搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

求教箭箭先知及各位高手解惑

我的一个朋友买了一套房子,200多平,当时签合同时没有在意一个微小的细节,就是关于面积误差的约定,前一段开发商通知房子增加面积,加了十几个平方,已经超过了3%达到了5%按照对国家的面积误差的规定,多出的2%应该是无偿奉送,但是朋友把合同拿出来,才发现上面约定的是,如果超过了3%,多出的部分依然由业主承担,原合同继续履行。请问这样的合同有效吗?是国家的规定有效,还是按照现在的合同执行?

有效,国家的规定是“合同有约定的,按照约定处理”,没约定才按你说的“多出的2%应该是无偿奉送”。

有效,国家的规定是“合同有约定的,按照约定处理”,没约定才按你说的“多出的2%应该是无偿奉送”。收起

2007-07-24 20:09:45
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

我想问一哈我手机在成都丢了应该...

就近的派出所哈,一般犯案的小偷常被抓,和警察怎么也会面熟...

为什么有人喊周杰伦周董?是因为...

靠老大们,       JAY以前说是叫什么周董伲的,而...

更多相关问题

相关栏目

房屋拆迁协议有问题怎么办?我家是在县城一个镇上,去年二月份镇政府说要拆迁搞规划,将我家所在路段的一排房屋六家强制拆除。而另外两家直至今年三月份才拆除。一方面在拆除期间,政府在未告知当事人拆迁合同上对于房屋拆迁应采取现金补偿还是产权置换的情况下,擅自将拆迁协议上补偿方式定为现金补偿并且采用的现金补偿的标准是2002年的补偿文件。另一方面后拆除的两家因为迟迟不肯拆除影响工程进度所以政府将其告上法庭,经法庭判决这两家的拆迁款项为三十几万,而之前先拆除的六家补偿额度却都只有十几万,相差一倍之多!由于拆迁时政府口头答应到时候会给我们安置一套住房,因为当时的房价为1350,而现在房价却是2000~3000左右,按当时给的现金而言根本不足以买一套住房。这一切对于响应政府号召积极配合拆迁工作的我们是根本不可以接受的事实,所以我们决定和政府打官司。可我们要盐城市中级人民法院上开庭过后,法院决定不予受理此事!据说是因为政府的人请法院的人吃饭之类的事,我们六家都很气愤,决定上江苏省南京市政府上诉.因为拆迁协议上是有问题的,即协议内容中指明是产权置换,而协议置换方式中的三项:货币补偿/产权置换/货币补偿及产权置换中政府私自将后两项删除了,只勾选了货币补偿.所以这份合同是有问题的.现在我们想撤消合同.因为此合同违背了当事人的意愿,不知我们需要做哪些准备?

政府 产权 协议 现金

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报