根据我国合同法第二百二十九条的规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,即承租人有权要求您与对方的租赁合同继续履行至合同期届满,您也应当告知购买人您的房子处于出租阶段租赁期尚未届满。
根据我国合同法第二百二十四条第二款的规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 但是我国
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释中也规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。
根据我国合同法第二百二十三条的规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。