买二手房,卖主单方违约,中介费能退吗

    根据建设部01年8月颂布的第97号令《城市房地产中介服务管理规定》的有关条文，如果你在求购二手房时通过中介已与原房产权人签订了合同后，而原房产权人单方面提价后中介单位协调失败，那么违约方是原房产权人，并且中介方是连带违约责任人。
  通俗的讲，你要按原商订价买入，卖方提价不接受，中介方不能解决问题就是中介不成功。     所以，不但要退还中介费，而且你还可按《合同法》索赔定金的二倍。
  不但向工商部门或房管部门投诉追还中介费，还可将原房产权人和中介单位告上法庭去索赔， 你完全可以理直气壮地找中介单位并言之有预地先索回中介费。有理走遍天下，为维护自已权益，管它链家不链家。 供思考。
  收起

中介的合同一般在违约上是这样的．如因业主违约，应该由业主来支持中介费用的．所以你可以要求把你的中介费用退回．然后叫链家去追究卖方的责任．还有你已经签了合同了．你可以要求业主双倍赔偿你的定金的．叫中介帮你一起追究业主的责任．如果中介不管的话．你可以去工商和房地产中介协会投诉． 现在不知道你签的合同的详细内容．但一般是能嬴的．收起