卖房时过户,我能得到什么凭证,用于买新房的时候减免税吗?

十多年前卖给他人的房子没过户，现在过不了户，我要求收回可以吗

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十多年前卖给他人的房子没过户，现在过不了户，我要求收回可以吗

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买来46万，要缴多少税/我2011年买了一栋房子，现在想过户口，买来46万，要缴多少税/

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挣予房子不到五年过户的多少钱

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购买二手房，对方不配合过户，怎么办？情况说明：本人7月上旬上海购买了一套房子，金额150万，首付了50万，合同已经网签，7月29号，卖房的男方因刑法案件被抓，她老婆不愿意卖房给我了，也不赔偿，也不到银行去签字，(银行不签字是不会放款的)，也不授权公正处去银行办理签字。我的问题是1.法院假如判给我，我没有余款100万，无法过户怎么办？(银行不对法院强行过户放款的）2.假如要执行对方违约赔偿20%，也就是30万，她还是不给我钱怎么办？3.她要是找一个假的欠款条，可以不可以在我合同过户前把房子还能冻结？谢谢律师，辛苦！

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定金能退吗？你好，咨询个问题，我准备买一套二手房，付了定金，但是后来才知道房东隐瞒了一个事实，他和他父亲不和，虽然产权是房东的，他可以处理房子，尽管产权问题我知道肯定不会有问题，但是我们担心老头会闹，不准备买了，结果中介威胁我们说我们违约，后来又承诺只要老头闹，他们就出面帮我们解决，不用我出面。于是我就签了购房合同。并且把如果老头闹，中介要出面协调写进合同。结果，前天，他们去跟老头摊牌，老头拿刀砍他们，中介知道问题严重性了，然后说宁可不接单不赚我们的钱了，还说屋里死过老太太，还说房子评估价格问题不好过户，吓唬我们，想让我们提出不要房子，这样，也就不去追要定金了。我想问题是他们不遵守合同了，为啥反而我们连定金都追不回呢？房东的意思是坚决要卖房子，中介不想干了，一直在劝我们不要买房子。这样房东肯定是不会退定金的。房子我也不想要了。

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姐妹之间买卖房屋如何才能少上税？姐姐买了妹妹的房屋已经7年，至今没有过户，最近想去办理，不知如何办理才能少交钱？

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我的买房首期款该怎么要？本人去年通过地产中介公司在东莞买了1套2手房，和卖房人、地产中介签了三方合同，合同约定我交5万首期款，钱打到中介公司的帐户，待房屋过户后再一次交清余款，合同没有规定期限。签了合同后，我交了5万给中介，卖方人给我打了收条，后来中介公司资金链断了，快倒了，我拿不回定金，找卖房人，他说虽然他打的收条，但钱在中介那里，也不给我办过户。我该怎么办？可以起诉中介还是卖房人，是要求退钱还是继续执行合同，有多大胜算？

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买卖房屋当天签完过户手续，在产权证未到手的情况下先付给卖方百分之50的买房款这样风险大吗

