟买2手房1居，现借居在北3-4环间父母家，地铁5号线上，上班在大北窑，9月到永安里。不知哪种方案更好？一天通苑，二回龙观，三2手房，四持币待购，无其他。提前感谢问题补充：现8月1号开征的2手个税，令人更多的考虑买新房，2手的很难这么快找到合适的房源；可回龙观对我目前有些远，交通不便，虽然大家说那比较成熟；天通苑交通方便，但配套没回龙观好；考虑到将来照顾父母和孩子上学（6年后）以及升值空间或转售，到底选哪更合适一些呢？欢迎提供2手房信息或房源，请发EMAIL给我，提前谢谢注：由于先前提出过目前的问题，再次感谢回答问题的xingxingzh55，xkcoco，hyzheng0767，特别是“理财融资专家”，可能由于一时误操作，出现了“答案”，但还想听听大家的意见，且由于一时难以更正，故再次提问，还请大家出谋划策！

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房产1、二手房一个人买入后在一年内又卖出可否抵契税？2、以前动迁房，早入住了，但刚办下来房证，一年内卖出需交哪些税费？3、办抵契税需在房交会上办理什么手续？4、一年内先买新房后卖旧房可否抵契税？另我在今年六月份出卖了一处房产，现在又要买新房，不知道这一年的期限是以新房交契税为准，还是以房证取得为准来抵契税？

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遇到黑心中介怎么办本人因为工作调动，准备把新买的还没有来得及装修和入住的房子卖了，因为急着要走，所以找了个中介公司来委托他们卖。他们说房子不好卖，把价格杀得非常低。而且更可恶的是，在办理交接的过程中，他们对买房子的人说，当初我交的装修押金和预交的水电器这笔费用是要退我的，所以交买房子的人把钱交给他们，然后又对我说这笔装修押金是在卖房子的钱里面一起转给买房子的人了的，所以不能把那笔钱给我。我现在再打他们电话他们也不接了。我想请教怎么办？我可以报110么，或者有其他什么办法

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出租房的煤气爆炸的法律责任出租的房子房客入住一段时间后,我发现房客每次使用煤气后总不关总阀,我很担心万一那一天哪个地方特别是软管接口发生松动,本人也不可能老是去检查,要是这样造成煤气泄漏发生爆炸,我需要承担法律责任吗?

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集体购房签约时，有什么注意事项如题

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