怎么分析城市买房风险大小？

    购房者可以从市场需求、市场供应、市场供求和房价偏离度四个方面入手进行判断。 1、市场需求 2、市场供应市场供应主要从城市的商品住宅库存规模及变化（现货）、企业购置土地面积规模及变化（期货）、商品房用地成交规模及变化（期货）、房屋新开工面积规模及变化（准期货）等因素，对各城未来住宅供应情况进行对比研究。
    其中得分越高的城市，说明市场供应压力越大，企业进入风险越大。 3、市场供求商品住宅供求关系、商品住宅现货存销比、商品房期货存销比等指标可以反映出一个城市的市场供求情况。
  如果一个城市市场供求得分越高，市场供求关系越失衡，供大于求越明显，去化压力越大，这类城市风险越高；反之，则市场供不求应，供求压力较小，楼市表现较强，这类城市风险较小，或者说机会较大。   4、房价偏离度价值规律是商品经济的基本规律，价格围绕价值上下波动是价值规律作用的表现形式。
  资产价格同样存在类似规律：总是呈波动状态，上涨之后，多会回落；上涨幅度越大，回落幅度越大。如果一个城市房价偏离度越大，得分越高，市场风险越大。反之，则风险越小。 。收起