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房屋装修如何进行合理预算?

房屋装修如何进行合理预算?

    一、需要踏实花钱的地方,俗称刀刃【隐蔽工程】1。防水、电路:水电的线管都隐蔽在墙体、地面里面,如果质量不佳会产生巨大的安全隐患,漏水断电的话还需要赔偿楼下的损失,而且维修更换时必须凿开墙体或者地面,工程量大,劳师动众。
  因此水电线管一定要买质量好的,这里的钱不能省;【厨卫】 厨卫是日常生活中使用频率最频繁的地方,优良耐...全部

    一、需要踏实花钱的地方,俗称刀刃【隐蔽工程】1。防水、电路:水电的线管都隐蔽在墙体、地面里面,如果质量不佳会产生巨大的安全隐患,漏水断电的话还需要赔偿楼下的损失,而且维修更换时必须凿开墙体或者地面,工程量大,劳师动众。
  因此水电线管一定要买质量好的,这里的钱不能省;【厨卫】 厨卫是日常生活中使用频率最频繁的地方,优良耐用的器材是首选:1。  油烟机:油烟机的使用寿命很长,一般很少更换,因此购买性能好、低噪音、抽烟效果好的油烟机很有必要;2。
  淋浴花洒:一个好的花洒能让人身心放松,千万不要图便宜买个需要时常更换的花洒; 3。马桶:为了让五谷轮回之所变得让人愉悦,一定要选购性能好的马桶,下水顺畅、不容易堵塞是必要条件;4。  龙头:使用频率超高的部件,为了避免三天两头更换,一定要选质量好的;5。
  硅胶:用在水槽、台面、马桶等位置,耐用、不漏水是硬性要求,为了避免刚入住没多久就开始漏水,还是选择优质的硅胶吧;【卧室】 1。床垫:好的床垫会让人肢体放松、睡眠质量好,为了每天能精神满满地工作学习,货比三家,选一个适合自家的优质床垫;2。
    入墙衣柜、移门:板材可以选中档的,但是配件比如导轨之类的一定要好,使用方便真的很重要;【整体】 1。地砖:要求不渗色、易清洁、坚固,地面破损修复真的是项大工程,为了后期的节省,尽量选质量好的地砖;二、不选贵的只买对的【整体】1。
  墙砖:选择好品牌的特价款即可,注意厨房所用的墙砖要求釉面较好,这样易清洗;2。  吊顶:豪华吊顶只是一时好看,没什么作用,可以选用便宜的铝扣板,需要注意的是厨房的吊顶最好用优质塑料或者耐腐蚀的金属材质;3。
  水晶灯:华而不实的榜样,易坏,不好清洁,建议选质量好的吸顶灯,更换起来比较方便;4。地板:选择品牌复合地板最实惠,建议不要超过100/㎡; 5。  墙纸:再好的墙纸长期看都没有中档的漆环保;6。
  涂料:选用好品牌的平价款,其实涂出来没有多大区别;7。水槽:中档即可,光面的即使是进口货也很容易花,建议选毛面的; 8。窗套门套:做白的混水就行,简单漂亮又省钱;9。门:买现成的,简单牢固即可;10。
  家具:买现成的即可,板材好一点即可,不需要实木的;11。  家电:更新迭代快,选择质量好的款式即可,不用追求最新最潮款;三、来自装修前辈的忠告1。硬装先行,软装押后即使再想一步到位,装修都是个需要耐心的长期工程,不妨先把硬装处理好,定好重点费用的用处,软装可以放长时间慢慢选,市场上的折扣优惠很多,总能找到适合自己的;2。
    预算不够,色彩来凑想要营造出典雅优美的氛围,不一定要选择石材之类的贵材料,通过色彩的搭配,制造出想要的空间氛围是一种不错的省钱方案,而且后期想更改也比较容易;3。避开高峰,淡季装修 装修高峰期,工人与装修材料都很抢手,花费高且工期紧,不如选择装修的淡季,节省材料费又能保证装修质量;4。
    好的设计,化朽为奇专业设计师的参与,对于房子的整体风格和格调会有着出其不意的效果,还可以融入节能环保等因素,事半功倍。收起

2018-05-17 21:02:55
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买市中心的老房子还是三环的新房子80后尾巴的年纪也不小了打算买房子,但预算有限(这个预算下来,我买了房子后基本没有压力,其实也可以高点,但我不想影响买之前的生活状态),要么买核心地段的老房子,要么买三环外的新房子,不知道该怎么选择。请大家帮忙参考参考?中原某省会城市。
1、核心地段的老房子,是老国企的家属院,正规小区,挺干净整齐的,也不乱,感觉小区里人的素质也蛮高。小区里是1990年到2000年分3批盖了12栋5或7层的小楼。我打算买的那栋是97年建的,外观看即使最老的那一批也不算太旧。房屋结构好,公摊小,比我看的最近几年建的房子同样建筑面积房子的使用面积感觉大10%到20%,物业费极低一年才100多点,有双气。
距离市中心火车站3站,距离地铁站1000米,距离一家省级大医院500米,周边3公里内有2所小学,出门街对面是个绿化很好的大公园,商场超市电影院菜市场公交车啥都很全。生活气息好,包括道路两旁的路都20年树龄以上的大树。

2、三环的房子,是最近六七年才兴建的商业小区,楼当然很新也很高,但一栋一栋的也很挤,楼下是商场超市,小区基本没院,周边附近也没什么好的医院学校之类的,给人的感觉就是水泥钢筋车辆聚集在一起,价格跟上面说的老房子还要高一点,房本上同样面积的房子,进屋后感觉要比上面说的老房子明显小。
3、就是三环以外比较偏的房子了,新房价格比上面的说的价格要低10%的样子,但是到市中心坐公交不堵车也要40分钟到1个小时,当然超市小学银行啥的也少。
4、当然更便宜的是边缘区,价格能低上25%,但基本上是城市周边的县级市归省会城市管辖的那种,都连不成一片了。这种基本不考虑。
请大家帮我比较一下该怎么选?

老房子 三环 房子 小区

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