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购买的房子没过户能入住吗

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房产中介可以没有吗？现在很多房主和客户都不把中介人员当人看，睁着眼睛说瞎话，感觉中介人员挣钱就和去银行取一样的轻松，每说一句话好像都是骗人的，兄弟姐妹们，大家受了多少苦多少累自己心里都有一本帐：我们每天工作12小时,狂风暴雨,是谁打着雨伞陪着客人四出处看楼,39度高温,晒到人都快昏倒,是谁在烈日高空下陪着你们去找适合你们的房子,我们放弃私人的休息时间,放弃私人的空间,沉迷地用尽其法为客人找适合他们的房子!我们提供免费楼市咨询,免费的市场指引,我们那么的尽心尽力,就想为客人完成置业安家的美梦!我们那么的尽心尽力,但是从来都没有传煤有对我们这一行业称赞过!客人说我们赚的佣金多,可是,大家想一想,我们比常人付出三倍的劳动时间,我们放弃了所有和爱人家人相聚的时间,我们成全了那么多人的家园梦想.难道我们就不应该获得尊重吗
如果我们罢工了，你们想卖房租房，自己贴条去吧。哦，还能挂网？网管删死你，没了中介给网站交钱买端口，他们靠什么运营。
如果我们罢工了，你们挨家挨户的敲门去找房子吧，看房还看不中？还嫌弃装修差？对不起，过俩月也许你才能找到下一套房子看。
如果我们罢工了，你们为了税费打架去吧。过户评估费，营业税，个税，契税，乱七八糟的费用，反正中介算的都是蒙人的，你们自己玩。
如果我们罢工了，你们去银行贷款找乐子吧，都说贷款服务费不该收，你们自己去银行贷款试试，看人家甩不甩你。俺就不信，天下还有免费的午餐，就算给你办理也能过仨月才给你放贷，你信不？
如果我们罢工了，你们自己去房管局过户吧，挨个窗口问，房管局大妈那眼神就能杀了你。（尤其是市区）哈哈，你爱过不过，就这态度了，什么，东西还没有复印，边上有，5块钱一张，爱印不印。
如果我们罢工了，你们的房价会一跌再跌，总归有人急用钱，卖的很低的，没有渠道卖啊，哪会出现很多人哄抢，而你闭着眼睛叼着大烟跟旧社会无良老财一样一天涨三万，还不用高露洁。
如果我们罢工了，保洁阿姨可能是最开心的，那么多空关的房子需要打扫清理，原来我们的退出可以带动一个行业的发展。
如果我们罢工了，会有多少骗局惨案？都说现在中介骗钱怎么着，每个行业都有败类，试问，没有中介呢？这种是不是会更多？还有，单身女性可要注意了，没有人陪同千万别乱转悠看房子哦。
SO每一个行业的存在都是社会需要而产生的,请为每一个在坚守自己岗位上的人民而致敬!!如果失去我们这个行业的人员,我想可能产生买卖房屋的风险和价钱会更加得不到平衡!!
为中介而欢呼!!我们不会在乎别人的看法与攻击!我们坚信我们努力,我们付出,总有人欣赏和体谅!伙伴们,不要失落,我们继续我们的理想,上海的房地产市场会很感谢!因为有我们的这些精英,房地产事业才会发展得越来越好,越来越规范。
我是中介,我为我的事业而自豪!!我是中介,我的一分一毫都赚得有血有泪,我使得理直气壮!我是中介,我用我的努力和业绩赚来我的荣誉和赞赏,我不需要踩低别人来抬高自己!!请尊重和了解我们!

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买卖房屋合同纠纷合同约定买方支付定金二万元，买卖双方过户税费由买方支付，办理过户时，卖方要求买方先支付当初购房时所交纳的该房屋大修基金,理由是按国家规定谁居住谁承担，现行的司法实践要求房屋的买受人在房价款之外另行支付给房屋出售人。可买方以合同中没约定为由拒绝支付，卖方的要求在法律上受保护吗？

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赠予房产的买卖房产是亲哥哥赠予的，现在打算卖出去，市里面说不用交个税，因为是直系亲属，然后白云区里面又说要交，因为房子是白云区的房子。
所以，我很矛盾，不知道要怎么弄，怎么在一个城市，还会出现这样的事情?

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怎样防止房子被别人过户?怎样防止房子被别人过户?

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商品房买卖(我能得到赔偿吗?)本人在2009年12月20日跟朋友私下签订了一份房屋买卖合同。
合同如下来:
房屋买卖合同
合同双方当事人:
卖方:(***)身份讧证号码:(***)
联系地址:
买方:(***)身份讧证号码:(***)
联系地址:
注:1本合同一式两份，合同内容一致，买卖双方各执一份，各具同行法律效力。
2双方在平等自愿，友好协商的基础上，一致达成如下协议:
第一条:买卖之房屋(以下简称为该物业)地址为:(******)
第二条:该物业按套销售，买卖双方同意该物业成交价为人民币:(******)
第三条:卖方在交付该物业前必须付清一切有关物业之欠费(如水电费，煤气费，管理费，电话费，网络费，有线电视费等等)。
第四条:签订本合同时买方支付人民币:(******)作为订金。卖方收订金当日应即时向抵押银行申请偿还贷款，涂销抵押登记及归档等手续。
第五条:卖方应在办理交易过户手续前将有关物业的产权纠纷，债务，税项，租赁以及解除抵押等事项处理完毕，并保证交易过户时买方无须对上述事项负责。
第六条:买卖双方需在2010年3月20日交易。
第七条:买卖双方在指定时间因某原因导致交易失败，违约方需在指定交易日后30日内支付给对方订金三倍。违约方负责支付对方的所有律师费用。
第八条:这次交易所产生的税费均由卖方负责支付。
卖方签名:(***)买方签名:(***)

