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如何完善被征地农民土地补偿机制?

如何完善被征地农民土地补偿机制?

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2016-07-23

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    完善被征地农民土地补偿机制。一是统一征地补偿标 准。自2009年3月1日起,全省统一执行征地统一年产值标准 和区片综合地价。按照省政府出台的《关于公布全省征地统一 年产值和区片综合地价的通知》,全省征地补偿标准均得到提 高,其中水田的平均标准达到22684元/亩。
    新的征地补偿标准 不含青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。新的征 地补偿标准公布后,对少数地区原实际补偿已高于新标准的,仍 执行原来的标准,不得以执行新标准为由降低补偿标准。
  省政 府的通知还提出将根据全省经济发展情况变化原则上2〜3年 修订一次征地统一年产值标准和区片综合地价。  同时要求各地 切实做好新老征地补偿标准的衔接过渡工作。使用国有土地 的,参照此次公布的标准执行。
  国家和省重点交通、能源、水利 等大型基础设施建设项目,其征地补偿标准以新公布的标准为 原则另行制定。 二是合理进行征地补偿。征地补偿要做到同地同价,补偿 安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有 保障为原则。
      土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限, 尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,所需费用从当地 国有土地有偿使用收入中安排。在土地征收审批过程中,要严 格审查征地补偿安置费用标准和构成。
  对征地补偿安置费用未落实,或达不到规定标准和要求的,暂缓农用地转用和土地征收 审批;对因征地补偿安置不到位或拖欠被征地农民补偿安置费 用而引发重大群体性事件的,责令限期整改,整改期间暂停农用 地转用和土地征收审批。
  

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