搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

关于5年的定义

二手房没满5年要交营业税, 这5年是怎么定义的? 一是指从房子盖好后取得房产证开始计算. 二是指虽然房龄超过5年,但上一手卖家购买后没到 5年就卖的,是否算没满5年要交营业税?

是的,需要交税,是按照03年的办证日期算得,交营业税国家的本意是限制炒房,可现在都被转嫁到买方了.

是的,需要交税,是按照03年的办证日期算得,交营业税国家的本意是限制炒房,可现在都被转嫁到买方了.收起

2007-06-07 23:22:05
0 0
收起 提交
加载更多

商品房的时间是按照房产证或者契税票的取得时间计算的! 已购公房的时间是按照原购房协议和第一笔购房款缴纳的银讫发票或收据时间为准!

商品房的时间是按照房产证或者契税票的取得时间计算的! 已购公房的时间是按照原购房协议和第一笔购房款缴纳的银讫发票或收据时间为准!收起

2007-06-07 19:15:37
0 0
收起 提交
加载更多

房改房的五年时间可以按照购房发票来算.商品房按照契税票据计算.还可以按照房产证的下证日期来计算.

房改房的五年时间可以按照购房发票来算.商品房按照契税票据计算.还可以按照房产证的下证日期来计算.收起

2007-06-07 15:07:32
0 0
收起 提交
加载更多

营业税是总房价的5.6% 计算时间分是否是商品房.(有的地方一种叫商品房另一种就是房改房) 其实就是看房子的土地性质是划拨的还是出让的. 商品房子是已完税时间(这个在契证上有的)为准 而房改房...全部

营业税是总房价的5.6% 计算时间分是否是商品房.(有的地方一种叫商品房另一种就是房改房) 其实就是看房子的土地性质是划拨的还是出让的. 商品房子是已完税时间(这个在契证上有的)为准 而房改房子(也就是划拨土地)是因为一般都没有完税时间的,所以是按照立契时间(也是在契证上的)为准. 而这两个时间往往是比房子的建造年代晚很多,和房子的房龄基本上没太多关系收起

2007-06-07 10:53:43
0 0
收起 提交
加载更多

那请问营业税是多少?怎么样计算的啊?

那请问营业税是多少?怎么样计算的啊?收起

2007-06-07 09:24:26
0 0
收起 提交
加载更多

海天:你好! 取得房产证或缴纳契税时间满五年。没有满5年买卖房产要交营业税。非普通住宅,满5年也要按卖出买入的差价交营业税。

海天:你好! 取得房产证或缴纳契税时间满五年。没有满5年买卖房产要交营业税。非普通住宅,满5年也要按卖出买入的差价交营业税。收起

2007-06-07 04:39:03
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

购买二手房房龄长短有哪些影响呢...

1、重视二手房房龄 有房地产中介人员表示,购房者很少会关...

二手房营业税如何计算?

税率5.55%,卖方缴纳。 2015年3月30日财政部、...

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报