签订合同日期2009年12月20日

现在本人作为买方在多次催促对方去办理有关手续时对方以没有时间等种种理由一拖再拖。我凭此合同我打官司我能赢吗?
另外对方由于签合同时已经将房子交了给我装修。我也花了几万在装修上。如果真的卖方现在在不卖房子的情况下我能要回装修钱吗?

期待大家能给我解答问题!

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购房合适事宜协议书
卖房人：（以下简称甲方）
买房人：（以下简称乙方）
根据国家有关规定，甲乙双方就房屋买卖事宜简要协商如下，以资共同遵守。
第一条：甲方自愿将其坐落市号楼单室（建筑面积平方米）卖与乙方，并将该房产的相关土地使用权出卖给乙方。
第二条：该房屋总价款为人名币整（￥元），并同意乙方使用银行贷款方式进行付款。
第三条：因甲方房产相关证件原因，双方不能及时办理交易手续。经商议乙方可预交定金人名币5000元整，确定买卖关系。该定金将在双方办理过户手续同时自动转为乙方应付房款的一部分。但如甲方违约将此房产再次转卖他人，甲方除须退回乙方预交定金人民币5000元外，还需赔偿乙方相关损失人民币5000元。
第五条：甲方保证该房产合法、权属清楚，有合法的土地使用权。
第六条：甲乙双方有关房产交易具体约定需另行签订房屋买卖协议。
第七条：本协议自双方签字、按手印后生效。一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
卖房人（甲方）：买房人（乙方）：
身份证号码：身份证号码：
联系方式：联系方式：
年月日年月日
以上是我的购房合同因为买房子的时候卖家房产证没有办下来，同时去农业银行咨询了贷款的事宜，但是因为开发商原因房照1个月后办下来了，可是银行又停止贷款了，像这种情况我的定金5000元能要回来了吗？

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现在房子过户必须要满5年吗

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我和对方买卖房屋已六年，没过户，现在我要过户，对方要价太高。我应咋办?

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集资房买卖集资房是没有房屋所有权吗，买卖过程中怎样才能防止卖房过户时反悔？

集资房 卖房 怎样才能 过户

买卖房屋过户费用收取标准本人家住湖北省阳新县，在县里06年买得私房，两层160平方在至今还没过户，请知道的朋友帮忙帮我算下，过户要怎么收费，大概收多少钱。在这里多谢拉

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房屋买卖纠纷今年4月信用社购买我步行街的铺面（共计160万元，过户手续将近30万是对方出），过户手续一切都顺利也付了款，合同上写的是6月底交房，但是我的租客已付14年的租金，卖房前我也口头告知她我退还6月以后的房租并给于一定的补偿，我要卖店面6月底要她搬出让我可以交钥匙，但是现在她说自己已付全年的房租不肯搬出，导致我不能交钥匙给信用社，现在信用社要起诉我，说要我退还购房款还要承担他购买时的过户手续费和现在我又要过户回来的手续费（退还160万，还要承担他过户的30万和我又要过户回来的30万共计60多万元）这么大的经济损失要我一方承担，我个人认为我没有违约?我什么手续都给了他也过了户，现在是租客赖着不肯搬导致的，请律师帮帮我。

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遗嘱未曾提及的房产如何继承？

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怎样写房产遗嘱怎样写房产遗嘱

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请问如何写房产遗嘱?怎样写好一份完整的遗嘱?应该注意哪些?

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为何房产分配不能完全按照遗嘱执行呢？

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