我买的房子时多层砖混楼房,容积率是2.22,签合同时按房屋总建筑面积计算的,是90.69平米,现在竣工后我测量了一下房屋的室内实际面积只有61平米,带阳台才66平米.开发商是不是在欺诈我呀?怎么我有30平米都不见了?这种情况属于正常吗?请有这方面的内行给我批讲一下.
首先,交房之前,房产管理部门会对房屋进行实测,并出具相关的房屋竣工验收报告。你可向开发商索要交工验收备案表,上面的数据一目了然。 其次,建筑面积=可分摊的公用建筑面积+套内建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 而你自己测量的面积只是套内使用面积,俗称净面积
首先,交房之前,房产管理部门会对房屋进行实测,并出具相关的房屋竣工验收报告。你可向开发商索要交工验收备案表,上面的数据一目了然。 其次,建筑面积=可分摊的公用建筑面积+套内建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 而你自己测量的面积只是套内使用面积,俗称净面积收起
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